Новая квартира и поход в налоговую за вычетами

[drovalev 790]

Ага, а если еще грубить начнут,можно сказать, что они уже знают, как вести себя и процитировать слова О.В. Воронцовой

Начало не интересное. В нем на двух листах ссылками на различные законы мне сообщают, что пушкинская налоговая была неправа...

Изменено 24 ноября, 2015 пользователем drovalev

[diodniy-wek 684]

Дамы и Господа.

Те,кто уже получил ключи,что получил на руки из документов,которые нужно подавать ИФНС?

Как я понял,копию с ДДУ можно сделать самому дома и самому заверить-с этим вроде проблем нет.

Все чеки и квитанции,которые получил при оплате в банке (купил не в ипотеку) тоже на руках и застройщику они не нужны-с этим вроде тоже хорошо.

А вот с актом передачи квартиры,как дела обстаят?Дают ли они его?И если дают-действителен ли он для сдачи в налоговую?а если не дают,то как быть?

Какиеиеще документы нужны для подачи в ИФНС?

Квартиру оплатил 27.01.2013 года.

[Marischa 527]

а если я однажды получала налоговый вычет на квартиру, то я могу сейчас воспользоваться налоговым вычетом на проценты по ипотеке?

[РыжаЯЯ 157]

@Marischa,

Смотря какую сумму получили... Если все 260000, то нет.

А налоговый вычет по процентам предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости.

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем РыжаЯЯ

[РыжаЯЯ 157]

Еще добавлю, что если у вас на первый объект не был оформлен вычет по процентам, то думаю есть шанс получить в этот раз. 

[РыжаЯЯ 157]

 

 

Дамы и Господа. Те,кто уже получил ключи,что получил на руки из документов,которые нужно подавать ИФНС? Как я понял,копию с ДДУ можно сделать самому дома и самому заверить-с этим вроде проблем нет. Все чеки и квитанции,которые получил при оплате в банке (купил не в ипотеку) тоже на руках и застройщику они не нужны-с этим вроде тоже хорошо. А вот с актом передачи квартиры,как дела обстаят?Дают ли они его?И если дают-действителен ли он для сдачи в налоговую?а если не дают,то как быть? Какиеиеще документы нужны для подачи в ИФНС? Квартиру оплатил 27.01.2013 года.

Еще нужна справка 2-НДФЛ, налоговая декларация по форме 3-НДФЛ и заявление о возврате. 

[diodniy-wek 684]

А что с актом?

[РыжаЯЯ 157]

К сожалению, акт пока не подписывала и как он будет выглядеть могу только догадываться. Знаю точно, что для налоговой нужен именно акт сдачи-приемки квартиры. Он будет вместо свидетельства о праве собственности для новостройки. Акт должны дать обязательно!

[Nekrasov 399]

а если я однажды получала налоговый вычет на квартиру, то я могу сейчас воспользоваться налоговым вычетом на проценты по ипотеке?

Немного дополню РыжуЮЮ.

В случае если воспользовались имущественным налоговым вычетом до 1 января 2014 года, то оснований для предоставления такого вычета повторно, в том числе в отношении расходов на проценты нет.

С 01.01.2014 в отношении объектов, приобретенных не ранее этой даты, появилась возможность получения имущественного налогового вычета до полного использования его предельного размера (2млн.р.) без ограничения количества объектов недвижимого имущества, расходы на приобретение или строительство которых могут учитываться в составе имущественного налогового вычета.

Вычет в сумме расходов на уплату процентов распространяется лишь на один объект недвижимости, а его предельный размер составляет 3 млн руб. (пп. 4 и 8 ст. 220 НК РФ).

 

 

 

 

 

Изменено 25 ноября, 2015 пользователем Nekrasov

[Zuzuka 200]

Штрафы и неустойки, выплаченные за нарушение прав потребителей, опять облагаются НДФЛ

• 1
• 1

13 ноября 2015 г. 10:30 Печать E-mail

Письмом от 2 ноября 2015 г. N БС-4-11/19082@ ФНС разослала письмо Минфина от 28.10.2015 N 03-04-07/62079 об обложении НДФЛ сумм штрафа и неустойки, выплаченных в связи с нарушением прав потребителей.

Ведомство напоминает, что президиум ВС 21 октября 2015 года утвердил обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК.

В нем указано, что предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер и их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя. Поскольку выплата сумм таких санкций приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя, они включаются в доход гражданина на основании положений статей 41 и 209 НК вне зависимости от того, что получение данных сумм обусловлено нарушением прав физлица.

Производимые гражданам выплаты неустойки и штрафа в связи с нарушением прав потребителей не освобождаются от налогообложения. При рассмотрении вопроса об НДФЛ с таких сумм следует руководствоваться данной позицией президиума ВС.

Минфин ранее так и считал, однако мнение ВС по этому поводу до недавнего времени было противоположным, и Минфин недавно сменил свою позицию, опираясь на высказывания ВС о необложении НДФЛ указанных сумм (ФНС месяц назад разослала это налоговым органам). Теперь вслед за ВС фискалы опять сменили мнение на невыгодное для физлиц.

Источник: Audit-it.ru

http://www.audit-it.ru/news/account/846058.html

[anka55 2 217]

нда.....

Изменено 26 ноября, 2015 пользователем anka55

[Shmit 2 645]

Штрафы и неустойки, выплаченные за нарушение прав потребителей, опять облагаются НДФЛ

 

 

 

 

 

• 1
• 1

13 ноября 2015 г. 10:30[/size] Печать E-mail

 

Письмом от 2 ноября 2015 г. N БС-4-11/19082@ ФНС разослала письмо Минфина от 28.10.2015 N 03-04-07/62079 об обложении НДФЛ сумм штрафа и неустойки, выплаченных в связи с нарушением прав потребителей.

Ведомство напоминает, что президиум ВС 21 октября 2015 года утвердил обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 НК.

В нем указано, что предусмотренные законодательством о защите прав потребителей санкции носят исключительно штрафной характер и их взыскание не преследует цель компенсации потерь (реального ущерба) потребителя. Поскольку выплата сумм таких санкций приводит к образованию имущественной выгоды у потребителя, они включаются в доход гражданина на основании положений статей 41 и 209 НК вне зависимости от того, что получение данных сумм обусловлено нарушением прав физлица.

Производимые гражданам выплаты неустойки и штрафа в связи с нарушением прав потребителей не освобождаются от налогообложения. При рассмотрении вопроса об НДФЛ с таких сумм следует руководствоваться данной позицией президиума ВС.

Минфин ранее так и считал, однако мнение ВС по этому поводу до недавнего времени было противоположным, и Минфин недавно сменил свою позицию, опираясь на высказывания ВС о необложении НДФЛ указанных сумм (ФНС месяц назад разослала это налоговым органам). Теперь вслед за ВС фискалы опять сменили мнение на невыгодное для физлиц.

 

Источник:[/size] Audit-it.ru

http://www.audit-it.ru/news/account/846058.html

В стране дефицит бюджета, суды это знают, чем больше неустойка, тем больше дольщик перечислит в бюджет, а это плюс для государства, а когда государство в плюсе и суды дольщика не обидят.... Изменено 26 ноября, 2015 пользователем Shmit

[Любопытный 712]

Я уже даже штраф получил за не подачу декларации в 2014 году.

Изменено 26 ноября, 2015 пользователем Любопытный

[1Green 753]

Я уже даже штраф получил за не подачу декларации в 2014 году.

Из-за невыплаты налога за полученную неустойку?

[Анитка 17]

Утверждать не буду, но думаю, что когда оформление происходит через посредника - процедура сложнее. соответственно дольше. Может быть они как-то скопом всех хотят сдать на регистрацию.. Я никуда не тороплюсь, поэтому тревогу не бью.

. Если бы они успели с собственностью до НГ, можно было бы уже и за 2015 в полном объёме возместить НДФЛ. А так теперь только за 2016, а подавать в 2017. Вот с этим очень плохо они сделали.