Перейти к содержанию
Авторизация  
ANNY

Помощь в выборе новостройки

Рекомендуемые сообщения

Вы вечерком от станции дотопайте в какое-либо из этих мест. Посмотрите - не темно ли, хулюганы не пристают и т.д. Или сразу на машине предполагайте ездить.


Вы не в Америке! Тут Вам не здесь!

 

Я же тебе сказала - не свисти, денег не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Спасибо за ответы.

Планируем ездить на электричке. До Молодежного уже прогуливались, в т.ч. и вечером. На практике увидели, что представляет собой тропка, ведущая к дому, о которой много рассуждают в этом форуме на ветке Молодежного:(.

По ценам - в ообщем, в этом диапазоне и встречали. А 2800 - это, интересно, верхня планка, если это будет вторичка с ремонтом?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

я в ИЛИТе живу, вечерком прогуляться очень даже хорошо, но так холодно в этом доме ,у меня +14+16 в квартире! а так все устраивает

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Спасибо за ответы.

Планируем ездить на электричке. До Молодежного уже прогуливались, в т.ч. и вечером. На практике увидели, что представляет собой тропка, ведущая к дому, о которой много рассуждают в этом форуме на ветке Молодежного:(.

По ценам - в ообщем, в этом диапазоне и встречали. А 2800 - это, интересно, верхня планка, если это будет вторичка с ремонтом?

Ну и как Вам электрички в час пик?


Вы не в Америке! Тут Вам не здесь!

 

Я же тебе сказала - не свисти, денег не будет.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
По ценам - в ообщем, в этом диапазоне и встречали. А 2800 - это, интересно, верхня планка, если это будет вторичка с ремонтом?

 

Это реальная ценовая планка для квартиры в Пушкино,

кто больше просит, как правило через пару месяцев цену все равно скидывают,

если только им сказочно не повезет с покупателем, согласным выложить озвученную сумму

 

И помимо трех озвученных выше жилых комплексов, в Пушкино есть и другие уже построенные "свежие" дома

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну и как Вам электрички в час пик?

 

А мы с час-пиком в электричках ярославского направления еще не знакомы. Неужели полная ЖОПА? Или терпимо? Просто в Москве, особенно не некотрых ветках ЖОПА уже давно, поэтому вопрос такой - насколько все страшно?

 

В вечерний час-пик ездили, кстати. Ну, людей много, но и ведь электричек много! Хотя, может мы не в тот вечерний час-пик были.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
По ценам - в ообщем, в этом диапазоне и встречали. А 2800 - это, интересно, верхня планка, если это будет вторичка с ремонтом?

 

Это реальная ценовая планка для квартиры в Пушкино,

кто больше просит, как правило через пару месяцев цену все равно скидывают,

если только им сказочно не повезет с покупателем, согласным выложить озвученную сумму

 

И помимо трех озвученных выше жилых комплексов, в Пушкино есть и другие уже построенные "свежие" дома

Спасибо за совет по ценам. Мы даже ориентируемся на 2700 за метр (причем все-таки это должно быть с ремонтом), не дороже.

 

А какие еще ЖК, просто дома вы посоветуете?

Так, чтобы они от станции недалеко были - не больше минут 15 пешком.

Правда в домах, кот. ближе к ж/д цена квадрата дороже.

 

Кстати, в Пушкино, в Королеве и Юбилейном распространено такое явление как квартиры на технических этажах. Кваритры там обычные, из нежилого фонда площади переведены в жилые (непонятно насколько законно), но вот на этаже все коммуникации торчат. И лифт туда не ходит (что вообщем-то не страшно).Вид из окон прекрасный. Его еще панорамным называют. Там вообще люди покупают жилье? Можно ли там жить? Ничего, случайно, вам не известно об этом? Полагаю, что там дешевле даже должно быть, но насколько?

 

Спасибо.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Уважаемый Delicious!

Приобретайте квартиру на любом этаже, кроме технического.По существующему законодательству РАЗРЕШАЕТСЯ устраивать на цокольном и техническом этажах так называемые "ТВОРЧЕСКИЕ мастерские, которые потом каким то "образом" переводят в жилой фонд(обыкновенную квартиру).Это такая ГОЛОВНАЯ боль.Поясняю- все оконечные коммуникации (вентили, задвижки и т.д находятся на техническом этаже) и случись аварийная ситуация ВСЕ будут ломиться к ВАМ. ПОНИМЭ???!! А нервные клетки согласно многим исследованиям не подлежат восстановлению. ВАМ ЭТО НАДО???

 

УДОЧИ и всех благ.

 

P.S.

Из всех перечисленных Вами городов отдаю предпочтение г.Пушкино.

Компактный ,зеленый, зкологически чистый(один из немногих в М.О).В Пушкино единственный дендрарий(ВНИИЛМ) насчитывающий более 150 видов кустарника и деревьев.Скажите где Вы такое видели в свободном доступе в М.О.? Плюсов ЗА значительно больше, чем минусов уж поверте. Хотя ВАМ решать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Delicious

 

Из последних новостроек - Серебряный Берег очень хорош.

 

Ещё раньше ВИТСтрой построил Витязь (Тургенева-5). Это такой центр, что центальнее не бывает. Но придомовая территория куцая и планировки поскромнее.

 

Ещё витстройка - Солнечный. (По Оранжерейной минут 10-15 от вокзала к Москве.)

 

На Чехова есть 2(+1 подальше) новых панельно-кирпичных десятиэтажки. Близко, удобно.

 

Несколько далее находится дом Генерал (Московский пр.-44). В нём можно брать, поскольку в тёмное время к этому дому очень удобно подъехать на главном автобусе города - 22-ом. Единственное, были разговоры о турбулентной работе отопительной системы в этом доме. Уточнить.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Уважаемый Delicious!

Приобретайте квартиру на любом этаже, кроме технического.По существующему законодательству РАЗРЕШАЕТСЯ устраивать на цокольном и техническом этажах так называемые "ТВОРЧЕСКИЕ мастерские, которые потом каким то "образом" переводят в жилой фонд(обыкновенную квартиру).Это такая ГОЛОВНАЯ боль.Поясняю- все оконечные коммуникации (вентили, задвижки и т.д находятся на техническом этаже) и случись аварийная ситуация ВСЕ будут ломиться к ВАМ. ПОНИМЭ???!! А нервные клетки согласно многим исследованиям не подлежат восстановлению. ВАМ ЭТО НАДО???

 

УДОЧИ и всех благ.

 

P.S.

Из всех перечисленных Вами городов отдаю предпочтение г.Пушкино.

Компактный ,зеленый, зкологически чистый(один из немногих в М.О).В Пушкино единственный дендрарий(ВНИИЛМ) насчитывающий более 150 видов кустарника и деревьев.Скажите где Вы такое видели в свободном доступе в М.О.? Плюсов ЗА значительно больше, чем минусов уж поверте. Хотя ВАМ решать.

Спасибо всем за ответы.

Кстати о тех. этаже. Нам уже 2 агентства предложили квартиры на тех. этаже.

Одна точно в Молодежном, а где вторая не помню. Квартиры уже переведены в жил. фонд и даже частично отремонтированы. В собтственности с конца весны.

В Молодежном посмотрели. Что сказать? Лифт не идет. На общей площадке вместо потолка коммуникации. А квартира при этом совсем обычная. каких-то очевидных проблем не увидели.

Мы тогда ее не купили, но она, кажется, уже продана.

Интересно, на сколько меньше должен стоить кв. метр на тех.этаже, учитывая, что квартира уже переведена в жил.фонд и находится в собственности?

Или дешевле он стоить не будет, т.к. это, типа, пентхаус с панорамным видом? <_<

Просто интерсно представлять себе реальную цену. Вдруг опять будет такое предложение.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Подскажите, в Пушкино есть на сегодняшний день продажа квартир от ЗАСТРОЙЩИКА. По последней информации только в ЮИТ продаются квартиры, да и то с переуступкой прав через третью организацию. В строящемся доме, что около станции сказали в продажу квартиры в новых секциях поступят только в следующем году... :angel:

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Не вижу помехи для покупки у ЮИТа через ИндустриалСтрой,

а в доме рядом со станцией однушку в первой секции сейчас только по переуступке можно взять, например:

 

http://pushkino.org/?ex=0&id=99846448&...n=view&nid=3160

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Не вижу помехи для покупки у ЮИТа через ИндустриалСтрой,

а в доме рядом со станцией однушку в первой секции сейчас только по переуступке можно взять, например:

 

http://pushkino.org/?ex=0&id=99846448&...n=view&nid=3160

Спасибо.

 

Просто все дело в цене. У ЮИТа квадратный метр стоил дешевле...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

А когда это у нас центр города переехал на ул. Островского??? :angel:))))))


А ещё моё любимое занятие — это увлекаться людьми, с которыми не то что "не надо", а просто "капец как нельзя"!
Каждую ночь оборотень Эни превращалась в бревно.
Enigma_Kuutar.gif
Я тысячу планов отложу на завтра. Ничего не поздно. Мой гроб еще шумит в лесу. Он — дерево, он нянчит гнезда

 

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
А когда это у нас центр города переехал на ул. Островского??? :angel:))) )))

А вот с тех самых пор, как Enigma квартирку у славян взяла :D

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Похожий контент

    • От belosnegka_80
      Дорогие форумчане и жители г. Пушкино!
      В наст.время проживаем в Балашихе, купили квартиру в новостройке в Балашихе 5 лет назад, думала, что Балашиха ближе всего к Москве, поэтому проблем добираться на работу не будет, оказалось, что очень ошибались (пробки тогда нам не попадались). В Пушкино есть родственники, поэтому стали подумывать о переезде. Кто что может посоветовать? 
      Какие для себя вижу минусы и плюсы Балашихи:
      Минусы: 1 - электрички в Москву и обратно ходят раз в час, поэтому добираемся на работу до москвы чаще наземным транспортом. Пробки везде: и по Горькове и по Щелчку. 2  - попасть ребенку в дет.сад нереально (сейчас ходим в частный). 
      Плюсы: ближе (чем Пушкино) к Москве (когда нет пробок до Москвы долетаешь). 
      Квартиру хотели бы покупать тоже в новостройках, чтобы было недалеко от станции, развитая инфраструктура - школы, дет.сады, магазины, культурно-досуговые центры. 
      В-общем, жду любую информацию!!!
    • От penartur
      Вот интересно стало - все почему-то очень чётко разделяют эти стороны Пушкино: "да, хороший дом строят, но на западной стороне"; "сниму квартиру где угодно, но западную сторону не предлагать".
      В чём отличия-то такие принципиальные между ними? Вроде бы, западная сторона отличается только большим количеством зелени, меньшим количеством магазинов и удалённостью от ярославки
    • От GaLLik
      Давайте тут будем осуждать вопросы покупки квартир в новостройках Пушкино?
      Так как из темы в тему идет одно и то же обсуждение, надежность застройщика... ипотека, нотариусы, оформление, агенства недвижимости и тп...
      К примеру, есть у меня первый взнос, хочу впрячься в ипотеку в Пушкино .. с чего мне начать? Куда бежать, какие риски, какие расходы сверх первого взноса меня ожидают? Стоит ли самой всем заниматься? Или проще через риелторов? И тп.... Давайте обсудим?
  • Популярное сейчас

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×