Общение с представителем УК

[MarOdeR 1 079]

@Vishnya, нет. Но план взаимодействия сформировали.

[Juliа 367]

Итак, вкратце о результатах встречи с директором УК.

 

1. Система вентиляции в 2 к. Проблема: летит пыль из одного из вентиляционных отверстий. Ответ: так быть не должно, воздух должен не дуть из одного отверстия, а втягиваться в оба. Нужно выяснить, у кого еще так, будут проверять все квартиры проблемных стояков на предмет поломки перегородки между отверстиями. Планируют устранять.

 

2. План-куда деревья. Ответ: план дать пока нельзя, в конце мая будут подписаны все соглашения, после этого дадут. Лиственные можно сажать и после образования листвы, но с большим количеством земли выкапывать.

 

3. Площадка детская - урны, таблички "не курить, не бросать". Ответ: будут.

 

4. Игровой комплекс - где заказанный мною же . Ответ: магазин тянет.

 

5. Информация о переводе земель. Ответ: в конце мая будут подписаны все соглашения, нас оповестят.

 

6. Что с собакой у калитки? Ответ: уберут, уже скоро.

 

7. Почему не платят 4 мес. зарплату сотрудникам? Ответ: не заплатили только за апрель, потому что не успели до майских праздников (по закону 5 числа). Ответ сотрудников УК: кто не мог остаться на условиях (сокращенной зарплаты?), тот ушел, остальные не собираются уходить.

 

8. Водоочистка. Почему ничего не происходит? Фильтры не подходят для воды? Ответ: роют котлован у 4 к. (можно сходить посмотреть), очень глубоко проложена труба (3,5 м), не могут найти магистраль, не по плану было сделано, вызвали ту же организацию, что прокладывала, чтобы нашли трубу. (Сфотографировала опять протокол испытаний, который висел перед сбором денег, там есть и муть, и железо, выложу попозже, если нужно.) Важно для забора воды сливать ее 15 минут. В Элит Хаусе стоят такие же, все фильтруется.

 

9. Урна у калитки для мелкого мусора и у подъездов 3 к. Альтернативная лавка для строителей, чтобы было куда их сгонять с детской площадки. Ответ: все будет.

 

Также привезли камеры наблюдения. Будут устанавливать. На площадку направят беспроводную камеру.

На днях была уволена охрана за пьянство. Приезжали сотрудники ЧОП, хотят нас охранять, возможно, наймут их, просьба отнестись к открытым воротам и закрытой будке с пониманием, пока осталось мало сотрудников, решится за два дня.

Изменено 16 мая, 2013 пользователем Juliа

[MarOdeR 1 079]

@Juliа, вот читаю и диву даюсь - чтож мы вчера всполошились-то? Все ведь так выходит зачипательски! Все в очередной раз красиво. Мое мнение - действовать, как решили вчера. Это ничему не помешает и ничего не испортит. Рыбу обращения постараюсь выложить сегодня.

[Juliа 367]

@MarOdeR, я вчера не до конца дослушала, о рыбе пока не знаю. Договорились сходить в Администрацию с.п. Тарасовское.

Расскажите подробнее, рыба туда или выше?

[MarOdeR 1 079]

@Juliа, все верно, скажем так - перепроверить эти сведения:

Информация о переводе земель. Ответ: в конце мая будут подписаны все соглашения, нас оповестят.

[WebAdmin 960]

Давайте с рыбой пока не будем торопиться. Сперва нужно послушать, что скажут в администрации. Участок МГ не собственность Конюхова, а сдан администрацией ему в аренду на 49 лет. Это обстоятельство в корне меняет всю ситуацию, т.к. отпадает смысл кому бы то ни было предпринимать какие-либо действия с целью захватить участок.

Изменено 16 мая, 2013 пользователем WebAdmin

[trial 61]

Давайте с рыбой пока не будем торопиться. Сперва нужно послушать, что скажут в администрации. Участок МГ не собственность Конюхова, а сдан администрацией ему в аренду на 49 лет. Это обстоятельство в корне меняет всю ситуацию, т.к. отпадает смысл кому бы то ни было предпринимать какие-либо действия с целью захватить участок.

 

хм, а откуда такая информация?

[MarOdeR 1 079]

 

Давайте с рыбой пока не будем торопиться. Сперва нужно послушать, что скажут в администрации.

Так рыба для того и придумана - получить ответ на вопрос. Если общественность сочтет, что пока без рыбы - быть тому, подождем 
 

[WebAdmin 960]

 

откуда такая информация

 

Из компетентного источника

 

 

Если общественность сочтет

 

Во вторник пойдем на прием к главе в Тарасовку, а после этого решайте.

[WebAdmin 960]

А я понял! Рыбу давай

[JohnSilver 264]

Слышал примерно это же пару дней назад в администрации. Дословно: "Застройщик обещает где-то на следующей неделе предоствить документы по планировке территории". На вопрос, почему до сих пор не предоставил, хотя обещал был получен ответ: "Со его [застройщика] слов - пришлось заказывать дополнительные геодезические работы".

 

5. Информация о переводе земель. Ответ: в конце мая будут подписаны все соглашения, нас оповестят.

[MarOdeR 1 079]

@JohnSilver, не понял, это в опровержение или в поддержку п.5?

[JohnSilver 264]

В подтверждение. Ну и как намёк - вряд ли Аюков получает от застройщика другую информацию, чем администрация.

[MarOdeR 1 079]

Предлагаю такой вариант:

 

 

Московская область, Пушкинский район
с. Тарасовка, ул. Большая Тарасовская, д.26

Главе с/п Тарасовское Чистяковой Э.М

 

 

 

 

Уважаемая Элеонора Михайловна!

 

 

 

 

 

Обращаются к Вам жильцы ж/к «Молодежный городок» (Оквиль в Лесных Полянах), расположенного по адресу: М.о., Пушкинский р-н, пос. Лесные Поляны, ул. Солнечная, д. 26, корп. 2-3-4.

Нами были приобретены на вторичном рынке недвижимости жилые помещения (квартиры) в указанном жилом объекте. После приобретения жилой недвижимости, в соответствии с действующим законодательством, было оформлено свидетельство о праве собственности на квартиру.

Для любого покупателя жилой недвижимости, наличие свидетельства о госрегистрации права собственности именно на отдельную квартиру, а не на долю в доме, является гарантией того, что соответствующие государственные органы провели проверку законности данного строение и сделок с ним.

Несмотря на это, по итогам совещания 20.07.12 г., Комитет по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью опубликовал предварительный реестр индивидуальных жилых домов с признаками многоквартирности, расположенных на территории муниципальных образований Московской области, для предотвращения негативных социальных последствий, связанных с приобретением гражданами долей («квартир») в указанных жилых домах. Среди этого списка есть также и дома нашего жилого комплекса.

Значительное число жильцов наших домов постоянно зарегистрированы в купленных квартирах, в т.ч. с малолетними детьми. Многие квартиры приобретены на условиях ипотеки и являются предметом залога. Жители комплекса принимают активное участие в жизни пос. Лесные Поляны, а также посещают субботники в целях поддержания чистоты окружающей природной среды.

Просим Вас разъяснить ситуацию и обрисовать дальнейшие перспективы проживания в данном жилом комплексе, а также наличие или отсутствие угрозы потери прав собственности на квартиры и вероятность благополучного разрешения данного вопроса.

 

 

С уважением, -

  Инициативная Группа собственников

[JohnSilver 264]

...М.о., Пушкинский р-н, пос. Лесные Поляны, ул. Солнечная, д. 26, корп. 2-3-4...

 

Странно... У меня в свидетельстве стоит "с.Тарасовка, ул. Солнечная..."

 

А так - не вижу большого смысла в данном письме, поскольку от администрации (на данный момент) мало что зависит.

На основной вопрос:

 

...Просим Вас разъяснить ситуацию и обрисовать дальнейшие перспективы проживания в данном жилом комплексе, а также наличие или отсутствие угрозы потери прав собственности на квартиры и вероятность благополучного разрешения данного вопроса...

 

они смогут ответить лишь - "Ждём шагов со стороны застройщика". Маловероятно, что у них есть ресурсы для какого-либо давления на администрацию МО. А вкладывать СВОИ ресурсы (финансовые, в основном) администрация вряд ли будет.

 

Поэтому, думаю, нужно искать возможности "надавить" на застройщика, а не пытаться испортить отношения с адмнистрацией Тарасовки, которые ОЧЕНЬ (с их же слов) заинтересованы в решении вопроса по легализациии нашего комплекса.

 

Может быть имеет смысл организовать встречу с администрацией и попробовать выработать план СОВМЕСТНЫХ действий по решению данного вопроса?