Расселение в связи с реконструкцией Ярославского шоссе.

[-PriNceSSka- 183]

Выдался у меня сегодня свободный вечерок. Не поленился, перечитал весь форум от начала до конца. Понял, что ожидаемого результата (единомыслия) не достигнуто, сплошные ссоры - раздоры, травля..!!! Скучно стало и грустно. Хорошая тема "издыхает"!!! Решил тоже "не путаться под ногами". Лишний раз мне стало понятно, что надо всё делать самому и надеяться только на себя. На этом форуме я делился "нарытой по крохам" информацией (которую, кстати, скачали сотни людей!) Я надеялся найти единомышленников, активных, заинтересованных людей. Узнать от них что-то важное и нужное. УВЫ! Почитайте московские форумы на тему Реконструкции Ярославки в Москве, там, что не сообщение - всё по делу! Документы, фотографии, всё в тему! Люди поддерживают друг друга, объединяются, чтобы отстоять свои права! А здесь...одни "читатели" и "спорщики" Ладно, я уже второй тарасовский (читать "ДУРАК"), который бросает этот форум. ВСЕМ ЖЕЛАЮ не быть обманутыми! И автомобилистам, которые ждут новую дорогу. И собственникам, которые ждут изъятия...

P.S. PriNceSSka, Вам от меня отдельное спасибо за поднятую тему! Это Вам от меня на прощание

 

APELS ну вот вы нас бросили, я же за Вами в любую кашу и любую бучу! Да и что нас сравнивать с Москвой? Наш проект годами рожается - информации толком и нет. Другая ситуация. (Право смешно, мужчины образованные взрослые, а обиды детские)

Я Вам лично на днях обещаю информацию о нас из Москвы, может о которой еще никто ничего не слышал.

[Pandin 292]

реконструкция Ярославки в обход Тарасовки на Народной карте Яндекса:

http://n.maps.yandex.ru/?oid=9486564

[KRASIVAYA 4]

А за придомовую землю чаво предложили?

А эта территория, что у жильцов в собственность оформлена?

[я и . 4 938]

реконструкция Ярославки в обход Тарасовки на Народной карте Яндекс

судя по карте , там проблемы по отселению коснуться не так уж и многих, но те, кого они не коснуться позавидуют тем, кого коснулись- там же пол поселка между двух дорог.

[-PriNceSSka- 183]

А эта территория, что у жильцов в собственность оформлена?

 

Да, она подлежит изъятию по 55 статье

[KRASIVAYA 4]

Да, она подлежит изъятию по 55 статье

Да,конечно! Подлежит, если была оформлена общая долевая соб-ность и у соб-ков квартир имеются св-ва на доли в этой соб-ти. А если без оформления, то земля считается муниципальной. И компенсацию за неё получит администрация г. Королёва, а не жители сносимого дома. Именно у собственника, по ст.55 ЗК, земля изымается. Поэтому важно иметь документ, подтверждающий ваше право на этот участок земли. А без бумажки мы все какашки!

Изменено 10 июня, 2012 пользователем KRASIVAYA

[-PriNceSSka- 183]

Да,конечно! Подлежит, если была оформлена общая долевая соб-ность и у соб-ков квартир имеются св-ва на доли в этой соб-ти. А если без оформления, то земля считается муниципальной. И компенсацию за неё получит администрация г. Королёва, а не жители сносимого дома. Именно у собственника, по ст.55 ЗК, земля изымается. Поэтому важно иметь документ, подтверждающий ваше право на этот участок земли. А без бумажки мы все какашки!

 

Поспорим, пока замля не оформлена в долевую часть каждого собствениика она принадлежит всем собственникам дома - НЕ МУНИЦИПАЛИТЕТУ)

А кто же Вам мешает ее оформить? Вы можете ее оформить в любое время пока вы собственники квартир =) А риэлторы пусть ждут оформления бумаг. Спешить или не спешить ваше дело. Так же как получать или не получать деньги за ее изъятие. Потом скужут - пролетели как фанера над парижем. Оформление может занять полгода, ну да, нас до декабря как раз не снесут т.е. вы все успеваете оформить.

[KRASIVAYA 4]

Поспорим, пока замля не оформлена в долевую часть каждого собствениика она принадлежит всем собственникам дома - НЕ МУНИЦИПАЛИТЕТУ)

Ой! Не люблю я спорить! Я верю только фактам! Если участок под многокварт. домом сформирован и состоит на кадастровом учёте, а жители платят налог на землю, тогда всё в порядке! Значит принадлежит! А если никто из собств. кв-р (или городские власти) не побеспокоился произвести кадастровый учёт, тогда земля муниципальная. Здесь: http://portal-law.ru...66666655441122/ Очень любопытен раздел "Формирование".

А вообще, слава Богу, это не моя проблема. Я - москвичка, лето с ребёнком провожу на даче. Мой загородный дом строительству дороги не мешает, к счастью!

Изменено 11 июня, 2012 пользователем KRASIVAYA

[-PriNceSSka- 183]

Выписка из ЖК (статья 36)

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

 

6. В случае разрушения, в том числе случайной гибели, сноса многоквартирного дома собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором располагался данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и на иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, в соответствии с долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на момент разрушения, в том числе случайной гибели, сноса такого дома. Указанные собственники владеют, пользуются и распоряжаются предусмотренным настоящей частью имуществом в соответствии с гражданским законодательством.

 

 

Заявление на формирование земельного участка под своим домом может подать любой собственник и в любой момент, для этого нужно лишь обратиться в администрацию. Оплачивать ничего не нужно, все расходы возлагаются на муниципалитет.

После формирования участка, процедуры межевания нужно лишь оформить свое право собственности на долю участка.

Изменено 12 июня, 2012 пользователем -PriNceSSka-

[KRASIVAYA 4]

Заявление на формирование земельного участка под своим домом может подать любой собственник и в любой момент, для этого нужно лишь обратиться в администрацию. Оплачивать ничего не нужно, все расходы возлагаются на муниципалитет. После формирования участка, процедуры межевания нужно лишь оформить свое право собственности на долю участка.

 

Вот, об этом я и говорила! Что НУЖНА БУМАЖКА! (Свидетельство на право долевой соб-ти) Только, к сожалению бесплатно не получиться. Мои знакомые в Тарасовке оформили Свидетельство на право долевой соб-ти в начале этого года. Пушкинская Адм. разрешила оформление, но за плату, ссылаясь на какие-то свои Постановления. У них доля (под фундаментом) около 35 кв.м. Взяли с них рублей 600. С ПАРШИВОЙ ОВЦЫ ХОТЬ ШЕРСТИ КЛОК! С одного 600р., с другого 800р., Вот и набегут денюжки в местный бюджет, а может и на чиновничий корпоративчик!

[KRASIVAYA 4]

Сегодня: http://www.rg.ru/201.../13/dorogi.html ".... А вот обход Тарасовки на Ярославском шоссе из-за выкупа земель и переноса коммуникаций может обойтись намного дороже, один километр трассы там стоит два миллиарда рублей, показали расчеты. Из-за такой дороговизны пока не принято решение о сроках начала там активного строительства." Вот это расценочки!

 

 

 

http://www.zr.ru/a/445738/?utm_source=twitterfeed&utm_medium=twitter "...Решение о ремонте на Ярославском шоссе пока не принято. Обход Тарасовки на Ярославском шоссе из-за выкупа земель и переноса коммуникаций может обойтись намного дороже, чем планировалось ранее. Так, один километр трассы там может стоить около двух миллиардов рублей."

Изменено 13 июня, 2012 пользователем KRASIVAYA

[jitel' Zemli 0]

Вот, об этом я и говорила! Что НУЖНА БУМАЖКА! (Свидетельство на право долевой соб-ти) Только, к сожалению бесплатно не получиться. Мои знакомые в Тарасовке оформили Свидетельство на право долевой соб-ти в начале этого года. Пушкинская Адм. разрешила оформление, но за плату, ссылаясь на какие-то свои Постановления. У них доля (под фундаментом) около 35 кв.м. Взяли с них рублей 600. С ПАРШИВОЙ ОВЦЫ ХОТЬ ШЕРСТИ КЛОК! С одного 600р., с другого 800р., Вот и набегут денюжки в местный бюджет, а может и на чиновничий корпоративчик!

ну вообще-то это не по какому-то там постановлению администрация берет деньги за землю, а есть земельный кодекс, по которому земельный участок приватизируется за деньги (чтоб было понятно, приватизация-это выкуп муниципального имущества), исключения составляют лишь случаи приобретения помещения (жилого или нет)до 1991 года к которому прикреплен этот участок, в этом случае выкуп участка будет бесплатным, а также приказы и постановления о выдаче земельного участка до 1991 года.

[KRASIVAYA 4]

Ну, да! Они жильё приватизировали позднее 1991г., насколько я знаю. Да и 600 руб. деньги несерьёзные!

[-PriNceSSka- 183]

Может это относится только к частным домам, насколько мне известно, в многоквартирных домах земля уже заведомо принадлежит собственникам, нужно только оформить бумаги на свою долю, бумаги оформляются за счет города. Хот конечно могут брать госпошлину за бумажки и краску в принтере =)

Мы за копейки оформляли.

Изменено 19 июня, 2012 пользователем -PriNceSSka-

[jitel' Zemli 0]

самое главное что все оформлено!!!!!