ЖК "Жемчужина"

[ЭЛИТНЫЙ житель 0]

А что Швондер уже не ген.директор УК МК?

[Ванюшка 0]

Почему никто не обратил анимание на п.5.10

Применение мер ответственности является ПРАВОМ, А НЕ ОБЯЗАННОСТЬЮ И ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ ПО УСМОТРЕНИЮ СТОРОН????????

Этот незаметный пунктик сводит вообще на нет всю ответственность... нет, не жильцов , а УК.

С жильцов -то три шкуры сдерут, не мытьем, так катаньем, Элита в курсе, какими "гуманными"методами с ними борятся...

А вот насчет ответственности УК-кто-то верит, что Ш.захочет применить свое"право", а не обязанность?

Изменено 29 марта, 2010 пользователем Ванюшка

[Kolinn 4]

Bones, прошу внести в договор лишь одно изменение - другую УК!

[Гжелка 25]

Сроки оплаты продлить минимум до 15-го числа.

 

"6.2. В случае, если за 30 дней до окончания срока действия настоящего договора одна из сторон не уведомила надлежащим образом другую сторону о прекращении действия договора, он считается продленным на тех же условиях на тот же срок.

Однозначно убрать "считается продленным на тех же условиях на тот же срок".

 

И еще нужно приложение, со сроками выполнения заявок от жильцов.

 

В договоре от Жилэкса можно взять приложения №1 и №2 и прикрепить к нашему договору. там тоже много полезного.

 

Ну и как самый идеальный вариант, сменить все-таки УК.

Изменено 29 марта, 2010 пользователем Гжелка

[-житель- 332]

Уважаемые владельцы квартир!

В связи с засором канализации (по вине владельцев помещений - из-за сброса отходов строительства в канализационную сеть) пуск горячей и холодной воды переносится на 07.04.2010

 

Администрация ООО "ТД "ИЛИТА"

[Bones 0]

Уважаемые дольщики,

 

1) В представленном договоре прописана УК Мастер класс, просим вас рассматривать этот договор без относительно к МК, так как в реальности это может быть другая УК, но договор нам все равно нужен!

2) Кому-нибудь в офисе уже предлагали подписать договор с МК? Если да то отпишитесь! Не спешите подписывать договор, внимательно его прочитайте, возьмите домой. Просите МК предоставить ряд документов, таких как:

• свидетельство о регистрации
  
• уставные и учредительные документы
  
• лицензии
  
• Подведение о том, что УК не банкрот, и справку о текущей задолженности
  

[Иван 133 0]

По поводу лифтов: кое-где после сдачи дома их не включали 2 года - до приезда 1-го канала:

http://www.svoy-yurist.ru/my_v_smi/17-etaz...-bez-lifta.html

какие у нас "виды на урожай" в этом плане?

[Бельгиец 79]

Иван 133

Спасибо, теперь понятно для чего у нас такие большие балконы - с детьми гулять...

 

Как бы рекорд в два года без лифта не побить...

[Bones 0]

Уважаемые дольщики,

Все согласны с расценками Пушкинсокго БТИ?

По ссылкам ниже вы можете найти официальную стоимости подобных услуг в нашей столице - г. МОСКВА:

 

http://www.mosgorbti.ru/granted-document-d...opup.aspx?id=33

 

Наименование:

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

Срок исполнения:

не более 10 дней*

Возмездность:

934 руб.

Описание:

Наименование документа:

Технический паспорт жилого помещения (квартиры)

 

934 руб. - изготовление и государственный учет технического паспорта жилого помещения (квартиры):

 

в том числе:

 

- изготовление в объеме I раздела (для домов сложившейся застройки) – 890 руб.;

 

- государственный учет - 44 руб.

 

 

Список нормативных документов:

 

Постановление Правительства Российской Федерации от 04.12.2000г. № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства";

 

Постановление Правительства Москвы от 31.01.2006 г. № 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве";

 

Распоряжение Правительства Москвы от 24.08.2006 г. № 1668-РП "О регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"

 

 

Принадлежность:

Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ)

Для кого предназначен документ:

физические и юридические лица

 

Сроки выдачи документов (только рабочие дни):

не более 10 дней*

 

Документ выдаётся на возмездной основе

Документ выдаётся в режиме "одного окна"

Наименование документов, необходимых для предоставления заявителями:

 

Документ, удостоверяющий личность;

Документы, подтверждающие право заявителя на получение технической документации БТИ;

При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

Для физических лиц – заявление;

Для юридических лиц – гарантийное письмо

 

ПРИМЕЧАНИЕ:

 

* - для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.

 

 

 

В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м. (для документов с номерами 9, 10, 11 в графе "№ по разделам"), или площадь земельного участка превышает 50000 кв. м. для документа с номером 8 в графе "№ по разделам"), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002г. № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2002г. № 3980.

 

http://www.mosgorbti.ru/granted-document-d...opup.aspx?id=37

Реестр выдаваемых документов

Наименование:

Кадастровый паспорт помещения

Срок исполнения:

не более 10 дней*,**

Возмездность:

См. подробнее

Описание:

Наименование документа:

Кадастровый паспорт помещения

 

Изготовление раздела 1 кадастрового паспорта помещения – 140,24 руб.

 

Изготовление графической части плана объекта для кадастрового паспорта - 1,30 руб. за 1 кв. м

 

 

Список нормативных документов:

 

Постановление Правительства РФ от 04.12.2000г. № 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства";

 

Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденная приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяй-ству от 04.08.1998 г. №37;

 

Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";

 

Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 18.02.2008 г. № 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка»

 

 

Принадлежность:

Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ)

Для кого предназначен документ:

физические и юридические лица

 

Сроки выдачи документов (только рабочие дни):

не более 10 дней*,**

 

 

Документ выдаётся на возмездной основе

Документ выдаётся в режиме "одного окна"

Наименование документов, необходимых для предоставления заявителями:

 

Документ, удостоверяющий личность;

Документы, подтверждающие право заявителя на получение кадастрового паспорта объекта недвижимости;

При необходимости: документы, подтверждающие право действовать от имени другого лица;

Для физических лиц – заявление;

Для юридических лиц – гарантийное письмо

 

ПРИМЕЧАНИЕ:

 

* - для заказа на один объект, по которому для подготовки документа не требуется проведение инвентаризации.

 

** - для заказа, по которому площадь объекта недвижимости не превышает 1000 кв.м.

 

 

 

В случае заказа документов на несколько объектов, или проведения инвентаризации, или площадь объекта недвижимости превышает 1000 кв. м. (для документов с номерами 9, 10, 11 в графе "№ по разделам"), или площадь земельного участка превышает 50000 кв. м. для документа с номером 8 в графе "№ по разделам"), а также в случае заказа двух или более экземпляров документов, срок исполнения каждого конкретного заказа определяется договором и зависит от длительности основного технологического процесса (объема полевых работ на конкретном объекте), общего количества обращений в данное территориальное подразделение ГУП МосгорБТИ. Время выполнения работ с соблюдением технологического процесса определяется Нормами времени на выполнение работ по государственному техническому учету и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, утвержденными приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 15.05.2002г. № 79, зарегистрированными Минюстом России от 29.11.2002г. № 3980.

 

 

Таким образом, стоимость услуги не превышает 1 500 рублей, и все расценки вывешены на официальном сайте, тогда как в Пушкинском БТИ стоимость услуги начинается от 4 700 рублей, а в зале нет ни одного информационного щита, где бы указывалось, как формируется стоимость, на сайте MOBTI.RU тоже ничего нет.

Директору Пушкинского БТИ был задан вопрос, как они калькулируют такую стоимость, будем ждать ответ. .

[Ольга квартира 80 0]

Bones!!!

Вы хотите подразнить людей??? или вам скучно???

Зачем сравнивать Москву и подмосковье. Народ спокойно получает документы, а Вы начинаете мутить воду с ценами в БТИ.

[Валя 0]

Цитата

(tortik @ 22.03.2010 - 11:39)

Люди!!! УРА!!! Сегодня Пушкинским судом, было принято положительное решение о признании права собственности, на нашу квартиру, в нашем доме!!! Причем с первого заседания.

 

Уважаемый откликнитесь!!! Пожалуйста!

 

rybikon@mail.ru

 

Оставьте телефончик, плиз!

[lazymoa 49]

Bones

Спасибо огромное, что Вы подняли этот вопрос! Тоже были возмущены абсолютным беспределом цен в Пушкинском БТИ. С нас хотели содрать 7800, но я возмутилась, так тетя нехотя долго что-то искала в компьютере, а потом сказала, ну ладно, платите 5900. Срок изготовления больше 3-х недель. И за такое бабло даже не могут установить нормальные компьюторы и компьюторные программы! Зависают каждые 10 минут!

[Ольга квартира 80 0]

Я заплатила за БТИ 4700руб. срок изготавления три недели.

[Гжелка 25]

А давайте все-таки вернемся к УК? Есть какие-нибудь новости? Решили по умолчанию оставлять МК???

[edvard69 0]

Уважаемые будущие соседи! Кто выграл суд или знает толкового адвоката в Пушкино, поделитесь номером телефона...заранее благодарю!

адрес: edvard69@bk.ru