Saper 146 Опубликовано 10 июля, 2009 Интересно, а если акты подпишут в первый месяц 20 квартир из 300, на них разделят все те 400 ( к примеру) тысяч, которые стоило обслуживание дома в месяц ? Застройщик с момента сдачи ни копейки платить не будет, а кто тогда ? Ответ очевиден - жильцы, независимо от того кто и что не подписал. Фактически право собственности у вас возникнет в день сдачи дома, по договору, остальное лишь оформление бумаг, так сказал Ш. В Элите. Так что не советую испытывать иллюзий по этому поводу. ... Маша — это, конечно, Маша, но два раза — это два раза. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Амаль 11 Опубликовано 10 июля, 2009 Добрый вечер, уважаемые соседи Я - новичок на форуме, но очень хочется поделиться с вами информацией. Неделю назад мы побывали внутри дома, были в своей квартире, открывали краны на секундочку и вода была и холодная, и горячая. Грузовой лифт так и не доделан. Окна -ужасные, стеклопакеты держатся кое -как. Но все равно хочется побыстрее начать ремонт. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
alle99 146 Опубликовано 11 июля, 2009 Амаль в какой секции не доделан лифт? а электричество проверяли? и ключи у вас уже есть? Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
irochka505 0 Опубликовано 12 июля, 2009 RuSS,а у вас шесть часов в каком временном поясе?мы с ребенком гуляем в 20.00 и видем давольно много работающих, незнаю насколько пьяных, работяг.по поводу застекления первого этажа со стороны реки, витрины или большие окна, правда без стекл были установлены в прошлую среду...и тетеньки мыли окна на втором этаже пристроек! Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Амаль 11 Опубликовано 12 июля, 2009 Alle99 добрый вечер. Мы были в 1 секции на 7 этаже, электричество не проверяли, но счетчиков еще не было, ключей у нас нет, но все двери были открыты, в санузлах делали гидроизоляцию, может поэтому все было открыто. А сегодня хотели еще сходить, но нас не пустили, сказали: "Приходите завтра". Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
irochka505 0 Опубликовано 12 июля, 2009 новости с полей:рабочие со стройки сказали, что работы еще много и закончат не раньше сентября!...Интересно где правда Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Ванюшка 0 Опубликовано 12 июля, 2009 новости с полей:рабочие со стройки сказали, что работы еще много и закончат не раньше сентября!...Интересно где правда Ирочка, там работы не просто много, а ОЧЕНЬ много Я ЛИЧНО(С ПОДСКАЗКИ ЛЮДЕЙ ИМЕЮЩИХ НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ ОТНОШЕНИЕ К ОКОНЧАТЕЛЬНОМУ ПРИНЯТИЮ ДОМА) РАССЧИТЫВАЮ(ПРИ ХОРОШЕМ РАСКЛАДЕ) К Новому Году. Для меня сообщения о том, что хоть что-то движется, уже позитив. Я уже писала, что 2 недели назад , когда я была на стройке, меня чуть удар не хватил Надо уж совсем ничего не понимать или стараться не понять, что реально дел -вагон и большая телега Я не проф.строитель, но даже мне было понятно, что о ключах и сроках-очередные враки, они привычно врут, а мы привычно делаем вид, что верим Я ВООБЩЕ РЕШИЛА ЗАБИТЬ И РАССЛАБИТЬСЯ, НО НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ, ПОТОМУ ЧТО ТОЖЕ СОРВАЛОСЬ МНОГО ПЛАНОВ . Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
RuSS 0 Опубликовано 12 июля, 2009 RuSS,а у вас шесть часов в каком временном поясе?мы с ребенком гуляем в 20.00 и видем давольно много работающих, незнаю насколько пьяных, работяг.по поводу застекления первого этажа со стороны реки, витрины или большие окна, правда без стекл были установлены в прошлую среду...и тетеньки мыли окна на втором этаже пристроек! Все-равно они (строители) редиски! Сколько раз по вечерам подъезжал возникал один и тот же вопрос: почему и на Островского, и в Юите, и на клумбе у фонтанов работяги ночью работают, а в жемчужине нет? Там какие-то надбавки ночные платяться что ли? Зато у жемчужных строителей по вечерам в квартирах свет горит, от телевизора отблики видны, с постирушками у них все нормально, может это кто-то из будущих жильцов наш дом потихонечку строит? А может они,живя в бараках строительных на улице, а не в квартирах, побыстрее бы все это строили? Как идея? процесс стагнации ведет к деградации покой нам только снится Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Heinz 1 Опубликовано 13 июля, 2009 Интересно, а если акты подпишут в первый месяц 20 квартир из 300, на них разделят все те 400 ( к примеру) тысяч, которые стоило обслуживание дома в месяц ? Застройщик с момента сдачи ни копейки платить не будет, а кто тогда ? Ответ очевиден - жильцы, независимо от того кто и что не подписал. Фактически право собственности у вас возникнет в день сдачи дома, по договору, остальное лишь оформление бумаг, так сказал Ш. В Элите. Так что не советую испытывать иллюзий по этому поводу. ... Ш. в Элите вам опять сказал неправильно... да, расходы по содержанию непереданных покупателям или непроданных квартир несет именно застройщик - по закону... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Grigor 7 348 Опубликовано 13 июля, 2009 Heinz С "непроданными" понятно С "непереданными" сложнее. Если договор противоречит закону, действует закон, но это нужно доказывать по суду. И, второе. Застройщик скинет эти расходы на лояльных соинвесторов, как пить дать. Т.е. удовольствие "принципиальных" будет за счёт соседей. ИМХО Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Saper 146 Опубликовано 13 июля, 2009 А что у вас в договоре написано ? Про срок подписания акта приёма-передачи с момента уведомления ? Нет ли там волшебных слов типа "в случае немотивированного отказа от подписания акта он считается подписанным через 30 дней после уведомления...." Маша — это, конечно, Маша, но два раза — это два раза. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Амалия 0 Опубликовано 13 июля, 2009 А что у вас в договоре написано ? Про срок подписания акта приёма-передачи с момента уведомления ? Нет ли там волшебных слов типа "в случае немотивированного отказа от подписания акта он считается подписанным через 30 дней после уведомления...." У нас круче: "Инвестор вправе в случае необоснованного уклонения Гражданки от подписания двухстороннего Акта приема-передачи Квартиры более чем на 7 (Семь) дней со дня получения предусмотренного пп. г) п. 3.3 уведомления от Инвестора расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предварительно письменно уведомив об этом Гражданку" "Гражданка обязуется нести коммунальные, эксплутационные и иные, необходимые для нормального функционирования Комплекса, расходы с момента его приемки Государственной комиссией" Вот так..... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
Saper 146 Опубликовано 13 июля, 2009 Действительно круто и предельно ясно. Маша — это, конечно, Маша, но два раза — это два раза. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
irochka505 0 Опубликовано 13 июля, 2009 "подземный гараж" застекляют пластиковыми окнами, уже три,интересно долго они проживут... Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
rocco 14 Опубликовано 14 июля, 2009 У нас круче: "Инвестор вправе в случае необоснованного уклонения Гражданки от подписания двухстороннего Акта приема-передачи Квартиры более чем на 7 (Семь) дней со дня получения предусмотренного пп. г) п. 3.3 уведомления от Инвестора расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке, предварительно письменно уведомив об этом Гражданку" Все правильно, в случае необоснованного отказа подписать. А Вы обоснуйте, своевременно напишите замечания к приемке квартиры (недоделки всегда можно найти) - это и будет обоснованием отказать в подписании акта. Поделиться сообщением Ссылка на сообщение
