ЖК "Жемчужина"

[iAlexander 1]

Амалия

А зачем ЮИТу ТУ на отопление и горячую воду? В наших домах стоят котельные - они сами воду греют. И подключаться к городским сетям тоже не надо. Кстати, могу сводить в мою квартиру, показать что отопление и горячая вода уже есть и никаких пробных пусков уже не надо.

В общем дезинформации нанесли по самое не хочу.

[RuSS 0]

Амалия, Вы умничка!

Дело в том, что перед покупкой квартиры, мне пришлось обратиться к некоторым административным ресурсам для проверки компаний в г.г.П. (город-герой Пушкино ) Только дом на Островского и Жемчужина были согласованы по всем канонам. И Славяне, и ЮИТ имели проблеммы с разрешительными документами.

А после временной котельни у ЮИТа конечно же будут вопросы к застройщикам.

Никакой зависти! Чисто по-человечески рад за них, и одновременно не хочется, что бы у людей, ждавших так же, как мы свое жилье, возникали проблеммы.

Про нашу котельню знаю лишь то, что Серп и Молот не потянут нашу махину своим устаревшим ресурсом, вот г-н Ш. (мой респект ему за это) и занимался вопросом обеспечения нашего дома теплом "по взрослому". Поставщики нас немного подвели по срокам поставки оборудования. Есть информация, что котельня наша будет итальянского производства, большой мощности, что бы "догонять" дошедшее с "Серпа и Молота" тепло до нужной кондиции.

Вот.

[iAlexander 1]

Похоже, Амалия и Russ это новая инкарнация Счастливенькой и Слоненка. И они пытаются выполнять свою задачу - сдерживание недовольства дольщиков Жемчужины. Рус врет про то, что в Москве сплошь все дома задерживают, Амалия врет про ТУ на горячую воду и пробные запуски, которые не нужны. И еще при этом поддерживают друг друга.

Г-н Шевердин увольте этого человека - он плохо справляется со своими обязанностями - очень сильно фальшивит.

[Ванюшка 0]

Было бы смешно, если б не было так грустно

От собственной глупости и тупости

К МАЮ ОБЕЩАЮТ ДОМ СДАТЬ, ТОЛЬКО В КАКОМ ГОДУ, НЕ ГОВОРЯТ

А г-н Русс прямо таки слишком серьено взялся выполнять взятую, предполагаю, мы все знаем, перед кем, какую-то договоренность

Зря Вы стараетесь, г-н Русс, ситуация уже крайне напряжена, мы же общаемся между собой более активно и помимо форума

Так что многое вашему офису, к счастью, не известно.

А насчет респекта г-ну Шевердину, это Вы погорячились

[natala 124]

К МАЮ ОБЕЩАЮТ ДОМ СДАТЬ,

По словам Ginn, в мае обещают только что-то куда-то подключить. А про сдачу пока разговоров не было. Да и какой может быть май???? На стройке затишье! А Вы, нам RusS, про итальянскую котельную...

[irochka505 0]

как-то обидно, что все так набросились!нам бы тоже очень хотелось получить ключи, мы тоже снимаем квартиру.и мне очень хочется, что бы мой ребенок рос в собственной квартире, а не на съемных углах!

а про "неправильно относятся" вы правы это мягко сказано, но так получилось а про цену на квадратный метр не знаю, но продать можно дешевле чем мы покупали(мы в агенство обращались).хотя с другой стороны очень интересно откуда у участников форума столько инфо....люди из бараков говорят, что на стройке медленно идет наладка отопительной системы.жаль, что лоджии не стеклят, а наш 24 этаж даже не зарамили...

[Недовольная 4]

Амалия, Вы умничка! :D

Дело в том, что перед покупкой квартиры, мне пришлось обратиться к некоторым административным ресурсам для проверки компаний в г.г.П. (город-герой Пушкино ) Только дом на Островского и Жемчужина были согласованы по всем канонам. И Славяне, и ЮИТ имели проблеммы с разрешительными документами.

А после временной котельни у ЮИТа конечно же будут вопросы к застройщикам.

Никакой зависти! Чисто по-человечески рад за них, и одновременно не хочется, что бы у людей, ждавших так же, как мы свое жилье, возникали проблеммы.

Про нашу котельню знаю лишь то, что Серп и Молот не потянут нашу махину своим устаревшим ресурсом, вот г-н Ш. (мой респект ему за это) и занимался вопросом обеспечения нашего дома теплом "по взрослому". Поставщики нас немного подвели по срокам поставки оборудования. Есть информация, что котельня наша будет итальянского производства, большой мощности, что бы "догонять" дошедшее с "Серпа и Молота" тепло до нужной кондиции.

Вот.

Я тоже перед покупкой делала некоторые проверки. В частности по этому дому мне как потенциальному покупателю обещали его сдать еще в конце 2006 года. Также первоначально (не знаю как сейчас) разрешение на строительство было выдано на 19-ти этажный дом, а квартиру мне предлагали купить на 21 этаже и этот факт уже говорит о многом. Плюс ко всему в комлекте документов не было еще кучи документов, необходимых от застройщика для акредитации дома в банках.

Таким образом я проверила почти все строящиеся на тот момент дома в Пушкино и в его окрестностях, но банк мне под этот и другие варианты кредит не дал и как я теперь убедилась, и слава Богу.

[iAlexander 1]

Ипотеку можно рассматривать как косвенный признак надежности стройки.

По ФЗ-214 застройщик должен получить все разрешения и ТУ на стройку, мало того доказать свою финансовую состоятельность. ЮИТ-Дом продает свои квартиры по ФЗ-214, ИЛИта использует серую схему с оформлением договоров задним числом.

Банк при выдаче ипотеки проверяет застройщика и соблюдение ФЗ-214. Банки дают ипотеку на юитовские квартиры, на илитовские не дает.

Дальше насчет плохого поведения ЮИТа с местной властью. Я не помню никаких скандалов ЮИТа с пушкинской администрацией. Зато Шевердин в этом отношении явно перестарался. Мало того, ЮИТ международная компания и явно имеет лоббистов в "верхах". Так что в принципе имеет возможность и поссориться с администрацией. ИЛИта компания районного масштаба и вряд ли имеет руку "наверху", тем не менее скандалит.

Это все я привел для доказательства той дезинформации, что выливает на вас Амалия и Русс. Вероятно, он(и, а) работают в ИЛИте. Но действуют предельно грубо и непрофессионально.

Вот зато Лиоке, если она работает в Илите, можно поапплодировать. ее действия гораздо интереснее. Когда она появилась на форуме она сразу вылила тучу негатива на ИЛИту, типа своя в доску. Повузмущалась и сказала, что терпеть этого нельзя и она подает в суд. А потом вдруг заявила, что по неким данным есть документ, которым ИЛИта может прикрыться как форм-мажором и с судом ничего не получится. Проблема тут в том, что о факте отдачи части квартир под муниципальное жилье было известно еще до закладки котлована - стандартная практика у нас. А тут вдруг выставляется как форс-мажор - очень странно. Тут ранее обсуждалось, что Шевердин не хочет отдавать квартиры в самой Жемчужине и поэтому под "социалку" построит отдельный домик. Форс-мажора тут нет. И это подозрительно. Вполне возможно, конечно, что Лиоку просто обманули. Произошла какая-то непонятка. Но в любом случае она сыграла в пользу ИЛИты - убедила всех, что в суд подавать бесполезно.

[RuSS 0]

Похоже, Амалия и Russ это новая инкарнация Счастливенькой и Слоненка. И они пытаются выполнять свою задачу - сдерживание недовольства дольщиков Жемчужины. Рус врет про то, что в Москве сплошь все дома задерживают, Амалия врет про ТУ на горячую воду и пробные запуски, которые не нужны. И еще при этом поддерживают друг друга.

Г-н Шевердин увольте этого человека - он плохо справляется со своими обязанностями - очень сильно фальшивит.

Ну что ж, Александр, думать у нас не возбраняется... Думайте!

Только Вы совсем не в том направлении думаете.

С офисом я вообще никак не связан, кроме такого же договора, как и у Вас (если Вы сами не оттуда, и договор у Вас вообще имеется ).

А вообще-то людям из офиса не мешало бы появиться, хоть и на форуме,по-моему.

 

По поводу "врать". Дружище, за базар всегда отвечу. А ты сможешь? С детства не приучен обманнывать- христианская вера не позволяет и воспитание. Про ВСЕ стройки Москвы я не подписывался. См.284 стр. речь шла о ВСЕХ стройках, которые я перечислил.

 

Теперь о других репликах:

 

С моим "новичковым" рейтингом, конечно же, можно мне указыватьна место возле ..., потому, что мое мнение вдруг кому-то не понравилось.

 

Я думал тут объективный форум с обсуждением проблем людьми, близкими по духу, а похоже на какое-то импотентное подвывание истерическим воплям отдельных персон...

 

Теперь о новостройках вокруг меня: пока я живу в Строгино. Приезжайте и посмотрите на эти новостройки. Посмотрите в Куркино. Посмотрите в Филях и Крылатском.

КАКИЕ ИЗ НИХ ЗА ГОД ЗАСЕЛИЛИ?

ЗАЧЕМ ОТДЕЛЬНЫЕ ЛИЧНОСТИ НЕСУТ ОТКРОВЕННУЮ АХИНЕЮ?

Дома - коробки, да, возводятся за год. Не спорю! Но отделка, проводка, коммуникации, разрешения, прилегающая территория... да по 3 года стоят как миленькие!

Мои соседи инвестировали в строительство на Таллинской деньги 4 года назад. Там еще конь не валялся. В "Янтарном городе" мой товарищ три года ждет свои 100 кв. м. В Крылатском одноклассник скоро как 3 года ожидает квартиру... Еще? Пока хватит.

Кроме того, многие компании, начиная строительство жилых комплексов, не имеют необходимого пакета разрешительной документации на руках (это подтвердит любой риелтор), а только за счет "подмазывания" местечковой администрации получают "добро" на строительство, поэтапно привлекая инвестиции.

Эти документы создаются, согласовываются, утверждаются, в процессе всего строительства, а частенько и после постройки дома. Это для информации. Меня, как буд-то пытаются подловить на выдумках. Чего ради?

Миссии у меня всех успокаивать нет, да и кто бы мне ее поручил? Г-н Ш.? За квартиру в Жемчужине? :D

И вообще, чего Вы такие агрессивные?

Только из-за того, что я высказал свое нейтральное отношение к происходящим событиям? Ну не подвержен я к скоропалительным решениям! Так теперь на костер? Ну вы блин даете!!!

[RuSS 0]

P.S ....ООООООООО, Александр, да в 00.30 вас просто "пробило" на дедуктивные рассуждения

Шпионских романов начитались наночь?

"Это все я привел для доказательства той дезинформации, что выливает на вас Амалия и Русс. Вероятно, он(и, а) работают в ИЛИте. Но действуют предельно грубо и непрофессионально."

Какие глубокие умозаключения, Александр !!!

Может еще представите ведомость получения мною зарплаты в ИЛИте?

Очень много у Вас в тексте слагательного наклонения: бы, кабы...

Аналитик Вы наш несостоявшийся ....

 

не злитесь!

Вы первый напИсали на мою территорию!

и вообще.. Ваш флуд и ересь более я не коментирую .....

[RuSS 0]

ОЛЕСИК!!!!!!!

 

где Вы???????

что у Вас нового есть по нашей "жемчужине"?а

а то тут начинается броуновское движение без Вас

и новичков обижают!! :D

[iAlexander 1]

Хочется ответить за базар? Пожалуйста, вот базар:

Только дом на Островского и Жемчужина были согласованы по всем канонам. И Славяне, и ЮИТ имели проблеммы с разрешительными документами.

 

Где его доказательства? Откуда такая информация? Тем более, учитывая, что и у ЮИТа и у Славян квартиры продававались по ипотеке в соответствии с ФЗ-214. А значит все разрешительные документы были проверены банком. А у Шевердина продавались задним числом в обход закона, и понятное дело без ипотеки. А значит его разрешения никто не проверял.

 

Теперь о новостройках вокруг меня: пока я живу в Строгино.

Ага а в Зимбабве вообще дома не строят. И что стоит быть благодарным Шевердину за задержку сроков строительства на несколько лет? Может не будем ориентироваться на худшие примеры. Если примеры удачного строительства. и их гораздо больше. Уже прогресс, что вы их признаете.

 

И про историю посещения сотрудниками ИЛИты форумов. тут таких личностей было много. Взять того мужика который рассусливал про "веранды", что типа все должны быть благодарны Шевердину за эти доплаты и т.п. Крайне грубая агитация. И он быстро исчез. Была Веселенькая (не счастливенькая) - она очень долго продержалась. С полгодика кормила форум хоришими новостями по стройке, заслужила почет и уважение. Но прокололась, когда слишком часто стала выдавать новости из офиса. Потом после разоблачения и скрываться перестала типа "я случайно позвонила в офис и мне сказали", прямо писала. Понятное дело исчезла. Слоненок - весьма агрессивный, типа вас Русс. Быстро был разоблачен и исчез. Вы конечно об этом не знаете - т.к. сотрудники в ИЛИте меняются постоянно. Их никто и не знает здесь из-за постоянной текучки (чем не косвенный признак неблагополучия - в ЮИТе все знают менеджера Нину она там с самого начала и часто появляется на форуме под своим именем). То, что в ИЛИте читатют этот форум не для кого не секрет - видели дольщики в офисе открытый форум.

[Амалия 0]

Амалия, зависть-плохая черта характера, изживайте в себе ее,и все у вас будет хорошо

Поверьте, я совсем не завидую, просто говорю то, что есть

[Амалия 0]

Где его доказательства? Откуда такая информация? Тем более, учитывая, что и у ЮИТа и у Славян квартиры продававались по ипотеке в соответствии с ФЗ-214. А значит все разрешительные документы были проверены банком. А у Шевердина продавались задним числом в обход закона, и понятное дело без ипотеки. А значит его разрешения никто не проверял.

 

Уважаемый Александр! Поверьте, в Илите я не работаю, просто у нас квартира в Жемчужине, которую мы купили в кредит и кредит нам выдал Сбербанк. Кредит мы брали именно под квартиру, документы, я думаю, проверялись тщательно, а это уже о чем-то говорит!

[RuSS 0]

Амалия, вы опять молодца! (пусть отдельные товарищи пеной изойдут, но это МОЕ мнение).

Я тоже при оформлении кредита на 1 лимон в банке предоставлял имеющиеся документы. Эти документы ПРОШЛИ экспертизу банка!

И ИМЕННО ПОД ПОКУПКУ ИМЕННО ЭТОЙ КВАРТИРЫ!

А В Московском Иппотечном Центре (на Ильинке) эксперт, после изучения "жемчужных" документов, сказал: договор типовой, ничего необычного. Главно, чтоб компания не прогорела. И про таких монстров, как СУ-155, ДОН строй, прокоментировал: и не такие прогорали.

так что ждем`с опять чуда.