ЖК "Жемчужина"

[kor 0]

а у нас вообще газ? Я думал электричество...

[Red Fioletov 5]

А если новостройке этот газ не нужен? А только городские теплосети - тогда как?

В общем-то доказывать собственно и нечего конечно - всё может быть пока дом не будет заселён - зарекаться ни от чего нельзя.

[Пал Саныч 0]

А что там по стройке .. . есть какие новости . .. или изменения . . .??

[Амалия 0]

А что там по стройке .. . есть какие новости . .. или изменения . . .??

Звонили в офис ничего не изменилось-"ведуться внутренние работы, сантехники, электрики, оконщики".

Муж вчера ездил на стройку сантехников видел, свет на лестнице и на этаже был, оконщиков что-то не заметил поэтому на окна не обратил внимания прибавилось ли что-нибудь.

Ждем что будет дальше.......

[kor 0]

едуться внутренние работы, сантехники, электрики, оконщики

 

Электрики? Неужели провода купил Ш.?

[Red Fioletov 5]

Из имеющихся на данный момент предложений по новостройкам Пушкино бегло вырисовывается такая картина:

- Адмирал 53-56 тыс за метр, двушки, ГК обещают в 1 кв 2008 (лимит по газу есть, завершающие работы)

- Жемчужина 54 тыс за метр, двушки, ГК обещают во 2 кв 2008 (коммуникации городские, процесс идет но вяло)

- Юит (1-й корп) 45 тыс за метр- трешки, 50 тыс за метр - однушки, ГК обещают во 2 кв 2008 (вопрос с газом пока не решен)

ВОПРОС - куда бы вы понесли свои деньги на сегодняшний день если б такая возможность и необходимость у вас была?

[SNEGOV 0]

Я - в Адмирал. Еще тогда, когда не были подтверждены слухи о начале строительства этого дома, когда на форуме гулял эскиз "Бабочки", я завидовал будущему местоположению новостройки...

Дом почти в дендрарии!! Супер!!

Но положение на рынке не оставало надежд дождаться начала строительства и я понес денюжки Игорю Анатольевичу...

Подняли корпус Адмирала, ИМХО, в рекордные сроки. И строители там вроде более менее настоящие работали..

Судя по фоторепортажам на ветке - правильный такой домик получился.

[SNEGOV 0]

Жемчужина 54 тыс за метр, двушки

Эти цены назвали в ИЛИТЕ?

Может кто знает: много ли квартир в Ж. продается? (купить еще - не хочу)

[Эвит 3 958]

а что в Адмирале так цены упали? Мне оглашали цену за метр в 2-ке , что - то около 70 или 74 тысяч. Там трешка 84 метра выходила 5 млн. рублей

[Fly 245]

Мне в Адмирале не так давно озвучили 3ка - 59т.р/м

2ка - 69т.р/м

[Эвит 3 958]

Флай, посчитай сколько будет стоит трешка 82 метра и двушка 62 метра

[Red Fioletov 5]

В Адмирале (как и раньше вообще у ВИТа - ничего не изменилось) цены на квартиры разные в зависимости от этажности, количества комнат. Мне назвали конкретные ценовые параметры двушки на 5-м этаже. Получилась цена 56500, с оформлением. На других этажах есть другие цены.

У ЮИТа тоже кстати интересный подход к ценообразованию - цены повышают на то, чего мало осталось, поэтому в определенный момент времени, насколько я понял, метр в двушке стоил дороже чем в 1-комнатной. Сейчас двушек нет совсем, только по переуступке, но они (пока вообще есть квартиры у строителей) дороги. Цены не зависят от этажности.

Цены в Жемчужине назвали в ИЛИте. Сколько осталось свободных квартир не знаю, но думаю что ещё хватает.

Я - в Адмирал.

Я думаю, что многие покупатели тоже голосуют финансами за Адмирал. Поэтому и наблюдается то, что наблюдается.

[Red Fioletov 5]

Да, кстати, забыл - к упомянутым ценам есть ещё всё тот же сущий пустячок - лоджии у них считаются с коэффициентом 0,5 в отличии от ИЛИтиных = 1.

[Grigor 7 348]

Red Fioletov

 

Нет, у ВИТа при передаче в собственность лоджии считаются 0.5, но при передаче денег как 1.0. Деньги не возвращают, и всегда так было.

 

Когда я их в 2003 ещё далёком году спросил "пошто так", мне сказали - ну, давайте, посчитаем Вам лоджии как 0.5, но цена метра для Вас будет больше.

[Гражданин 0]

имхо,разговор ни о чем...

 

 

 

 

Red Fioletov,я может не в курсе как обстоят дела в подмосковье,но насколько знаю,ГАЗ в новостройках не предусмотрен,подскажите плиз может я ошибаюсь