ЖК "Жемчужина"

[RuSS 0]

По словам Илиты у них все замечательно. Дом прошел ГК с замечаниями по лифтам, устранение замечаний (переделка лифта с 1-го этажа) займет около месяца.

 

Если бы ИЛИта получила акт о вводе дома в эксплуатацию, то они бы начали выдавать нам акты-приемки передачи. Кому-нибудь звонили?

А раз нет - опять ложь.

не хочу защищать Илиту, но на подготовку документов для оформления в собственность у ИЛИТы уйдет минимум 3 месяца.

даже если вчера была ГК - завтра нам не позвонят(

и более того...до полугода дом может проходить проверку на юридическую чистоту с оформлением документов.

[NoP 0]

в любом процессе капитального строительства существуют след. стороны:

- инвестор

- технический заказчик

- подрядная организация(-ции).

инвестор может выступать в качестве технического заказчика, он же (инвестор) принимает выполненную работу.

в нашем случае инвестор (и как я понимаю тех заказчик ) - это ИЛИТА, мы же с вами являемся соинвесторами, те мы также принимаем выполненную работу (квартиру) в рамках своего инвест договора (каким бы фуфловым он ни был).

поэтому мы и подписываем АКТ ПРИЕМКИ, а не договор купли-продажи.

из вышесказанного могу сделать вывод, что если ИЛИТА банкротится, то мы подаем в суд на "раздел имущества"(разграничение долей или что в этом случае может быть)и долги ИЛИТА выплачивает уже исключительно своим имуществом, а не нашим.

ТСЖ в этом случае выступает юридически организованной группой физ лиц, тк, как с одиночками, с нами никто даже разговаривать не будет.

поправьте меня, если ошибаюсь.

[ASD7 0]

Мнение большинства важнее

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, число членов товарищества собственников жилья должно превышать 50% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. То есть если создать ТСЖ желает большинство жителей дома, то мнение остальных в расчет не берется. Такие граждане должны будут смириться с положением дел.

Вопрос -где эти 50% взять?

[Гжелка 25]

Знакомый мой на Ш. работал, говорит у дома нашего огромная трещина была, ее еле стянули, чтобы несущая конструкция не завалилась, и удивляется, как он вообще как карточный домик не сложился. А про Банкротство сказал, что Ш. просил кого-то по тел, чтобы его срочно исключили из совета директоров. А в целом дом наш ему уже не нужен, ибо он собирается стоить большой торговый центр, во дворах за Дикси + выкупил землю на 1-м Фабричном и будет там тоже дома строить. Так, что все что он хотел то с нашего дома он поимел, да на последок еще и бабла с нас слупил за доп. Метры, помахав перед нами ключами от квартир…

[NoP 0]

http://www.realtylaw.ru/clauses/2007/06/28/clauses_163.html - Долевое строительство. Признание права собственности на квартиру в построенном доме.

[Земляк 86]

ибо он собирается стоить большой торговый центр, во дворах за Дикси

Если это тот Дикси, что у нас в центре, то там во дворах уже детский сад построили.

[Карамболь 0]

сумашедший дом, вот последние новости из администрации дом все таки собираются вводить в эксплуатацию, вся проблема была (или есть) в переселенцах которые якобы не желают жить в Жемчужине, по поводу банкротства как-то все очень мутно, сказали если бы захотел Ш. это сделать то сделал бы очень быстро эта информация от людей которые работают в администрации, но конкретно не связаны с нашим домом

[RuSS 0]

уже которую сраницу читаю и не понимаю: нах т.Ш. это банкротство? чего мы вокруг этого тему развиваем? он не заинтересован в сдаче дома?

[fil 0]

уже которую сраницу читаю и не понимаю: нах т.Ш. это банкротство? чего мы вокруг этого тему развиваем? он не заинтересован в сдаче дома?

А если у кого-нибудь сдадут нервы и люди побегут расторгать договора, потом, уладив ситуацию с банкротством, можно будет эти квартиры по новой продать.

[Гжелка 25]

ибо он собирается стоить большой торговый центр, во дворах за Дикси

Если это тот Дикси, что у нас в центре, то там во дворах уже детский сад построили.

Точно не знаю, говорит, что где-то в тех краях. Даже проект видел, махина будет будь здоров.

[ASD7 0]

Чем интересна процедура банкротства компаний для должника?

Банкротство дает возможность погасить кредиторскую задолженность с существенным дисконтом.

Банкротство позволяет сменить руководство предприятия.

Банкротство помогает очистить предприятие от сомнительных долгов.

Банкротство дает возможность избежать уголовной ответственности за злостное уклонение от погашения кредиторской задолженности, а также за преднамеренное банкротство.

Банкротство — это единственный законный способ ликвидировать предприятие с долгами.

Чем интересна процедура банкротства компаний для кредитора?

Зачастую процедура банкротства является единственной возможностью взыскания своего долга с «умирающего» предприятия.

Банкротство — это возможность приобрести имущество предприятия-должника по цене ниже рыночной.

Возбуждение процедуры банкротства дает возможность ввести на предприятии-должнике свой менеджмент.

Банкротство позволяет законно списать задолженность предприятия-должника, как невозможную к взысканию.

[-житель- 332]

уже которую сраницу читаю и не понимаю: нах т.Ш. это банкротство? чего мы вокруг этого тему развиваем? он не заинтересован в сдаче дома?

А если у кого-нибудь сдадут нервы и люди побегут расторгать договора, потом, уладив ситуацию с банкротством, можно будет эти квартиры по новой продать.

может и так, но прежде при расторжении договором ему необходимо вернуть стоимость квартиры. а некоторые их приобритали по ценым веше нынешних. так что не так все шоколадно. ИМХО

Знакомый мой на Ш. работал, говорит у дома нашего огромная трещина была

вот.....а кое- кто уже писал тут о трещине, а вы все проигнорили, да еще и сплетником обозвали) Изменено 1 февраля, 2010 пользователем -житель-

[Холмс 70]

Ну-ка, будьте любезны, дайте еще раз ссылку, если возможно. Прочтем заново.

Я кажется где-то читал о трещине, но в Серебряном береге кажется..

Изменено 1 февраля, 2010 пользователем Холмс

[Амалия 0]

Если покапаться на форумах любой новостройки города Пушкино-везде когда-то были трещины. Удивительно-почему же до сих пор ни один дом не сложился как карточный домик???????????

[Карамболь 0]

нет там никакой трещины и не было