ЖК "Жемчужина"

[Земляк 86]

А может как раз наобород? Сейчас тут цены такие, каких в радиусе 100 км от Москвы не найдешь, в убитых хрущебах такие цены как тут. У нас на Тургенева 5, однушка стоит в три раза дороже чем тут.

Но рано или поздно жизнь в доме нормализуется, тогда и цены вернутся на свои места, можно будет и продавать. Но не раньше, иначе зачем новых людей подставлять по их незнанию.

[vladoff 2 483]

Земляк правильно впринципе говорит... надо лучше жильцам объединяться... а то вас звезда вестей Ш съест

 

 

вы собрание проведите... может среди вас активист пробивной найдётся...

[zolotov 3]

Бесполезно! Все как обычно, это общероссийская болезнь, когда даже 3 соседа на лестничной клетке ни о чем договориться не могут, переругаются из-за мелких вопросов и потом плюют всю жизнь друг другу под дверь.

 

Есть нормальные люди с нормальной и понятной человеческой позицией. Какая разница как назвать: покупка, инвестиция, вложение? Суть от этого не меняется. Люди заплатили за квартиру в доме с определенными потребительскими качествами: лифты, подъезды, площадки т.д. Помнится даже пляж обещали на 1-м этапе строительства?

Шевердин, по сути, часть их денег украл, и построил совсем не то, что обещал. В Илите, кстати он поступал также, самовольно меняя проект и ухудшая качество дома для жильцов.

И что тут ненормального в том, чтобы потребовать за свои деньги свое?

 

Нет же, находятся люди, которые пытаются и другим доказать, что надо хлебать ложкой, все, что тебе дают, как бы это не пахло и чем бы не казалось. Я думаю, что они уже давно и Акты все застройщику подписали и УК Мастер-Класс выбрали.

 

Нельзя терять человеческое достоинство, иначе и другие за человека считать не будут.

Может кто-то думает, что со сдачей дома все закончится? Все только начинается! Поинтересуйтесь Договором с УК Мастер-Класс, там почти прямым текстом написано, что вы ни на что не будете иметь прав в своем доме. Сходите на Илитовску ветку, почитайте:

"... сидим при +14...+15, батареи не греют, топимся электричеством, но деньги платим 100%...".

А сколько квартир продавали и продают в Илите люди из-за конфликтов с Ш. и проблем с УК? Думаю, не помешает Вам поинтересоваться? А тоже думали, - щас быстренько документы подмахнем, а там все хорошо будет...

Точно не будет! Если сами не добьетесь.

[zolotov 3]

И уж совсем я несогласен с позицией ЖИТЕЛЬя, что все бесполезно, и будет только хуже.

Ничего не бесполезно! Шевердин собирается и дальше жить и работать в г. Пушкино, за границу пока не сбежал. Понятно, что на людей ему плевать, но не плевать на администрацию города и властные инстанции. Деньги у этого товарища, по крайней мере на замену лифтового оборудования, точно найдутся, и наверняка не последние.

Кто сказал, что никто не будет менять лифт? Он сам?

Естественно он переделывать свой косяк не хочет. Так вот и надо его заставить. Сейчас потратить немного сил и времени, чтобы потом многие годы радоваться удобству лифта с 1-го этажа. А еще старики и мамочки малых детей Вам спасибо скажут.

[-житель- 332]

zolotov

если вы все такие умные то почему выступаете только здесь? и почему у вас до сих пор +14?????????????????

теорию нам тут читать может каждый! а дела делать могут только единицы.

Деньги у этого товарища, по крайней мере на замену лифтового оборудования, точно найдутся, и наверняка не последние.

не сомненно, но уверена что счета ИЛИты пустые, а из комана достать его никто не может принудить.

И уж совсем я несогласен с позицией ЖИТЕЛЬя, что все бесполезно, и будет только хуже.

ваш дом и стаканы в морду прямое доказательство моих слов!

 

хотелось бы повториться что как и все я желаю только благ для себя и соседей. но чего нам это будет стоить???????????????????????????

хотелось бы обойтись малой кровью. 5 лет ожиданий вполне достаточно было

[zolotov 3]

Ну как знаете... Вам жить, Вам и решать!

[-житель- 332]

никого не хотелось обидеть

просто лить воду не вижу смысла. к сожалению реальных активистов у нас очень мало. это расстраивает

[irochka505 0]

а людей всегда разд рожает те кто больше их знает) так что свою злобу и зависть засуньте поглубже..... а лифты не переделают так как это заложено в самом лифтовом оборудовании и переделывать их все равно что заново ставить а на это у них денег уж точно нет и не предвидеться !

а это прям "хозяин дома" Ш. говорит

[Данила2010 0]

ага прям уж сам Ш. Берите выше Путин А если серьезно как вы все думаете своими требованиями, жалобами, письмами мы не оттягиваем госкомиссию и принятия дома в эксплуатацию. Не боятся ли они нас, а то может и 2-й Тропос , что на Озерной получится.( а там хоть головой об стену хоть стеной об голову)

[irochka505 0]

А вы считаете прикольно молодой маме таскать на себе коляску+ребенка или санки+ребенкаю,да по заснеженному балкону...а погулять с ребенком не сводя с него глаз,а то один шаг и ребенок уже внизу!и вообще не надоело постоянно быть лузерами или,как в библии ударили по одной щеке подставь другую....грусно как-то

[alexcsandr 0]

Я собираюсь жить в этом доме. Люди рассуждающие, что нам-бы хоть такой дом-это просто паникеры. Подумаешь какая большая проблема разобрать замурованную дверь в лифты, перегородку в шахте, поставить отбойники на место, переналадить троса. И стоимость в рамках такого строительства просто мизерная. Лифт должен быть только с первого этажа и точка. Сейчас даже нет места для охраны, а где холл для колясок, велосипедов. Только больной мозг мог придумать лифт со второго. А паникеры пускай таскают свои ванны через пожарную лестницу. Хочу жить в нормальных условиях, это-же на все время, и я платил деньги в доме такого уровня только за это.

[Roman-77 2]

дом даж с Московскими рамками - элитный, -и должен соответствовать требованиям

[Земляк 86]

Roman-77

дом даж с Московскими рамками - элитный, -и должен соответствовать требованиям

Извиняюсь, что влезаю.

http://www.vipflat.ru/art_article.122.html

Классификация элитных домов. Класс А

Месторасположение: исторический центр, либо районы с уникальными рекреационными характеристиками, равноценное окружение, новое строительство. Внешние и внутренние стены - кирпич, каркас - монолит, высокое качество строительства. При классификации элитных домов группы А особое значение имеет надежная репутация застройщика, количество квартир в доме не превышает 30, благоустроенный внутренний двор, огороженная территория, подземный гараж, оборудованный сплинклерной системой пожаротушения. Высота потолков в квартирах 3,2 м и выше. Презентабельный подъезд и места общего пользования, большие окна с деревянными или дерево - алюминиевыми стеклопакетами, использование дорогих отделочных материалов, центральное кондиционирование, система климат-контроля, высококачественные бесшумные лифты ведущих производителей (KONE, Otis, Tissen, Schindler, выполненные по индивидуальному заказу). 24-часовая профессиональная охрана с видеонаблюдением, развитая социальная инфраструктура: тренажерный зал, бассейн, сауна, солярий, кафе-бар, холл для приема гостей, индивидуальные кладовые и т.п. Сочетание нескольких видов отопления (водное, воздушное и электрическое), радиаторы с возможность регулировки температур. Механические и химические фильтры для очистки воды и воздуха, бойлерная для всего элитного дома или в каждой квартире, двойной ввод электрики, современные телекоммуникации с возможностью выбора оператора, профессиональный менеджмент здания, создание неповторимого архитектурного облика. Стоимость от 4000 долларов за квадратный метр. Различие элитных домов класса "Люкс" и класса "А" заключается в наличии большой, индивидуальной, изолированной, придомовой территории, присущей классу "Люкс". Кроме того, элитный дом обычно находится в отдалении от основной транспортной артерии этого микрорайона. При классификации элитных домов также выделяют класс "А-". К данному классу относят дома, которым присущи все признаки класса "А" за исключением одной-двух опций.

 

Классификация элитных домов. Класс В

Местоположение: центральные районы, места с благоприятной экологической обстановкой. Отбор жильцов элитных домов производится только в том случае, если в доме будет жить основной инвестор. Новое строительство или реконструкция. Внешние стены могут быть монолитными, количество квартир в элитном доме может доходить до 80. Внутренний двор может отсутствовать, вместо подземного гаража может использоваться наземная охраняемая парковка, высота потолков может составлять 3м, стеклопакеты, может отсутствовать центральное кондиционирование, но непременно должны быть определены места для индивидуальных воздухозаборников на фасаде здания, бесшумные лифты европейских производителей, круглосуточная охрана, видеодомофоны, инфраструктура может занимать меньшее количество площадей в доме, обычные коммуникации, телефонные линии МГТС. Цена квадратного метра для этой группы классификации недвижимости находится в пределах 2000-4000 долларов за квадратный метр.

 

Классификация элитных домов. Класс С

К субэлитному жилью предъявляются такие же требования как и к классу "В". Однако данные элитные дома имеют некоторые отличия. Как правило, это многоквартирные дома (количество квартир более 100), построенные по индивидуальным проектам. Жилые комплексы имеют эффектный современный архитектурный облик и расположены в традиционно престижных спальных районах. Часто создается единый жилой квартал на огороженной территории. Всегда присутствует очень развитая социальная инфраструктура включающая: бассейны, сауны, тренажерные залы, салоны красоты, детские игровые площадки, подземные гаражи. Отделка и качество строительства элитных домов всегда высокого уровня с использованием материалов импортного производства и иностранных субподрядчиков. Класс "С" в обладает практически всеми опциями, присущими субэлитному жилью. Разница заключается в использовании более дешевых строительных и отделочных материалов, а также инженерных коммуникаций менее престижных производителей. Стоимость жилья элитных домов этих классов классификации недвижимости на рынке составляет 1800-2500 долларов за квадратный метр.

[Grigor 7 348]

Человек фигурально выразился.

 

Ну не панельная же типовуха. Монолитно-кирпичный. Центр города. На берегу реки. Планировки большие.

[alle99 146]

С помощью ТСЖ мы можем влиять на принятие ГК, а также перенос лифтов на первый этаж, на температуру в квартирах, на вентеляцию и т.д.

и администрации города выгодно общаться с тсж (как юр.лицо), а тем более идет правительственная программа в этом направлении, и мы будем получать доп.дотации от города.