УК ООО "Профжилкомплекс": Коммуналка

[ViTOSS 4]

Сегодня пробовал в течение дня зайти на сайт УК, но тщетно - не отвечает.

[Оксана Ш 75]

Добрый день.

А у всех в последних квитанциях появилась строка - промывка сточных вод?

У меня лично 701 р. Это что еще услуга?

Если с каждой квартиры по 700 руб, а потом с каждого дома в городе - можно неплохо "подзаработать"

[kiss81 14]

у меня за август и сентябрь была строка "очистка сточных вод".... по тарифу 14.56 и "водоотведение" с 14,69... а до этого была строка "водоотведение" с таифом 28,02. думала их просто расшифровали.. ан нет..... спюсовать их, так боьше немного выходит чем 28,02 р...... так вот может Емелину задать эти вопросы на собрании, коль он в повестке вывесил  обсуждение тарифов....

[Ирэна Дм 27]

С 01.07.14 увеличились тарифы на все коммунальные услуги (посмотрите на тариф по электроснабжению, например), поэтому при сложении тарифов по очистке и водоотведению не получается тариф до 01.07.14. Если бы УК сделали объявление на эту тему, жителям было бы понятнее, но что имеем, то имеем.

 

К слову, городской тариф на содержание и ремонт тоже вырос с 01.07.14 и по домам с характеристиками, подобными нашему, равен 33,25 руб с 1 кв.м. Именно поэтому инициативная группа ТСЖ в начале июля инициировала собрание, на котором собственники утвердили старый тариф в 29 руб, т.к. по расчетам этого тарифа достаточно для обслуживания дома. Если бы собственники помещений не приняли такого решения, УК в одностороннем порядке могла бы принять городской тариф. И дело не в том, плохая или хорошая УК, УК бы действовали в рамках закона, дело в активности собственников помещений, которые могут совместно управлять домом... К сожалению, на очное собрание пришло не больше 30 человек из всего дома.

[albertus 4]

ViTOSS сказал(а) 18 Фев 2014 - 10:52:

Кто в курсе,  в "Парусе"  котельная в общедолевой собственности? Это наша собственность или ещё чья?

напишите запрос в УК и получите ответ.

обычно такие вещи воруют сразу как только можно у собственников.

[Zvikka 2]

Здравствуйте! Подскажите, а собрания собственников квартир еще актуальная процедура? Если Да, то где и восколько обычно оно проходит?

 

Заранее Всем спасибо!

[kolibri 626]

Здравствуйте! Подскажите, а собрания собственников квартир еще актуальная процедура? Если Да, то где и восколько обычно оно проходит?

 

Заранее Всем спасибо!

Собрания собственников проходили и проходят. Как правило, о собрании жильцы уведомляются за 10 дней до самого собрания. Информация размещается на дверях подъездах, информационных досках и путем электронной рассылки.

[Zvikka 2]

Собрания собственников проходили и проходят. Как правило, о собрании жильцы уведомляются за 10 дней до самого собрания. Информация размещается на дверях подъездах, информационных досках и путем электронной рассылки.

Спасибо, просто прочла выше в форуме, что собрания проводились раньше каждый четверг, сейчас видимо что то изменилось. Будем ждать объявления на подьезде :-)

[Ирэна Дм 27]

Спасибо, просто прочла выше в форуме, что собрания проводились раньше каждый четверг, сейчас видимо что то изменилось. Будем ждать объявления на подьезде :-)

 

Каждый четверг председатель ТСЖ должен проводить встречи, на которых можно индивидуально обсудить возникшие вопросы.

 

Общее собрание собственников проводится несколько раз в год. На общем собрании подводятся итоги, коллективно обсуждаются вопросы, проводятся голосования по определенным повесткой вопросам для принятия решения.

[Zvikka 2]

Каждый четверг председатель ТСЖ должен проводить встречи, на которых можно индивидуально обсудить возникшие вопросы.

 А кто сейчас председатель ТСЖ? Читала, что суды проходят для выяснения этого вопроса, хотя может я что то и не так поняла.

Можете подсказать где проходят эти встречи по четвергам и восколько?

[kolibri 626]

 А кто сейчас председатель ТСЖ? Читала, что суды проходят для выяснения этого вопроса, хотя может я что то и не так поняла.

Можете подсказать где проходят эти встречи по четвергам и восколько?

встречи по четвергам уже никто тоже не проводит. По документам председателем ТСЖ значится Емелин. Данное назначение сейчас оспаривается в судебном порядке

[Zvikka 2]

встречи по четвергам уже никто тоже не проводит. По документам председателем ТСЖ значится Емелин. Данное назначение сейчас оспаривается в судебном порядке

Спасибо за ответ!

[Ирэна Дм 27]

Тема называется "Коммуналка", давайте в этой теме обсуждать вопросы, касающиеся стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг.

Чем наш дом отличается от множества других... Главное, это наличием крышной котельной. И хотя в новостройках Пушкино крышная котельная не редкость, но в целом по стране таких домов не так и много. А это значит, что практика эксплуатации крышных котельных и расчета стоимости услуг не такая широкая, как по другим коммунальным услугам.

 

В тех домах, куда тепло и горячая вода поступает от стороннего поставщика, расчет достаточно простой. Есть утвержденный тариф на отопление, тариф на горячую воду, его и применяют, достаточно лишь раз в месяц получить объемы потребления и перемножить показатели. При наличии крышной котельной образуется целое производство со своими сотрудниками и поставщиками, целью которого является выработка отопления и подогрев горячей воды. В результате есть поле для недопонимания процесса и расчета, возможность злоупотребления. А поскольку крышная котельная относится к общедолевой собственности, нам, собственникам, в конечном итоге и принимать решения и по обслуживанию котельной, и по стоимости услуг отопления и подогрева, при этом не имеет значение, управление происходит через ТСЖ, или через УК. Все равно собственникам не пройти мимо этого вопроса.

 

Хотим ли мы разобраться в этом вопросе, понимать, насколько дорого обходится нам отопление и горячая вода, сравнить наши тарифы  с тарифами других домов, прежде всего оснащенных крышными котельными?

Изменено 11 марта, 2015 пользователем Ирэна Дм

[Гуннхильд 12 974]

Ирина, читайте 354 Постановление правительства. Тарифы на отопление/горячую воду при наличии собственной котельной считаются просто - стоимость газа, электричества и холодной воды, деленная на потребление. Сама котельная является общедомовым имуществом и стоимость её обслуживания входит в тариф на содержание и ремонт жилья. Другие схемы незаконны. У нас в ОПушкино прилично оштраоштрафована УК, которая применяла иную логику.

[Ирэна Дм 27]

Гуннхильд, я в курсе существования Постановления 354 и о том, что тариф на содержание и ремонт включает расходы на обслуживание общего имущества МКД. Цель общения в этой теме - обсудить реальную экономику конкретного дома. Если говорить о расходах на содержание котельной, то важно знать не только по какой услуге делать начисления жильцам, прежде всего важно, а сколько составляют эти расходы, почему столько, т.е. сколько и за что мы платим. Аналогично и по другим услугам, оказываемым жильцам,которые входят в содержание и ремонт.
Поделитесь информацией, после всех мероприятий со штрафами на вашем доме какой сейчас тариф на содержание и ремонт и сколько в том числе составляют затраты на содержание котельной.

Изменено 12 марта, 2015 пользователем Ирэна Дм