О'Пушкино..

[o.s.a. 119]

Ну зря вы так, я думаю строительство идет нормальными темпами. Сроки по договору ведь не сорваны? На сколько я понимаю обещают даже раньше сдать. Так и по 3,4 к. также раньше на 2 месяца ввели.

[Diver 377]

Да никаких претензий нет, сроки в договоре указаны на лето 2015 года. 

В отделе продаж менеджеры давали противоречивую информацию, кому говорили, что осенью дом сдадут, кому, что к новому году. Мне говорили, что к сентябрю. Понятное дело, что это все болтовня не имеющая никакой юридической силы. Ну а темпы строительства действительно очень низкие. Ладно-бы делали на совесть, медленно, но хорошо, а так, все равно за ними переделывать вагон и телегу. 
Естественно, всем хочется, чтобы закончилась стройка пораньше, пока предпосылок к этому нет.Будем ориентироваться на даты по договору

[Ли@ 4 628]

@Diver, да ладно, нормально все будет, все так переживают, пока стройка) Вы на Новое Пушкино смотрите, что у них быстро, они там паникуют, что у них слишком медленно строят)

[Sergei1972 426]

А кто в курсе? За гаражом здание складского типа стоит. Уже месяц как на нем крышу в порядок приводят, торцы блоками обложили. Облагараживают в общем. Что там будет? 

[Неанет 6 018]

А кто в курсе? За гаражом здание складского типа стоит. Уже месяц как на нем крышу в порядок приводят, торцы блоками обложили. Облагараживают в общем. Что там будет?

Не в курсе

[1039 2 079]

Шестое августа для двух ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в Пушкинском районе, запомнится надолго. Алексей Иванович Поярков и Хачик Ваганович Хачатрян стали соседями в доме-новостройке по улице Набережной. Это событие стало возможно благодаря выполнению администрацией района инициативы губернатора Московской области А.Ю. Воробьева.

 

http://pushkino.tv/news/sotsialnye-voprosy/55271/

[Неанет 6 018]

Шестое августа для двух ветеранов Великой Отечественной войны, проживающих в Пушкинском районе, запомнится надолго. Алексей Иванович Поярков и Хачик Ваганович Хачатрян стали соседями в доме-новостройке по улице Набережной. Это событие стало возможно благодаря выполнению администрацией района инициативы губернатора Московской области А.Ю. Воробьева.

 

http://pushkino.tv/news/sotsialnye-voprosy/55271/

 

Улица Набережная большая - это точно в наших домах? А то сейчас примажемся к чужой славе

[Катя М 32]

Улица Набережная большая - это точно в наших домах? А то сейчас примажемся к чужой славе

Только что на сайте Пушкинской администрации прочитала, Московская область, г.  Пушкино, ул.Набережная,  д. 35,  корп. 7,

[Неанет 6 018]

Только что на сайте Пушкинской администрации прочитала, Московская область, г. Пушкино, ул.Набережная, д. 35, корп. 7,

Бедные ветераны - они то точно не будут на такси ездить, а маршрутки нет...

[НатальяК 1 359]

если не секрет сколько в месяц за котельную?

я сейчас поднимать квитанции не могу - они не под рукой, суть такая, что обслуживание котельной примерно 8 рублей с кв.м - у меня 93х8=744 руб в месяц и вода горячая стоит не намного дешевле, чем у того у кого нет котельной, и отопление примерно 800-900 руб в месяц (по тарифам, счетчик не работает)...

[Шармик 832]

Соседи! Сегодня, посмотрев квитанцию "Взнос на кап. ремонт" обнаружила, что взнос мы делаем из расчета общей площади с учетом балкона! Мне кажется или это действительно незаконно? Нормативки под рукой нет, но может кто-то задавался этим вопросом?

[Шармик 832]

Нашла официальное разъяснение

[Шармик 832]

Согласно части 1 стать 153 Жилищного кодекса граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Частью 2 статья 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся, в том числе, квартира, часть квартиры, комната.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Таким образом, взнос на капитальный ремонт рассчитывается исходя из площади жилого помещения (площади квартиры, части квартиры, комнаты), принадлежащей собственнику.

Вместе с тем, согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, плата за капитальный ремонт должна рассчитываться исходя из общей площади жилого помещения, т.е. без учета балконов, лоджий, веранд и террас.

[Шармик 832]

Т.е. дурят нас товарищи в очередной раз. УК дала неправильные данные. Если РСУ читает эту тему, может подскажет как быть для перерасчета и урегулирования этого косяка

[Гуннхильд 12 970]

Т.е. дурят нас товарищи в очередной раз. УК дала неправильные данные. Если РСУ читает эту тему, может подскажет как быть для перерасчета и урегулирования этого косяка

Шармик, посмотрели на квитанцию Васечкиной, у неё начисления правильные - с площади квартиры без балконов и лоджий. В своей посмотреть не могу, ОДЖКХ нам не выставляла кап.ремонт.

 

Вот здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/98192-01052014-nachalo-uplaty-vznosov-na-kapitalnyj-remont/ я собираю нормативку по кап.ремонту, разъяснения, рекомендации и пр. Может, что-то пригодится?

 

И да, в свидетельстве у вас указана площадь без лоджий и балконов. Начисления (вообще все) должны делаться именно на неё.