2-я Домбровская

[Tera007 112]

а у нас какую-то среднюю температуру на улице рассчитывают.

А... Ну в таком случае пусть всем рассчитывают перерассчет за отопление. С ценой на отопление все-таки предлагаю серьезно разбираться, надоело чувствовать себя лохом, который платит за воздух...

[Tera007 112]

п. 18 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307:

"При производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения".

[ingenegra 15]

@Tera007,постановление 307 отменено, с 2011 действует постановление 354. В принципе там сказано примерно то же самое. В добавок надо разбираться с температурой горячей воды - должна быть от 60 до 70 градусов( согласно постановления 354 и СанПиН 2.1.4.2496-09 ). За снижение температуры на 3 градуса за каждый час - снижение платы на 0.1 процента от месячной платы! И за нагрев воды мы не должны платить, т.к. платим за тепло!!!!

 

 

Да и вообще предлагаю не платить за отопление. У Града есть ТОЛЬКО договора на поставку газа и на обслуживание котельной. Плата взимается НЕЗАКОННО! Тариф не утвержден!

 

Хм. Как то эмоционально получилось....

Изменено 8 октября, 2012 пользователем ingenegra

[Dim0nNicK 63]

Может попытаться провести собрание по этому вопросу?

[Tera007 112]

За собрание, и тоже сегодня возникла мысль не платить за отопление вне отопительного сезона.

 

Неплохо было бы сделать запрос на собственника котельной...

Изменено 8 октября, 2012 пользователем Tera007

[ingenegra 15]

А что так - вне отопительного? Сейчас мы за что платим? И по Каким Тарифам? И дважды - за отопление + нагрев воды?Я думаю можно и сейчас за отопление не платить! Договоров - нет, тарифов - нет...... А по закону - СОВСЕМ другие цифры ДОЛЖНЫ получаться! Пусть в суд подадут - очень интересно будет пообщаться и с Градом, и с Евросибом.

 

И на счет собственности котельной - котельная(наша) - неотъемлимая часть дома, следовательно котельная - общее имущество собственников.

 

Я так понимаю, что из-за этих вопросов и пропал инженер евросиба с форума. А то - обращайтесь, любой вопрос решим....(желательно индивидуально!)

Изменено 8 октября, 2012 пользователем ingenegra

[Dim0nNicK 63]

А что так - вне отопительного? Сейчас мы за что платим? И по Каким Тарифам? И дважды - за отопление + нагрев воды?Я думаю можно и сейчас за отопление не платить! Договоров - нет, тарифов - нет...... А по закону - СОВСЕМ другие цифры ДОЛЖНЫ получаться! Пусть в суд подадут - очень интересно будет пообщаться и с Градом, и с Евросибом.

могли бы вы подробнее расписать какие конкретно другие цифры должны получаться и как они рассчитываются? Думаю это было бы интересно всем!

[ingenegra 15]

@Dim0nNicK,ок.

 

@Tera007 предоставляла выдержку из 307 постановления. В 354 практически то же самое. Сейчас под рукой нет, могу по памяти. В итоге мы должны платить за газ, потребленный котельной за месяц, плюс холодная вода. А мы платим за отопление, с учетом того, что пушкинский тариф самый высокий по району, и за горячую воду опять же по пушкинским тарифам. Хотя за нагрев воды мы уже заплатили(включено в отопление)!!!!

 

 

А сколько мы должны платить - подняться в котельную, или попросить у Града журнал, посмотреть сколько газа сожгла котельная за месяц и сколько воды нагрела(израсходованная нами горячая вода). Умножить на тарифы на газ и холодную воду и поделить на всех.

 

 

Что касается периода отопительного сезона п.II. 5

Если при отсутствии централизованного теплоснабжения производство и предоставление исполнителем коммунальной услуги по отоплению осуществляются с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода и (или) дата начала и (или) окончания отопительного периода устанавливаются решением собственников помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов. В случае непринятия такого решения собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов отопительный период начинается и заканчивается в установленные уполномоченным органом сроки начала и окончания отопительного периода при подаче тепловой энергии для нужд отопления помещений во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

 

По отоплению и горячей воде

 

54. В случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса, использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется исходя из показаний прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии определяется по удельным расходам такого коммунального ресурса на производство единицы тепловой энергии на цели отопления или единицы горячей воды на цели горячего водоснабжения. При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии на цели отопления или горячей воды на цели горячего водоснабжения рассчитывается по показаниям фиксирующих такие объемы приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению или горячему водоснабжению, а при отсутствии таких приборов учета - как сумма показаний индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии или горячей воды, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, и объемов потребления тепловой энергии или горячей воды, определенных по нормативам потребления коммунальной услуги по отоплению или горячему водоснабжению теми потребителями, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета. Указанный расчетный способ применяется при определении объема использованного при производстве коммунального ресурса как в случае, когда такой коммунальный ресурс используется исполнителем только при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, так и в случае, когда коммунальный ресурс того вида, который используется исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, также используется исполнителем для предоставления потребителям коммунальной услуги соответствующего вида.

При определении размера платы потребителя за коммунальную услугу по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения) объем использованного при производстве коммунального ресурса распределяется между всеми жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего (находящегося в пользовании) каждому потребителю жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 18 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулой 20 приложения N 2 к настоящим Правилам как сумма 2 составляющих:

произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду;

стоимость коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды при производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, отнесенная на потребителя в каждом жилом и нежилом помещении пропорционально объему горячей воды, потребленному за расчетный период в жилом или нежилом помещении.

В плату за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенную исполнителем с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, не включаются расходы на содержание и ремонт такого оборудования. Расходы на содержание и ремонт такого оборудования подлежат включению в плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

 

ссылка на полный текст 354 постановления - http://base.consulta...se=LAW;n=134513

ссылка на СанПиН 2.1.4.2496-09 - http://www.rg.ru/200...sanpin-dok.html

 

выдержка из санпин

2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 С и не выше 75 С.

 

Раз десять измерял температуру г.в. у нас - от 42 до 50 градусов. Есть за что бороться!!!!!!!!!!!!

 

Почитайте приложение 1 пункт 5 к 354 постановлению....

Изменено 9 октября, 2012 пользователем ingenegra

[Dim0nNicK 63]

"Есть за что бороться!!!!!!!!!!!!"

Поддержу с удовольствием! Как действовать то? В таких случаях всегда нужен грамотный специалист, который сможет четко и доходчиво: первое, объяснить всем сомневающимся жильцам необходимость вышеописанных действий; второе, организовать эти дальнейшие действия. Первое и самое простое это хотя бы собраться инициативным пользователям форума, и уж на встрече обсудить подробности.

[gdenv 2]

Насчет котельной, вроде как по закону она принадлежит всем собственникам в доме,

с другой стороны договор у Града с Евросибом об аренде (№ 11 от 02.04.2012 г.)

http://grad-pushkino..._organizaciyami

Такая же ситуация на Озерной там тоже своя котельная, но договор об аренде между Градом и Евросибом. ОПушкино обсуждает вопрос о котельной

http://forum.pushkin...5/page__st__160

и пару страниц назад.

Нужна ли официальная бумага о собственности на котельную и у кого она будет находиться (ТСЖ нет, совета дома тоже нет)?

[ingenegra 15]

По идее, документ - выписка из ЕГРП о собственнике данного помещения.

[Dim0nNicK 63]

Кстати про совет дома, я тут на 53 странице темы приводил выдержку по этому вопросу. Может еще можно организоваться, есть ли желающие?

[Аврора77 0]

Скажите пожалуйста а к какой поликлинике мы относимся?

[Murash 2]

Скажите пожалуйста а к какой поликлинике мы относимся?

поликлиника у нас находится на ул. 50-лет Комсомола, дом не помню

[Murash 2]

Кстати про совет дома, я тут на 53 странице темы приводил выдержку по этому вопросу. Может еще можно организоваться, есть ли желающие?

Желание есть, Я - ЗА!!! А ещё обратите внимание на квитанции об оплате воды: горячая 155,08, холодная 45,42, ВМЕСТО http://grad-pushkino.ru/ceny_na_tarify_na_2012_god. Уже не первый раз сталкиваюсь, что бухгатерам Градовским элементарную математику преподавать надо. Или лекции по совеси!