Вода

[faa 526]

вода с горячего крана идет, но холодная -бррр

[lost 67]

в связи с такими ситуациями возник у меня вопрос:

в длинном перечне тв каналов, есть канал управляющей организации, почему не оповещают нас о таких авариях, нет вообще никакой информации. в данный момент хорошо, что вода появилась, а если надолго? вывесили инфу на экран и всем хорошо, не будем доставать диспетчеров, они нас не будут посылать.....спокойно переживать потоп.

раз есть деньги на свой собственный канал, то неужели не найдут для своевременного оповещения? или он нуже только когда он им выгоден? ведь деньги с нашей оплаты тв идет на оплату этого же канала УК

А че за канал? он только по кабелю? какого провайдера? [я обычную домашнюю антенну юзаю ]

очень прошу держать в курсе наличия воды с обязательным указанием корпуса и подъезда

[faa 526]

lost, да по кабельному, от "ювенты"

а вода есть , только холодная, и она цвета фанты

[GaLLik 9 411]

Морская

пасипки большое!

[EvgenyiCG 9]

В последнее время происходят много протечек, как показала практика, протечки происходят как в помещениях где уже постоянно люди живут, так и еще не отремонтированных, причем порывы происходят на полотенцесушителях. И как правило до аварии за день или за два ЭК отключает воду, или по аварии, или на ремонт. Вывод можно сделать следующий, так как здание высотное более 50м, и система водоснабжения 2 контурная, то присутствует повышенное давление более 3 атм, а сантехника рассчитана максимум на 6 атм. В следствии чего при включении водоснабжения после отключения происходит гидроудар, что приводит либо к порыву, либо подтеканиям которые в дальнейшем могут привести к авариям. Как этого можно избежать, если квартира пустует:

а) Конечно перекрыть все шаровые краны и п/с и на стояках ГВС, ХВС, я бы конечно посоветовал поставить заглушки.

б) Обязательно уведомить ЭК о том, что в данный момент в квартире никто не живет, и оставить контактную информацию на случай аварии.

в) Можно подружиться с соседями снизу и сверху оставить им свои контакты.

г) Обязательно иметь дублирующий комплект ключей для оперативного доступа. ( в свое время я передавал ключи в тубусе опечатанные личной печатью в ЭК)

д) Установить систему от протечек типо Аквасторож, Нептун, Гидролок, но от порыва п/с они не спасут к сожалению.

[Pavel_VN 83]

И еще обязательно поменять полотенцесушитель от ЮИТа.

У нас его тоже прорвало, за пару минут до того как собрались уезжать на несколько дней. Никаких отключений перед этим не было.

Изменено 13 мая, 2011 пользователем Pavel_VN

[open 72]

В последнее время происходят много протечек, как показала практика, протечки происходят как в помещениях где уже постоянно люди живут, так и еще не отремонтированных, причем порывы происходят на полотенцесушителях. И как правило до аварии за день или за два ЭК отключает воду, или по аварии, или на ремонт. Вывод можно сделать следующий, так как здание высотное более 50м, и система водоснабжения 2 контурная, то присутствует повышенное давление более 3 атм, а сантехника рассчитана максимум на 6 атм. В следствии чего при включении водоснабжения после отключения происходит гидроудар, что приводит либо к порыву, либо подтеканиям которые в дальнейшем могут привести к авариям. Как этого можно избежать, если квартира пустует:

а) Конечно перекрыть все шаровые краны и п/с и на стояках ГВС, ХВС, я бы конечно посоветовал поставить заглушки.

б) Обязательно уведомить ЭК о том, что в данный момент в квартире никто не живет, и оставить контактную информацию на случай аварии.

в) Можно подружиться с соседями снизу и сверху оставить им свои контакты.

г) Обязательно иметь дублирующий комплект ключей для оперативного доступа. ( в свое время я передавал ключи в тубусе опечатанные личной печатью в ЭК)

д) Установить систему от протечек типо Аквасторож, Нептун, Гидролок, но от порыва п/с они не спасут к сожалению.

Может стоит провести аудит нашей общей запорной арматуры ?

 

Я к тому что с представителями Юит посмотреть насколько вообще доступна эта самая запорная арматура для самого же ЮИТ.

 

Тк оставлять контакты и запасной набор ключей доверенным лицам это хорошо и правильно, но какого хрена стояки перекрываются эксплуатирующей организацией по 5-6 часов, непонятно совершенно, точнее понятно, что кто то с этих м2 получает аренду, но нас ведь это не устраивает ?

[EvgenyiCG 9]

Может стоит провести аудит нашей общей запорной арматуры ?

 

Я к тому что с представителями Юит посмотреть насколько вообще доступна эта самая запорная арматура для самого же ЮИТ.

 

Тк оставлять контакты и запасной набор ключей доверенным лицам это хорошо и правильно, но какого хрена стояки перекрываются эксплуатирующей организацией по 5-6 часов, непонятно совершенно, точнее понятно, что кто то с этих м2 получает аренду, но нас ведь это не устраивает ?

Поясню, мне в личку написали письмо с просьбой дать рекомендации для собственников по аварийным ситуациям. И по возможности обезопасить свое имущество в случае протечек. Поэтому я и написал их, как для частного лица.

 

А вот провести надзор над выполненным проектом с проверкой установки соответствующей арматурой в доступных местах, должны соответствующие специалисты. И монтаж должен соответствовать исполнительной документации. А это соответствующий механизм требующий и времени и присутствия ответственных лиц.

[Teplo_Lelik 0]

на сколько я понял тема посвящена качеству воды!!!

Поясняю - Вода выходит с водоканала в отличном качестве по снип, попадая в трубы в которых имеются дыры и т.д. собирают всякое ХГЫ (песок, ржавчину и т.д.) затем вода попадает к нам - жителям домов.

Опыт показывает что:

1) Избавиться от этих примесей помогает кварцевый песок и уголь - это приблизительно 1,5 млн. руб. на каждый дом из расчета пикового потребления воды - 12 м3\ч (стоимость оборудования включая обезжелезивание и умягчение воды высокая + обслуживание компаний шерлатанов очень расточительно)

2)Либо: Каждая квартира в стояке поставит себе фильтр типа "Big Blue" с тонкостью фильтрации 20 мкм., т.к. не один сетчатый фильтр не спасет вашу задницу от ржавчины.(Придется покупать и менять сменные эл-ты каждые 3-5 месяцев)

Других способов борьбы с ржавчиной люди пока ещё не изобрели

[Облачко 107]

Никто не знает почему в 1 корп, 2 подъ вечером горячей воды небыло и утром та же история

[lost 67]

Никто не знает почему в 1 корп, 2 подъ вечером горячей воды небыло и утром та же история

у меня была и утром и вечером.

возможно, на вашем стояке прорыв.

[Африка 19]

Цитата (Облачко @ 23.05.2011 - 11:43)

Никто не знает почему в 1 корп, 2 подъ вечером горячей воды небыло и утром та же история

 

у меня была и утром и вечером.

возможно, на вашем стояке прорыв.

И у нас было.

[Облачко 107]

И у нас было.

[JonnyRD 74]

Всем привет от будущего соседа. Три вопроса есть:

 

1. Насчет полотенцесушителя понятно: нужно менять.

Или, может быть, в 4м корпусе учтут ошибки, и поставят нормальный? Как я смогу понять, не китай ли установят?

 

2. Нет ли проблем с напором воды у жильцов серединных этажей? Я хочу взять на 10м.

 

3. И насчет отопления, сюда же: тепло нормально доходит? Не знаю, как там отопление устроено, в ЮИТе тоже толком не прояснили.. Не может ли житель 19 этажа, которому слишком жарко, прикрыть свой вентиль, заодно заморозив тех, кто снизу?

Изменено 25 мая, 2011 пользователем JonnyRD

[open 72]

Всем привет от будущего соседа. Три вопроса есть:

 

1. Насчет полотенцесушителя понятно: нужно менять.

Или, может быть, в 4м корпусе учтут ошибки, и поставят нормальный? Как я смогу понять, не китай ли установят?

 

2. Нет ли проблем с напором воды у жильцов серединных этажей? Я хочу взять на 10м.

 

3. И насчет отопления, сюда же: тепло нормально доходит? Не знаю, как там отопление устроено, в ЮИТе тоже толком не прояснили.. Не может ли житель 19 этажа, которому слишком жарко, прикрыть свой вентиль, заодно заморозив тех, кто снизу?

Дорогой потенциальный сосед!

 

1) Вряд ли будет нормальный (это вообще все субъективно, кому что нравится).

Но лучше переживайте за нормальные лифты ;-)

 

2) У нас (2 корпус) стоят редукторы давления,

естественно никто не знает на какое кол-во атмосфер они настроены,

и если кто то пишет что напор слабый может стоит их отрегулировать с манометром ?

лично у нас с этим все нормально - этаж 8й

 

3) Система не смонтирована поэтому никто не скажет как оно будет в действительности, но в нашей есть байпасс, соотв чем больше сосед сверху у себя перекроет, тем больше тепла пойдет дальше.

 

Есть шанс что сосед будет неадекватен и переделает все батареи и наставит запорной арматуры там где не надо, но стоит наверное верить в лучшее )