УК "Град": все вопросы по обслуживанию и тарифам

[ship23 57]

почитайте историю сообщений Markeza касаемых града

может когда-то он и был ярым оппозиционером а сейчас видимо поменял тактику, по всей видимости дружить с градом выгоднее

Я верю что Markez в свое время был очередным Лениным у которого ничего не получилось, а теперь занялся троллингом вновь пришедших на форум.

[Archang 7]

а откуда вы знаете что показания завышены?

Потому, что для дома подобной площади такое потребление должно быть при -27 и то если это старый панельный дом! Опять же надо понимать по какому температурному графику отапливаться  ж/д и какая схема присоединения (зависимая/независимая). Может это автоматика на ЦТП не работает, а может элеваторный узел (если он есть) в подвале дома неисправен.

и при чем тут нормативы если вы платите по ДПУ?

Наличие ОДПУ в подвале жилого дома не означает, что показания теплопотребления достоверны! ОДПУ это вообще штука неоднозначная, тонкости начинаются с момента проектирования до установки (надо смотреть проект на УУТЭ). 

Норматив этот для дома без прибора учета, т.е. когда Вас топят неизвестно сколько, и поэтому платите по нормативу, а в наш дом входит тепла столько, сколько указано. Это "указано" делиться по идее на площадь помещений собственников и вуаля. Цена есть в тарифах по городу Пушкино.

Норматив потребления применяется и в случае выхода ОДПУ из строя! Таким образом при расчете 83 кв.м по нормативу к примеру 0.016 (в москве) получается 83*0.016= 1,328 Гкал вместо 1,9 Гкал итог 2770руб вместо 3990 руб.

В МО другие нормативы вот думаю как бы хуже не сделать). Поэтому сначала хочу уточнить норматив и методику начислений.

а вы специалист?

Совсем немного!

[ship23 57]

@Archang, В интернете вы нашли не то. Норматив этот для дома без прибора учета, т.е. когда Вас топят неизвестно сколько, и поэтому платите по нормативу, а в наш дом входит тепла столько, сколько указано. Это "указано" делиться по идее на площадь помещений собственников и вуаля. Цена есть в тарифах по городу Пушкино. С допущениями, что отопление в 20 дом входит и топит только дом, что нас топит та организация, которая указана в тарифной сетке с соттветсвующей ценой. Итог: "пилите шура", от самого низа и до самого конца, кто топит, чем топит, как учитывает, как расчитывает, на какие документы при этом ссылается, наскоком ничего не выйдет.

Год назад Маркез мне тоже самое сказал в аналогичной ситуации, а я не поверил, запросил всё, написал про всё и собственно ВСЁ!

А после запроса в град вы еще куда-нибудь писали?

Изменено 19 февраля, 2015 пользователем ship23

[BRUT 545]

@Archang,
Я в этом вопросе не специалист. Поэтому к Вам есть ряд вопросов:

1. вы специалист?

2.  "для дома подобной площади такое потребление должно быть при -27 и то если это старый панельный дом!" - честное слово даете или документик покажете?

3. "Наличие ОДПУ в подвале жилого дома не означает, что показания теплопотребления достоверны! " - честное слово или документик покажете?

4. "Норматив потребления применяется и в случае выхода ОДПУ из строя!" - уверен что у Града есть документик о поверке, договор с обслуживающей организацией. Точно нет документа , что приборы вышли из строя и они устроили обдиралово.

 

Если в Град, напишете бумажный запрос, не забудьте получить копию с отметкой и сохранить её.

[BRUT 545]

А после запроса в град вы еще куда-нибудь писали?

пока нет.

[Archang 7]

В общем то заглянув еще раз в квитанцию понял, что (если) начисления за отопление производится 7 месяцев (отопительный период) значит 1,9 Гкал *7=13.3 Гкал /12 (для приведения к нормотиву) =1,108333 Гкал/мес. Таким образом 1,108333/83 = 0,013, что собственно не превышает норматива потребления 0.016

[Archang 7]

 

 

Если в Град, напишете бумажный запрос, не забудьте получить копию с отметкой и сохранить её.

Могу и запрос написать, но исходя из практики на 100% уверен,что может стать хуже! Поэтому прежде чем писать официальные запросы надо разобраться на практике!  Потому, что на данный момент не вижу положительных результатов.

 

 

1. вы специалист?

Специалист.

 

 

"для дома подобной площади такое потребление должно быть при -27 и то если это старый панельный дом!" - честное слово даете или документик покажете?

Документ должен быть в организации эксплуатирующей ТП (температурный график). В общем то все упирается в схему присоединения к ЦТП и Температурный график. И то изначально я считал при расчете на 12 мес. а при расчете на 7 мес вроде и ничего.

 

 

"Наличие ОДПУ в подвале жилого дома не означает, что показания теплопотребления достоверны! " - честное слово или документик покажете?

 

На практике доказано, что ОДПУ может выйти из строя таким образом, что неисправность можно определить только накладным расходомером, и то у накладного погрешность 4% у ОДПУ 4% как итог "+" "-" 8% от показаний при идеальных условиях.

 

 

"Норматив потребления применяется и в случае выхода ОДПУ из строя!" - уверен что у Града есть документик о поверке, договор с обслуживающей организацией. Точно нет документа , что приборы вышли из строя и они устроили обдиралово.

С Поверкой точно такая же ситуация, что и с ОДПУ. Уверен что данный ПУ ее не проходил. И её можно опровергнуть, вот только стоит ли? К слову о поверке она выдается сроком на 4 года но не дает гарантии, что в этот период ОДПУ не выйдет из строя, тогда ПУ снимается в ремонт и на проливочный стенд для проведения внеочередной поверки.

[Archang 7]

 

 

ship23 сказал(а) 19 Фев 2015 - 08:45: А после запроса в град вы еще куда-нибудь писали? пока нет.

А писали на предмет чего?

[BRUT 545]

на предмет лифтов, уборки, охраны, взносов на кап. ремонт, ОДН, содержания жилья.

[Archang 7]

 

 

на предмет лифтов, уборки, охраны, взносов на кап. ремонт, ОДН, содержания жилья.

Согласен эти тарифы меня тоже удивили, но как я понял все они из ФЗ МО и ничего тут не исправишь!

[ship23 57]

ОДН и ТО не правильно считают, т.е. эл. на освещение, лифты и т.д. идет все в ОДН

[BRUT 545]

@ship23, а слова подтвердите? )

[Markez 1 725]

@Archang,

3. "Наличие ОДПУ в подвале жилого дома не означает, что показания теплопотребления достоверны! " - честное слово или документик покажете?

БРУТ, Аршанг прав.

Прибор поверен?, вы паспорт на него видели? акт ввода?

В  нашем доме, как оказалось, мы аж почти 3.9 года жили без ОДПУ на отопление, по нормативам

"Забыли" ввести

град - проффесионалный наперсточник с деньгами, адвакатами и адм ресурсом на высоком уровне...

Изменено 19 февраля, 2015 пользователем Markez

[ship23 57]

на сайте града островского 22, они видимо по неосмотрительности выложили расшифровку статьи тех. обслуживания утвержденную только Былиным, и туда эл. лифтов не входило.

Сейчас лазал на сайт чтобы подтвердить, так этого скана уже там нет.

на островского 20 по той же схеме наверняка.

[Markez 1 725]

ОДН и ТО не правильно считают, т.е. эл. на освещение, лифты и т.д. идет все в ОДН

для этого над видет расшифровку тарифа, которой у вас нет и быть не может.

град отказывается расшифровывать, админы тоже

военная тайна это оказывается