ул. Писаревская, д.5

[Морской Волк 3 129]

А коротенечко если может кто написать. Интересно очень, но глаза сломаешь.

ООО "ПРОФИ-ИНВЕСТ" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление ООО "ПРОФИ-ИНВЕСТ" об обеспечении иска по делу № А4170467/17 - оставить без удовлетворения.

[Тенере 5 429]

Без удовлетворения - это значит суд встал на сторону тсж?

[Гуннхильд 12 964]

 

 

тсж

ЖСК - не ТСЖ.

[Константин С. 19]

Нет, Профинвест подал иск о понуждении ЖСК подписать подписать акт реализации договора соинвестирования, так как Лыкова его отказалась подписывать, считая что ЖСК должны принадлежать 4 нежилых помещения, площадью 180 кв.м., находящиеся в подвале дома. При этом, по договору соинвестирования с Профинвестом который она сама же подписала перед строительством эти помещения отходят Профинвесту. Рассмотрение дела по существу будет 11 октября. А указанным определением суд лишь отказал в обеспечительных мерах. Котротко не получится, читайте то что установил суд. Там всё написано. Кто во что инвестировал и кому что отходит. Цена услилий Лыковой - ОТСРОЧКА ЗАСЕЛЕНИЯ НА НЕОПРЕДЕЛЕННЫЙ СРОК. Сначала ждали достройки, теперь ждём конца глупости отдельных дольщиков.

[SpellBuilder 708]

Где тут глупость, наблюдается желание, заработать еще. Это наше капиталистическое общество.

 

Глупость, это было покупать квартиры в этом доме, ну или в свое время не контролировать процесс. 

 

Сочувствую жильцам, все хотят нажиться.

Изменено 29 сентября, 2017 пользователем SpellBuilder

[Silik 1 178]

1. Где тут глупость, наблюдается желание, заработать еще. Это наше капиталистическое общество.

 

2. Глупость, это было покупать квартиры в этом доме, ну или в свое время не контролировать процесс. 

 

3. Сочувствую жильцам, все хотят нажиться.

1. Глупость тут всё-таки есть! И глупость в действиях председателя ЖСК. Когда подписываешь бумажки "крутых дядей или же больших контор", читай внимательно. Чего, полагаю не было должным образом сделано. А теперь председатель "писает" всем в уши, что хотела не спугнуть застройщика...

2. Тут тоже глупостью нельзя называть желание дольщиков в своё время купить в этом доме квартиру. На их месте мог оказаться любой, кто желал сделать "заветное приобретение" в ту пору... А контролировать процесс застройщика - это точно не реально. Делаю выводы на личном опыте с Альфа-Бестом Пушкино. Да, ты можешь звонить менеджерам, можешь беспокоить головной офис в процессе стройки, можешь инициировать собрания дольщиков, приглашать сторону застройщика и даже городской администрации на эти собрания и т.д. и т.п., как говориться... но в итоге, если надо застройщику затянуть сроки, то практически никто не сможет его сильно пошевелить... опять же, это всё на личном опыте.

3. Да тут как-бы и не назовёшь эту ситуацию "все хотят нажиться". Застройщик взялся за данный геморрой и хотел бы компенсировать свои затраты, меценатов в таких моментах не найдёшь... 

Изменено 30 сентября, 2017 пользователем Silik

[Константин С. 19]

ИТАК, УВАЖАЕМЫЕ ДОЛЬЩИКИ!

 

Вчера, 30.09.2017г.. Председатель ЖСК Лыкова Е. В. собрала собрание в ДК Пушкино с целью очередного вымогательства взносов с дольщиков в её ЖСК за дом который построен НА СРЕДСТВА ПРОФИНВЕСТ и введен в эксплуатацию. Как всегда, не предъявляя ни документов, ни договоров, не предлагая никаких расчетов, а самое главное не РАССКАЗАВ НАМ КОГДА МЫ БУДЕМ ВЪЕЗЖАТЬ В СВОИ КВАРТИРЫ: 

 

1. Дом введен в эксплуатацию 14 августа 2017 года, о чем имеется Разрешение на ввод в эксплуатацию.

2. Дольщики не могут получить ключи от своих квартир и въехать в них из-за ТОГО ЧТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ЖСК ЛЫКОВА Е. В. не подписывает Акты реализации инвестсоглашения с ПРОФИНВЕСТом, прикрываясь желанием получить себе несколько подвальных помещений, из-за чего затеян судебный процесс, который может длиться ещё ГОДАМИ!!!

 

ТО ЕСТЬ ЛЫКОВА РАЗМЕНЯЛА ДОЛГОЖДАННОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ДОЛЬЩИКОВ на материальные амбиции и претензии по подвалу, что не имеет отношения к интересам большинства дольщиков, которых волнует лишь одно - КОГДА МЫ ВЪЕДЕМ В СВОЕ ЖИЛЬЕ. 

 

3. МинСтрой области вместе с Разрешением на ввод направил в Росреестр КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН НА ДОМ, регистрация которого приостановлена из-за несоответствия формулировок в документации требованиям ФЗ. Конечно, ПРОФИНВЕСТ решил бы эту проблему, так как сам заинтересован в оформлении прав на СВОИ площади, однако после ОТКАЗА Председателя ЖСК Лыковой ПРИНИМАТЬ ДОМ (вместо благодарности за достройку дома), теперь Лыкова предлагает дольщикам собрать 1,5 млн. рублей на оплату "услуг фирмы", которая поможет Росреестру принять КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН.

 

ВОТ ОНА, ОЧЕРЕДНАЯ ЦЕНА УПЕРТОСТИ И ГЛУПОСТИ ЛЫКОВОЙ

 

4. Губернатор Московской области А. Ю. Воробьев, предварительно, 16 октября 2017 года торжественно будет вручать ключи дольщикам!!! О ЧЕМ ГОСПОЖА ЛЫКОВА Е. В,.ПОСЧИТАЛА НУЖНЫМ НЕ РАССКАЗЫВАТЬ ВСЕМ ДОЛЬЩИКАМ, А РАССКАЗАТЬ ТОЛЬКО ИЗБРАННЫМ, что еще раз подтверждает ЦЕЛЬ её вчерашнего собрания - ВЫМОГАТЕЛЬСТВО ВЗНОСОВ.

 

5. В новостройках, оформлением прав собственности в Росреестре можно заниматься после заселения в квартиры, это обычная практика. Вот и думайте, во что вы ввязались с Лыковой!!!

[SpellBuilder 708]

за дом который построен НА СРЕДСТВА ПРОФИНВЕСТ

Да, это сильно, действительно без дураков.

Т.е. дольщики и не участвовали, вот это по нашему. Жги есчё.

 

И про паны дерутся (материальные амбиции и претензии по подвалу), а у холопов у которых чубы летят (КОГДА МЫ ВЪЕДЕМ В СВОЕ ЖИЛЬЕ), знаем.

Изменено 1 октября, 2017 пользователем SpellBuilder

[Константин С. 19]

Ну вот, зима настала, а красавец дом опять стоит без отопления!!! Привет всем дольщикам от госпожи Лыковой!!! Превосходный управдом!!! Браво!!!

[Kano 0]

Всем времени суток, какие новости по дому? Неужели счастье было недолгим и всё это опять будет стоять неизвестно сколько?

[Silik 1 178]

Ребята, пишите письма в администрацию, Воробьёву, Путину...

Вы что, опять хотите ждать следующего застройщика, чтоб он коммуникации, вышедшие из строя, менял?

Пишите жалобы на свою "домоуправительницу". Пишите, что она занимается саботажем, халатно исполняет свои обязанности, что приведёт к размораживанию систем дома и разрушению отделочных материалов в местах общего пользования...

Собирайте ОСС, снимайте её с должности...

Чего, совсем рычагов никаких на неё нет?

Изменено 24 октября, 2017 пользователем Silik

[СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ 24]

Учитывая отрицательную температуру воздуха по ночам, у Вас может случиться авария и разморозиться вся система отопления, тогда кто в этой ситуации будет виноват? Вам нужно проводить ОСС и выбрать УК, тк при таком положении Вы просто не успеете не чего оформить другого!

[Константин С. 19]

Внимание, уважаемые дольщики, собственники помещений!

 

В субботу 28 октября 2017 года в 11-00 в фойе жилого дома №5 по улице Писаревская состоится общее собрание собственников помещений. Приглашены представитель ООО "ПРОФИ-ИНВЕСТ" и управляющей компании. Повестка дня: выбор способа управления домом, передача дома управляющей компании. Заслушаем компанию ПРОФИ-ИНВЕСТ по вопросу приема-передачи дома и директора УК с его предложениями по тарифам и порядке оказания услуг по содержанию дома!!! Дом готов к заселению с июля 2017 года, но по вине председателя ЖСК Лыковой Е.В. не подписывающей акты приема-передачи у ПРОФИ-ИНВЕСТдольщики не могут получить ключи от своих квартир. 

 

Приглашаем ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ, включая госпожу Лыкову Е.В.

Изменено 24 октября, 2017 пользователем Константин С.

[Морской Волк 3 129]

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

 

Полагаю все формальности соблюдены?

Изменено 24 октября, 2017 пользователем Морской Волк

[Константин С. 19]

Все верно! Вот и проведем общее собрание на доме чтобы назначить внеочередное общее собрание собственников с соблюдением всех требований Жилищного кодекса РФ.

 

Сложившаяся ситуация однозначно показывает что управление домом единственным человеком без образования и специальных знаний, опыта работы в коммунальном хозяйстве и необходимых ресурсов угрожает безопасности дома и его жителей. Кроме того, экономически, с хозяйственной точки зрения  содержание единственного одноподъездного дома нерентабельно. При найме услуг и рабочей силы сторонних организаций невозможно будет уложиться даже в муниципальный тариф!!! Если Елена Викторовна Лыкова считает обратное, то пусть докажет это жителям с приложением соответствующих расчетов и стоимости услуг!!!  А ситуация, при которой председатель ЖСК ведет себя предвзято и не считает нужным отвечать на телефоны и вопросы жителей вообще недопустима, и ставит под вопрос компетентность и адекватность этого человека!!!

 

Кстати, заявления Лыковой о том, что она не подписывает Акты ПРОФИ-ИНВЕСТу претендуя на 4 нежилых помещения в подвале, указывая что в этих конкретных четырех подвальных помещениях проходят общедомовые коммуникации несостоятельна, так как коммуникации проходят в штатных местах, как и в других подвальных помещениях, и не мешают собственнику использовать помещение по назначению. А места, где располагаются приборы учета действительно являются общедомовыми в соответствии с техническим планом и не являются спорными. ОБ ЭТОМ НА ДНЯХ УБЕДИЛИСЬ САМИ ДОЛЬЩИКИ ОСМОТРЕВ ПОДВАЛ. Так что саботаж приемки дома госпожой Лыковой ни что иное как попытка вымогательства денег в ЖСК, не более того.

Изменено 25 октября, 2017 пользователем Константин С.