ул. Писаревская, д.5

[Dad 5]

http://realty.lenta.ru/news/2010/12/01/nedostroi/

[Astrolog 0]

Уважаемые дольщики!

Прежде, чем объявить результаты голосования и разъяснить, что же все-таки произошло, напоминаю повестку дня, утвержденную собранием 20 ноября:

1. Отчет правления и ревизионной комиссии.

2. Выборы в правление и ревизионную комиссию.

3. Определение способа достройки дома.

4. Утверждение финансового плана на 2011 г.

По первому вопросу документального отчета с подтверждением расходов финансовыми документами не последовало. Председатель ревизионной комиссии также не отчиталась, поэтому собрание поручило вновь избранному правлению и ревизионной комиссии провести проверку финансовой деятельности ТСЖ.

По второму вопросу было сказано, что протокол №1 о назначение председателя ТСЖ от 14.02.2009 г. был составлен неправильно (нелегитимно). Т.е. председателя избирает правление, а не собрание. Следовательно, по закону необходимо признать решение общего собрания о выборе председателя ТСЖ утратившим силу и провести выборы в правление. Оформить грамотно документы согласно ЖК и Уставу.

Это первый вопрос в бюллетене голосования №2 и за него проголосовало более 50% (59,5%) присутствующих на собрании членов ТСЖ. Бюллетени со словами «перевыборы», «Довыборы» «расширение» признаны испорченными. Т.е. большинство проголосовало за то, чтобы признать протокол № 1 утратившим силу.

Далее, были выдвинуты кандидатуры в правление:

1. Дорня Г.И.

2. Лыкова Е.В.

3. Садовников К.Г.

4. Самсонова Л.А.

5. Зуб Г.Ф.

6. Швидченко И.И.

7. Беляй М.Ю.

Кандидатуры в ревизионную комиссию:

1. Озеркина М.М.

2. Шабалина О.Ф.

3. Баишева Г.Ф.

Все кандидатуры прошли большинством голосов. Избран обновленный состав правления и ревизионная комиссия.

По третьему вопросу голосование не состоялось. За каждый из предложенных вариантов проголосовало менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений. Т.е по факту мы не набрали даже 50% хотя бы по одному из вариантов. Поэтому принято решение провести в декабре новое очередное собрание, где мы подробно и открыто поговорим на тему как достроить наш дом. Наша задача состоит в том, чтобы каждый понял суть каждого варианта и принял добровольное решение. Поэтому этому основному вопросу мы отводим целое собрание.

Предварительно будем звонить, разъяснять, отвечать на вопросы или искать ответы на ваши вопросы. Не Боги горшки обжигают. Мы все имеем одну цель – ДОСТРОИТЬ НАШ ДОМ.

По четвертому вопросу голосование не состоялось, т.к. мы не успели обсудить финансовый план на год. Но мы учли ваши замечания и на очередном собрании предложим новый финансовый план, в котором будут отражены следующие вопросы:

1. Содержание аппарата ТСЖ – Это зарплата председателя и бухгалтера, оплата переговоров по моб. телефонам, канцтовары.

2. Содержание объекта: нужно платить за охрану, электроэнергию.

3. Непредвиденные расходы.

Все деньги, которые останутся неиспользованными, перейдут на следующий период. Мы будем отчитываться.

 

Сообщаем, что 28.11.10 г. состоялось первое заседание правления, на котором председателем ТСЖ избран Дорня Георгий Иванович.

 

Уважаемы дольщики! Мы просим всех, кто желает оказать помощь, звоните!

Пишите на форуме. Пора принимать активное участие в завершении строительства нашего дома. Кто-то найдет сторожа, кто-то поможет в регистрации на предстоящем собрании. Мы практически все работаем. Но для достижения цели все свое свободное время посвящаем НАШЕМУ ДОМУ. Это НАШ ДОМ и никто, кроме НАС самих нам не поможет.

 

Сообщаем, что всю информацию мы будем выкладывать на форуме. Форум является официальным источником информации.

[Maverik 0]

Уважаемая, ИГ.

Расскажите, пожалуйста, чем замечательны кандидаты в правление, которых вы предлагаете? Знаниями, в каких областях они обладают и чем конкретно они могут быть полезны, став членами правления?

Уважаемый Астролог, повторяю свой вопрос, оставленный без ответа. Вполне допускаю мысль о том, что подготовка собрания заняла у вас много времени и сил и вам было не до моего вопроса. На самом собрании вы как-то вскользь ограничились общей фразой о том, что кандидаты в правление обладают знаниями в разных сферах. Очень прошу вас конкретизировать....

[Dad 5]

В правление предлагалось войти всем, кто может и хочет что-то сделать для нашего дома. Видимо, других кандидатов не нашлось, поэтому придется обойтись этим составом. И неважно чем они занимаются в жизни, главное, что у них есть желание...

[Astrolog 0]

Уважаемый Константин!

 

Я понимаю, что вы хотите привлечь внимание дольщиков к себе и "показать" свою работу.

Копию данного документа мы получили в Администрации на встрече с Юдиным Н.Н. 1 декабря 2010 г. На встрече присутствовали:

 

Председатель ТСЖ - Дорня Г.И.

Член правления ТСЖ- Лыкова Е.В.

Председатель ревизионной комиссии - Озеркина М.М.

 

На сегодняшний день члены правления плотно контактируют с юристами. Предпринимаются конкретный шаги.

 

Константин, а что предлагаете вы, кроме крика SOS! В отличие в от вас мы предпочитаем в начале действовать, а потом сообщать дольщикам пути выхода из создавшейся ситуации.

 

Константин, вы работаете единолично, ни с кем не советуетесь. Давайте работать в команде. Мы уже два раза приглашали вас на заседания членов правления. Вы заняты. У нас один важный вопрос МЫ ВСЕ ХОТИМ ДОСТРОИТЬ ДОМ. Сделайте шаг навстречу.

Изменено 6 декабря, 2010 пользователем Astrolog

[Dad 5]

Светит не арест, а банкротство застройщика. Чем это грозит?

Один из вариантов: разберут дом по кирпичикам и всё.

[Solniwko 0]

Константин, а что предлагаете вы, кроме крика SOS! В отличие в от вас мы предпочитаем в начале действовать, а потом сообщать дольщикам пути выхода из создавшейся ситуации.

 

Константин, вы работаете единолично, ни с кем не советуетесь. Давайте работать в команде.

Марина, вы сами понимаете, что вы говорите???

Вы обвиняли Константина, в том, что он принимал единоличные решения, а сами что при этом творите???

Кто вам дал право единолично оценивать важность полученной вами информации??? Эта информация, касается не только вас одних… Где в ваших поступках, хотя бы намек на то, что вы готовы работать в команде??? Люди, готовые работать в команде ведут себя несколько иначе, как минимум информируют людей, и предоставляют им право самим решить для себя каким путем они пойдут. Причем, хочу заметить, что одно другому, не мешает. Люди, могут искать свои пути решения, а вам никто не мешает, по результатам проведенной вами работы, подсказать людям тот путь, который вам покажется более правильным. Марина, в списке, кроме вашей квартиры, ещё 37 квартир… Простите, меня, но складывается, такое впечатление, что вы для себя «команду» уже определили, и посторонним в ней места нет.

[Astrolog 0]

Solniwko

 

А почему вы решили, что мы работаем единолично? Работать единолично – это когда власть безраздельно сосредоточена в руках одного человека. У нас все вопросы решает правление и это правление избрано собранием.

 

Вопрос задан Администрации, мы ждем ответ в ближайшее время, и параллельно над этим вопросом работают юристы одного из наших собственников помещений. Это ОЧЕНЬ БОЛЬШАЯ работа правления, членом которого является и Садовников К.Г. И на заседания этого правления он - Садовников К.Г.- не является.

 

Все должно быть организованно. Собственники помещений дали нам право решать их вопросы. И незачем звонить людям и сеять хаос. Они перезванивают нам и даже не знают, кто им звонил. Документы необходимо подавать коллективно.

По состоявшемуся судебному решению наша задача состояла в том, чтобы подготовить выход из создавшейся ситуации. Прежде всего, нужно найти решение, а потом объявлять это решение людям. Они доверили нам право решать эти вопросы.

В связи с тем, что Садовников расположил информацию на открытом форуме, он ограничил нас во времени. Идет срок, в течение которого мы можем предъявить иск.

Изменено 7 декабря, 2010 пользователем Astrolog

[Palma 20]

Уважаемые Садовников К. и Фролова О.!

 

Вы до сих пор не отчитались по финансовой деятельности ТСЖ.

 

Тот отчет, что вы выложили на закрытом форуме, должен быть распечатан, с печатью и подписями председателя Садовникова и бухгалтера Фроловой.

Этот отчет должен храниться в правлении ТСЖ. И второе – каждая строчка этого отчета должна быть подтверждена платежными документами:

каркас 500 тыс. - платежка на 500 тыс.

стяжка пола 9 этажа 50 тыс. - платежка на 50 тыс. и т.д.

Как юрист, Константин, вы должны это хорошо понимать.

 

Интересный момент. Деньги на аренду зала ДК 5600 руб. вы, Константин, не дали, сказав, что это надо вынести на обсуждение на общем собрании. Что-то я не припомню, чтобы общее собрание принимало решение выделить 50 тыс. рублей на стяжку пола 9 этажа, где находится ваша квартира.

 

Можете продолжать читать словарь...

[C@sper 2]

Опять Константин не угодил... На это раз раньше времени информацию предоставил... По моему это смешно! Такое ощущение, что вы просто обиделись на то, что вас опередили. Мне кажется, если бы Константин информацию не предоставил, то вы бы его в чем нибудь еще обвинили, например что он был не в курсе, а вы такие молодцы сообщили. А Юдину большое спасибо передайте на очередном собрании, что сообщил об этом решении 1 декабря 2010 года, в то время как письмо Администрацией было получено еще 9 ноября 2010г. В письме указан 7-ми дневный срок, в течении которого Администрация должна предоставить информацию. Так что Юдин знал о этом решении уже как месяц. Ну это так лирика.

 

 

Вы лучше расскажите нам, что происходит на собраниях нового правления? На форуме сайта писаревская-5.рф , есть ряд актуальных вопросов, которые требуют решения. Например электроэнергия и ОХРАНА. Как новое правление планирует решать данные проблемы? Напишите здесь, раз там писать не хотите.

 

Так же хотелось бы услышать как продвигается работа по лигитимизации ТСЖ. Каких результатов удалось добиться (прошло уже около 6 месяцев как вы этим занимаетесь)? ТСЖ стало легитимным благодаря вашим усилиям? Или оно было лигитимным или оно будет лигитимным? Шуму было много по этому поводу , даже выбрали новое правление, а результатов проверки и вашей работы пока нет. По прежнему видим преки в адрес старого правления, дальше этого дело не идет!

Изменено 7 декабря, 2010 пользователем C@sper

[Astrolog 0]

Уважаемый C@sper!

1. Мы ни на кого не обижаемся, мы не в детском саду.

2. Информацию Садовников получил от нас с целью совместного решения вопросов.

3.Что происходит на заседаниях правления? Приходите вместе с Садовниковым К. Любой член ТСЖ имеет право присутствовать на заседаниях правления. Почему-то Константин не находит времени на заседания правления.

4. Электроэнергия и охрана. Если вы внимательно читали форум и слушали выступления на собрании, то для начала необходимо утвердить финансовый план на 2011 г. Все деньги и наличные 37 т.р., и те, которые находятся на счету в банке - у Садовникова К.

5. Приведением в порядок документов мы занимаемся 3 месяца, не надо преувеличивать. Уколоть хочется? А помочь? Помочь, не хочется? Легче нападать, чем что-то делать.

 

Да, благодаря нашим усилиям ТСЖ стало легитимно. Вы видели сколько человек пришло на собрание!

Как и обещали , мы продолжаем выполнять свою работу. Интересный момент! Садовников К.Г. и Андреева И. А. необходимые документы не оформили!

 

Кстати, старое правление никто не упрекает. Просим только выполним ТО, что обязано делать любое правление: один раз в год отчитаться по финансовой деятельности, утвердить отчет председателя ТСЖ ревизионной комиссией. Раз председатель ревизионной комиссии не подтвердила правильность расходования денежных средств, следовательно, новое правление обязано ВСЕ проверить. Все в рамках закона. Где обиды? Почему вы везде видите обиды. Взрослейте!

[C@sper 2]

Спасибо за "развернутый" ответ по пунктам на мои вопросы, но к сожалению в них почти нет конкретики

 

Отвечу вам так же по пунктам:

 

1. Именно такое впечатления складывается после ваших реплик. Я то как раз ни на кого не обижаюсь и вас призываю к этому же.

2. Не вижу ничего плохого в том что об этом всех оповестили, считаю это правильным. Одно другому не мешает абсолютно.

3. С удовольствием буду ходить на ваши собрания (по мере возможности), вы уж сообщайте тогда, когда они проходят и где. Например на этом форуме. Договорились?

4. Как Финансовый план влияет на решение вопроса о Электроснабжении нашего дома например? Ничего не мешает предварительно обсудить пути решения этих проблем, перед финансовым планом. Когда вы планируете предложить финансовый план? Я считаю что это должно происходить не только на собраниях, когда людей ставят перед фактом, а предварительно, чтобы у всех было время подумать.

По поводу денег на счету ТСЖ, нужно спросить в первую очередь о расходовании их у тех людей которые их сдавали! Потому что сдавали их на определенные цели, например я сдавал 20000р. на погашение задолженности по электроэнергии, кто то на экспертизу и т.д.

 

5. Не хочу я никого уколоть, я вам конкретные вопросы задаю, а вы все вилами по воде водите в ответ, вместо конкретики. Чем вам помочь то? Напишите, помогу чем смогу, а то дальше вопросов дело у вас не доходит. Я уже 180000р. сдал после образования ТСЖ. Сайт сделал. Анкетирование проводил. Как и вы к Сусину ездил. По моему это уже не плохо, вы так не считаете?

Про 6 месяцев это вы писали. Фраза: "Мы сделали ТСЖ легитимным" достаточна размыта, хотелось бы конкретнее понять чего не было, и что конкретно вы сделали что бы это появилось? То что на собрание пришло столько человек не говорит о легитимности ТСЖ никак. Это говорит лишь о вашем большом желании собрать людей вот и все. Я буду очень рад, если на все следующие собрания будет ходить столько же человек.

 

На последок скажу следующее: Лично я жду от нового правления открытости и прозрачности, о которых они так красиво говорили на собрания и при встречах, а пока я вижу только продолжение критики всего, что было до них, и никакой конкретики о решении существующих проблем.

[Обманутый дольщик 0]

Добрый вечер всем дольщикам нашего дома, хочется сказать несколько слов в адрес вновь созданного правления далее по тексту «Правление №2».

Лично я отношу себя к тем людям которые на протяжении прошлых лет, старались объективно следить за ситуацией, анализировать, общаться с нашими соседями и постоянно участвовать во множестве собраний. Я не могу сказать, что дольщики нашего дома являются хорошо сплоченной группой людей, которая может сообща быстро решать поставленные вопросы. Время от времени в нашем большом коллективе появлялись разные инициативные люди но все по истечении времени исчезали теряя интерес к общей проблеме. Я не хочу защищать или превозносить чьи либо заслуги, но хочу сказать огромное спасибо Константину за то, что не смотря на то, что на него регулярно обрушивается море грязи и несправедливые порой обвинения он не теряет верного курса и в силу своих возможностей старается завершить начатое дело. Не приписывая лично ему все заслуги хочу сказать что сейчас, я чувствую себя чуточку защищенной так как в тот момент когда застройщики нашего дома поставили нас перед фактом «денег нет», единственным правильным решением было регистрация права собственности на незавершенный объект и создание ТСЖ. Это подтверждали все юристы к которым мы обращались, это подтвердил судья вынеся положительное решение. Хочется выразить благодарность Администратору сайта в реализации прекрасной идеи по созданию индивидуального ресурса Писаревская-5. На котором лично я нашла все подтверждения которые меня интересовали. И для того чтобы сориентироваться в потраченных средствах мне не нужна печать на каждой строке. И для меня более чем достаточно компетентность налоговой инспекции РФ которая приняла и зарегистрировала уставные документы ТСЖ и регулярно получает подтвержденные налоговые декларации ТСЖ Писаревская-5. Последнее собрание меня повергло в полное недоумение, лично для себя я увидела группу людей которые кичились своей компетентностью во всех сферах деятельности. Но их порыв в первую очередь привел к расколу раздраю и полному хаусу в нашем коллективе. Мне не понятно почему «Правление №2» не включает в себя ни одного человека который внес денежные средства на счет ТСЖ, некоторых из вас нет даже в списках оплативших в компании застройщиков. Вы требуете отчетов за потраченные средства которые не вносили которые вам не принадлежат. Вы поставили перед людьми на прошедшем собрании вопрос о заработной плате председателя в размере 30 000 рублей и о возмещении оплаты труда бухгалтеру, и оплате канцелярских товаров и телефонных разговоров. И тут же не отчитавшись по результатам собрания назначили себя Председателями , правлением, ревизией. От сюда вопрос почему вы не разу не подняли вопрос об оплате проделанной работы нынешнему правлению, а оценили соответствующе свой гипотетический труд. На протяжении прошлого года все те кто платил и был заинтересован в достройке дома могли наблюдать массу сделанных работ: Оградительные конструкции, пластиковые окна и двери в переходах с пожарных лесниц, электрика и многое другое. Я уверена если бы каждый дольщик руководствовался здравым смыслом и желанием поскорее получить принадлежащее ему жилье мы могли бы его уже давно достроить, не прибегая к массам людей жаждущих нажиться на нашем доме. Мне грустно, что мы оказались в такой ситуации и правительство нашей страны не может помочь нам, а администрация в лице чиновников ищет каждый год новый способ навязать наш объект дяде чтобы отсосать наши деньги ровно на столько на сколько мы сами готовы им их дать. Я всех призываю задуматься над тем, что много раз предлагалось собрать средства достроить самим дом и не кормить толстозадых чиновников и коммерсантов. К тому же, осталось не строить а подключить коммуникации. Это тарифы государства и посредники нам не нужны.

А «Правление №2» я призываю не вносить раскол, не обливать грязью человека который не мало сделал для нашего дома и быть благодарными тем людям которые его в этом все годы поддерживали. И пока ваш потенциал не закончился помогите достроить дом если ваш конек бумажная волокита пишите в правительство , если ваш конек кричать и декларировать -устраивайте демонстрации и дебош там где нас всех заметят и прислушаются, можете помочь юридически – это прекрасно. Но самое главное сейчас объединить всех и достроить дом. Но этого то как раз и не происходит, а очень жаль.

Сейчас зима, на стройке делать нечего. Это хорошая возможность подготовиться к строительному сезону, а не пропустить его как в этом году.

[VAZ 1]

Постановление Службы судебных приставов поступило и в Регистрационную палату (Пушкинский отдел УФСГРКК по Московской обл.) тоже. Пока эти квартиры в споре, никакого права собственности нам не зарегистрируют.

Но попробовать можно, вреда от этого не будет, главное, не стоит слишком рассчитывать на положительный результат.

[Astrolog 0]

Уважаемые соинвесторы!

 

19 декабря 2010 г. в 14-00 состоится собрание.

Место проведения собрания: Дом культуры «Пушкино», г. Пушкино, ул. Некрасова, д. 3.

Начало регистрации: 13-00.

 

Повестка дня собрания:

 

1.Выработка позиции собрания членов ТСЖ по поводу задержки передачи документации.

 

2.Выбор пути завершения строительства дома.

 

3.Утверждение финансового плана на 2011 год.

 

4.Разное.

 

Правление ТСЖ "Писаревская-5"