ЖК Молодёжный.

[Kizza 11]

получить то щас можно, но в каком виде- вот вопрос!!!

[Balez 5]

люди! а квартиры сейчас открыты? Я вот думаю, если буду в Пушкино в субботу утром, смогу ли я без записи на просмотр туда войти? или все уже закрыто?

[Sergey 0]

квартиры закрыты (если конечно дверь не выломана,как у нас) поэтому записываться на осмотр нужно. После осмотра составляете список претензий,относите его в ВИТ и ждете неопределенное время пока они эти претензии (в смысле недоделки) удовлетворят, или не удовлетворят.Затем повторно записываетесь на осмотр... А там уж как покатит... Всегда хочется надеяться на лучшее.

[Kizza 11]

относите его в ВИТ и ждете неопределенное время пока они эти претензии (в смысле недоделки) удовлетворят,

 

а разве в договоре не прописано, что они недоделки в течении месяца должны устранить?

[kaktotak 6]

Может уже кто-то принял? Поделитесь. Вчера звонил в ВИТ. Они говорят что уже приглашают, принято якобы 10 квартир. Если есть недоделки - это указывается в акте, затем будут рассматриваться через 10 дней, так как все силы сейчас брошены на лестничные марши и подъезды. Посоветуйте на что обращать внимание кроме своей квартиры (лифт, лестничная площадка, мусоропровод, двери в коридорах). Кто будет принимать обязательно возьмите с собой фонарик, табуретку (чтобы можно было выше встать), уровень, рулетку, правило (ровность стен проверить). Как-то так.

[pokome 1]

Вчера был на просмотре квартиры. Пошел, потому что в ВИТе посоветовали перед тем, как принимать квартиру - сначала посмотреть ее. И я понял почему.

Сразу скажу, что квартира у меня на 3 этаже во второй секции. По этой причине нет проблем с пожарной лестницей, т.к. она не предусмотрена.

Зато есть другие проблемы. И вот какие.

1. Стяжка в ужасающем состоянии. Трещины покрывают ее целой сетью (довольно частой), если провести посильнее даже ботинком - соскребается пыльный слой сверху. На наличие пустот я даже не стал простукивать, т.к. такую стяжку даже за основу брать не стану.

2. Мало того, что воды нет (сантехник правда сказал, что холодная может появиться сегодня, а горячая - неизвестно когда), так еще и не сделано никаких отводов ни воды ни канализации на кухню. Т.е. теперь придется им долбить уже установленную стенку, т.к. никаких отверстий не предусмотрено. Канализация общая на кухню и санузел, правда довольно большого диаметра. В стояках по одной врезке. Т.е. вода на кухню и на санузел перекрывается одновременно одним и тем же краном. Это конечно решаемо, но совершенно не по уму. Естественно нет никаких счетчиков. Как будут пускать горячую воду неясно, т.к. не заглушены отводы под полотенцесушитель и похоже и не будут.

3. Меня возмутило, что при продаже на плане стояки водоснабжения и канализации закрывались коробом и площадь под ними не входила в площадь квартиры. Сейчас же у меня стояки открыты и на новом плане БТИ эту площадь прибавила к площади квартиры. Очень умно конечно.

4. Электрика проведена безобразно. Они еще не заделали каналы, в которых провода, поэтому все было видно. Каналы проштробили под углами, какие бог на душу положит. Провод под электроплиту выходит в одном месте, далее дико переламывается и по диагонали проводится к месту установки розетки. Правда проблема с электричеством может быть связана с тем, что я делал перепланировку и розетки/выключатели/лампочки находятся не в стандартных местах.

5. Подоконников, унитаза, раковины, остекления лоджии - нет.

6. Запорные механизмы в окнах через один поставлены неверно, т.е. в закрытом состоянии ручка будет смотреть вверх. Или, если вниз, то тогда в открытом - не внутрь окна, а наружу. Т.е. механизмы нужно переставлять. У ряда окон есть проблемы закрыванием. При закрывании они за что-то задевают и издают металлический скрежет. По всей видимости - либо перекошены, либо не до конца подогнаны.

7. Свет в квартире отсутствует - скорее всего выключен. Кстати, может быть даже выключен и на щитке автоматов, который по всей видимости установлен в прихожей. Также в прихожей висит трубка домофона и пожарная сигнализация. В комнатах в потолке есть какие-то круглые коробки непонятного назначения - возможно пожарная сигнализация.

8. Боковые стенки балкона с стенойй дома никак не связаны, ни арматурой, ни связкой кирпич-кирпич. Поэтому наличествует небольшая плохо замазанная щель. есть довольно большая вероятность рухнуть вместе со стенкой, если на нее что-то тяжелое облокотить.

 

В остальном как говорится все хорошо. Я сделал на телефон несколько снимков. Они не очень качественные, т.к. освещение было не очень, но все же.

[kaktotak 6]

В остальном как говорится все хорошо. Я сделал на телефон несколько снимков. Они не очень качественные, т.к. освещение было не очень, но все же.

А что ВИТ на это говорит?

[pokome 1]

Это провод к плите

[pokome 1]

Это балкон

[ZhuQ 2]

в первой секции еще в январе электрика УЖЕ луче выглядела... все заделано, вроде ровно

 

а тут все дыры наружу еще

[MAK 1 651]

pokome

Удалось ли подписать какой-нибудь акт или дополнительное соглашение?

[pokome 1]

Удалось ли подписать какой-нибудь акт или дополнительное соглашение?

 

О подписании документов речь не шла. Это был просто просмотр квартиры, т.к. представители ВИТ не присутствовали при осмотре, а по телефону сказали, что вы мол сначала посмотрите квартиру, а уж потом типа решите, нужно вам сейчас приемку начинать или и так ясно, что еще рано. В подъезде кстати действительно повышенная активность. Рабочие кое-где заливают пол, кое-где красят стены, кое-где кладут плитку.

По квартирам часть народа также шастает. При мне в мою квартиру приходила пара сантехников, походу искали - на каком этаже по моему стояку они накосячили так, что где-то уже стояк криво пошел. Слава богу - это не у меня, а выше вроде.

[Clare 0]

Объясните плиз!

каким образом дадут воду и как ею можно пользоваться если нет ни раковин ни унитаза? ну набрала я воду из трубы, а сливать её куда? с балкона?

[Alnis 4]

pokome

 

А что вы планируете делать со стяжкой? Ведь понятно, что у большинства будет то же самое... Отопление включили вовремя, пол повело, и то, что на вид казалось более-менее пристойным, просто рассыпалось.

Народ из СБ приводил стоимость замены стяжки на новую - там получается, что вынести и вывезти старую стоит около 500 баксов. Еще минимум столько же будет стоить новая. Итого 1000. Плюс не меньше месяца ждать.

Но вот альтернатива меня просто удручает.. Они будут месяц ломать старую стяжку, еще два месяца класть новую. Через еще два выяснится, что положили кое-как... Переделывать заставлять? Спустя полгода... А когда селиться?

 

Что делать будем?

Был вариант заставить ВИТ вынести старую стяжку и/или заплатить за новую. По телефону витовцы говорили, что могут на такой вариант пойти. А как будет на самом деле?..

[Kizza 11]

ну как минимум можно их заставить вынести старую отвратную стяжку. это всего наверное месяц займет. да и хоть один плюс- не на себе таскать.

а новую придется самим наверное делать.....

 

хотя я видела стяжку у нас в квартире. ну, скажем так, она офигительно кривая. но хоть не рассыпается. так что может ее оставить и выровнять.....