Внимание! Собрания собственников и правления

[predsedatel" 0]

Если у вас организационные проблемы, затруднения, много вопросов и мало ответов, пригласите в качестве консультантов председателей бунтарских ТСЖ " Витязь" и "НА ЧЕХОВА".

Они точно не от администрации.

[MAK 1 639]

Так деньги на кап ремонт как бы сейчас уже закладывать надо, а то потом точно не соберешь.

[MAK 1 639]

Начало положено!

В субботу собралось четыре человека

Решили

1. Собраться в окончательном составе, обзвонив всех записавшихся в ИГ.

2. Разработать письмо-запрос управляющим компаниям.

3. Разработать письмо будущим собственникам, с разъяснениями по-поводу

необходимости создания ТСЖ

4. Уточнить у ВИТа роль ТСЖ на этапе сдачи дома в эксплуатацию.

 

Постараюсь к среде что-нибудь написать и запустить на обсуждение.

Если есть еще какие-либо пожелания, то присылайте на

vit-molodezhnyj@mail.ru

[MAK 1 639]

Господа Инициативщики!

Поступило предложение встретиться завтра полным составом.

[Митёк 1]

хм... вот насчёт завтра - не знаю... могут быть другие планы...

[maks 0]

Я вступила в ТСЖ. Я выполняю решения ТСЖ. У меня твердая позиция- я на стороне правления ТСЖ. Все предложения Правления разумны, внятны, прозрачны и выгодны.

Преложения кому ? Кто о них знает?

Работает. Но очень трудно идти против ВИТа, который всей своей мощью противодействует Правлению. Этому есть документальное подтверждение. Я сама читала документы с подписью Демьянко, в которых либо дезинформация, либо бред. Например Демьянко с полной серьёзностью утверждает, что для того , чтобы нам поменять экспл. организацию мы должны обратиться за разрешением к Администрации г.Пушкино! Каково?  А к Путину не обратиться?

Опубликуйте этот бред , если есть аргументы.

Правление ТСЖ выбрала компанию Жилэкс-сервис и заключило договор. Но для того, чтобы приступить к работе, старая компания "Энергостройсервисжильё" должна передать документы и дом на баланс ТСЖ. А этого не происходит в том числе при активном участии ВИТа.

Демьянко такая коллизия устраивает. Кто же будет покрывать ВИТовские нарушения, как не прирученная и прикормленная компания ООО "Энергостройсервисжульё" и её директор Кальный В.К.?

Это оскорбление . Жаль что это всего лишь виртуальный контакт!

ВРАКИ!!!! ТАКОГО НЕ БЫЛО!!!!! НИ КТО ЕЩЕ НЕ ИЗЪЯВЛЯЛ ТАКОГО ЖЕЛАНИЯ!!!

Абсолютная правда , даже больше.

Потому, что не урегулированы многие вопросы и главный из них- кто хозяин дома. ТСЖ не может выставлять квитанции дотех пор, пока не получит дом в управление полностью, юридически и технологически. Этому активно мешает в том числе и Демьянко. Чего стоит его последнее выступление на собрании 6 февраля, когда нас собрала "Энергостройсервисжильё".

В чем проблема , если Вы ХОЗЯЕВА.

Конечно. У всех дела, заботы. Но по моим наблюдениям они делают максимально возможное. "Аффилированы с Витстроем"-не думаю. Очень не похоже. Их поведение и борьба с Витом это доказывает.

Борьба не с ВИТом , а за свой кусок пирога.

Еще раз для непонятливых мальчишек! 

Я не "вздыхаю", а делюсь информацией. Предупрежден, значит вооружен.

Наше ТСЖ своим созданием и существованием создало большой гиморой для Витстроя и лично для Демьянко.

Вы о работе ТСЖ очень высокого мнения.

[MAK 1 639]

Господа инициативщики!

Встречаемся в субботу в 14.00 у центрального входа в ДК.

При себе иметь светлую голову, карандаши и бумагу

[MAK 1 639]

В пятницу ИГ Молодежного встречается с господином Демьянко. Если есть вопросы, то их можно выложить сюда или прислать на vit-molodezhnyj@mail.ru

[Гость DRUMMER]

Ну как прошла встреча с г. Демьянко?

[MAK 1 639]

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

 

Текущая ситуация по строительству комплекса

 

1)Обеспечение строительства необходимыми финансами, состояние продаж квартир и нежилых помещений по объекту Молодежный

В настоящее время строительство финансами обеспечено, продано более 60% квартир и 2 помещения под сбербанк и продуктовый магазин

 

2)Состояние строительно-монтажных работ

Планы по СМР конец июня – окончательное возведение монолитного каркаса, конец июля – окончание внешней обкладки кирпичом, уже сейчас идут внутренние работы по электрике и возведение межкомнатных перегородок. В начале июле планируется начало работ по подводу коммуникаций (вода и канализация), подключение к энергоснабжению в стадии согласования.

 

3)Вероятность сдачи объекта по графику к 30 октября 2005 г.

Да, планируется

 

4)Продление ВИТ договоров по аренде участка, разрешений на строительство в связи с переносом сроков сдачи

Все документы продлены

 

Вопросы по выбору способа управления комплексом

 

1)Договора на обслуживание подписываются Управляющая компания и собственник жилья.

По мнению ВИТа оптимально – договор между ТСЖ и УК

 

2)Обсуждение текста по организации конкурса среди управляющих компаний, консультации по системе требований к управляющей компании

Возражений нет

 

3)Обсуждение порядка регистрации ТСЖ, определение какую часть работ по регистрации ТСЖ и созыву общего собрания готова выполнить корпорация ВИТ, определение примерной даты собрания.

Собрание необходимо провести самое позднее в конце июля, помощь – обзвон соинвесторов, отправка писем, аренда зала, юр. регистрация ТСЖ

 

Вопросы по договрным отношениям ВИТ и соинвесторов.

 

1)Планируется ли заключение Дополнительного соглашения между ВИТ и соинвестром (как в Солнечном), текст соглашения. Его цель. Назначенный срок укладывается в 6 месяцев по договору.

Да, укладывается. Текст можно взять у Чудасовой Н.Е.

 

2)В связи с переносом сроков сдачи внесены ли изменения, которые затрагивают интересы соинвестров в основной инвестиционный контракт, договора между ВИТ и администрацией, ВИТ и ВНИИЛМ, в протокол распределения квартир.

Нет

 

3)Внести изменения в договора с соинвесторами по поводу долевой собственности на объекты общего пользования и землю. (основание- ЖК и ответ на первое письмо)

Не планируется

 

4)Как планируется делить открытые парковочные места, есть ли по ним какие-то договора на стадии строительства.

Владельцы все собственники вместе, ВИТ делить их не будет

 

5)Оздоровительный комплекс. Есть ли покупатель?

Покупателя пока нет, если к моменту сдачи не продадут владельцем будет ВИТ

 

Вопросы по проекту благоустройства

 

1)Может ли инвестиционная группа ознакомится с данным проектом и внести в него свои предложения.

Может ознакомиться у начальника УКСа в любой рабочий день, комната 1 (Тургенева, 5)

 

2)Что планируется на мусорной площадке. Где по проекту эта площадка.

Можно ознакомиться у начальника УКСа в любой рабочий день, комната 1 (Тургенева, 5)

 

3)Организация спортивной площадки

Будет восстановлена площадка на территории ВНИИЛМа

4)Чем будут оснащены детская площадка и сквер

Можно ознакомиться у начальника УКСа в любой рабочий день, комната 1 (Тургенева, 5)

 

5)Что из телекоммуникаций подводится к дому по проекту.

Телефон, радио, интернет.

 

6)Как будет реализована противопожарная система.

Согласно проекта

Будет диспетчерская?

Будет

[Nikolay 0]

Добрый день !

У меня квартира в Молодежном

Хочется быть в курсе ситуации по строительству.

Когда и где планируется очередное собрание ?

[MAK 1 639]

Собрание планируется на 13 августа в 11.00.

Место проведения - Дом Культуры г. Пушкино.

Всем соинвесторам будут разосланы уведомления.

Если по каким-либо причинам Вы не можете принять участие в собрании, то, пожалуйста, оформите доверенность на своего представителя. Бланк доверенности вложен в рассылку.

Если возникнут вопросы, то обращайтесь в ВИТ по т. 780 9886 или связывайтесь с ИГ - vit-molodezhnyj@mail.ru

[MAK 1 639]

Окончательные итоги собрания по комплекску " МОЛОДЕЖНЫЙ"

 

 

_____________ Площадь %

Всего голосов 19 533.25 100.00%

Присутствовали 13 119.20 67.16%

За создание ТСЖ 12 372.60 94.31%

За выбор способа управления через ТСЖ 12 103.40 92.26%

За принятие устава ТСЖ 10 837.40 82.61%

За выбор членов правления по списку 11 255.00 85.79%

Выбор УК Жилэкс 11 070.90 84.39%

Выбор УК Евродом сервис Пушкино 1 058.60 8.07%

За взнос на капитальный ремонт 11 957.50 91.15%

 

Большое всем спасибо.

[MAK 1 639]

Уважаемые избранные члены правления ТСЖ МОЛОЖЁЖНЫЙ (или их представители)!

В субботу 10 сентября в 11.00 встречаемся у ДК в Пушкино.

[pokome 1]

Предлагаю собрание все же провести 19.11.2005.

При этом надо договориться с ВИТом, чтобы представители правления ТСЖ предварительно (за день до собрания или утром) посетили стройку, где им бы показали так сказать "в натуре", что уже сделано, а что еще нет.

К этому числу по обещанию застройщика все кроме пожарного оборудования, вентиляции и мест общего пользования должно быть готово. Да и работы по трем последним пунктам скорее всего уже должны быть в самом разгаре. Тогда и будет видно, сдержит ли ВИТ обещание или нет.

В любом случае собрание будет полезным, так как если ВИТ явно не укладывается в озвученные им сроки, то можно будет спросить с них на месяц пораньше, а если же все ОК, то по крайней мере выяснить дату сдачи госкомиссии и порядок и сроки дальнейших действий, особенно имея в виду продолжительные каникулы в январе.

Проводить же собрание сейчас считаю нецелесообразным, так как ничего нового мы скорее всего не услышим.