Квартплата

[zimagur 842]

обеспечьте ГОРЯЧУЮ воду!

И еще не ржавую, как бывает у нас частенько

[iAlexander 1]

А мусор все-таки выкидывать надо

 

Кстати, возвращаясь к теме о "ТО пожарной сигнализации".

Действия со стороны жильцов оказывается должны быть такими: написание жалобы в прокуратуру с требованием привлечь директора и главного бухгалтера к ответственности по ст. 174 КоАП "Обман потребителей". Никаких дополнительных поборов и плат сверх того, что указано в договоре с УК не может быть без проведения общего собрания собственников жилья.

За фактически не оказанные услуги мы должны требовать пересчет. Это касается как оплаты коммунальных услуг до подписания передаточного акта, неработающих лифтов (когда у нас их включили и как часто они ломаются?) и отсутствия горячей воды. В случае отказа УК - жалоба в прокуратуру.

Кстати, следующие факты наших отношений с УК как то:

- навязывание завышенных тарифов по электроэнергии

- заставление оплаты коммунальных услуг до подписание передаточного акта (я так почти лишний месяц оплатил)

- включение в квитанции статьи сверх договора "ТО пожарной сигнализации" и "видеонаблюдение"

 

Уже являются нарушениями закона и являются поводом для привлечения руководства УК к ответственности.

[Mother 22]

эксплуататор

С моей стороны СТРОИТЕЛЬНОГО мусора ещё не было ни песчинки, тем не менее я много чего оплатила за прошедшие месяцы, хотя ничем ещё не пользовалась, кроме лифтов. И ими я пользовалась всего пару раз в силу того что они НЕ работали! Хотя опять же мной и остальными жильцами всё было оплачено.

Прежде чем делать нападки в сторону собственников и хамски с ними разговаривать, сделайте хоть что-то за что были получены от нас деньги, прошу заметить не малые!

[Облачко 107]

iAlexander: За фактически не оказанные услуги мы должны требовать пересчет. Это касается как оплаты коммунальных услуг до подписания передаточного акта...

Я писала претензию на счет этого- мне ответили, что по договору они ничего перерасчитывать не будут (Я писала в ИНДУСРИАЛСТРОЙ) если, что-то можно сделать, то я за

Кстати и батареи были по температуре как парное молоко (нижний этаж)

Я вот думаю может какой-нибудь датчик температурный существует на батареи, чтобы подтвердить им температуру

[iAlexander 1]

Облачко

Евгений выше уже сообщал, что он написал заявление о пересчете. Если ему откажут - понятное дело, что надо делать, но вряд ли откажут. Аналогично вам надо написать такое же заявление, но не в Индустриалстрой, а в УК. То, что в договоре написано вступает в противоречие с законом, где говорится, что за неоказанные услуги собственники жилья не должны платить (до подписания передаточного акта квартира находилась на балансе у Индастриалстрой т.е. последняя несла бремя по ее содержанию), а значит это положение договора является юридически ничтожным.

В качестве подтверждения этих слов можно привести к примеру ст. 153 ЖК РФ:

 

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

<...>

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 

PS С нашим УК я точно юристом стану.

[zimagur 842]

А мне вот чего интересно. Я получил ключи в январе, а потом мне переделывали передаточный акт, и он у меня теперь датируется мартом месяцем.. Могу я требовать пересчета квартплаты или нет?))

[iAlexander 1]

zimagur

Сомневаюсь, что факт передачи ключей является юридически значимым. Все-таки все определяет дата передаточного акта. Получается ЮИТ благодаря своим гениальным юристам подарил вам квартплату за 2-3 месяца.

Меня просто уже задолбала юридическая безграмотность ЮИТа, когда он доп. соглашения подписывает раньше даты регистрации договора и т.д. Пусть теперь платит за свою безграмотность как принято во всем цивилизованном мире.

[zimagur 842]

zimagur

Сомневаюсь, что факт передачи ключей является юридически значимым. Все-таки все определяет дата передаточного акта. Получается ЮИТ благодаря своим гениальным юристам подарил вам квартплату за 2-3 месяца.

Меня просто уже задолбала юридическая безграмотность ЮИТа, когда он доп. соглашения подписывает раньше даты регистрации договора и т.д. Пусть теперь платит за свою безграмотность как принято во всем цивилизованном мире.

Предлагаете попробовать написать заявление?))

[iAlexander 1]

Да. Я и сам буду писать, чтобы мне пересчитали. Я подписал передаточный акт в конце января. А оплатил за весь январь.

[Ли@ 4 628]

Предлагаете попробовать написать заявление?))

Думаю, надо написать))

[zimagur 842]

iAlexander

Милочка

 

Значит, будем писать))

[Облачко 107]

iAlexander

Все это в претензии я писала, но думаю, даже уверена , что УК на это не пойдет - они просто наглые

[Mother 22]

Все это в претензии я писала, но думаю, даже уверена , что УК на это не пойдет - они просто наглые

Надо писать в единой форме и как можно большему количеству собственников, только тогда я думаю будет какой-то результат. Хотя с каждым днём я всё больше сомневаюсь в этом...

[Облачко 107]

Надо с нашим юристом Верой ("дольщица" с бывшей или настоящей ИГ) это обговорить, она уже наверное этот вопрос продумала. Евгений вы с ней не обсуждали этот вопрос?

[EvgenyiCG 9]

Надо с нашим юристом Верой ("дольщица" с бывшей или настоящей ИГ) это обговорить, она уже наверное этот вопрос продумала. Евгений вы с ней не обсуждали этот вопрос?

Да, конечно обговаривали.