Управляющие компании Пушкинского м.р.

[lely 3]

Пао

YOUrAl

В любом деле, даже в создании ТСЖ всегда должен быть и личный интерес - иначе ничего путного не выйдет

 

 

п.1. Речь всегда идёт о деньгах.

п.2. Если вы не понимаете о чём идёт речь, не парьтесь - смотрите п.1.

[YOUrAl 1 812]

Каждый понимает то, что хочет понять в силу своих способностей.

А парятся, по-моему на //forum.pushkino.org/index.php?showtopic=333

[MAK 1 651]

Вчера состоялось очередное заседание суда по факту залива квартиры. Складывается впечатление, что у ответчика есть все шансы стать ненадлежащим ответчиком и отвести от себя стрелки на обслуживающую организацию, мотивируя тем, что обслуживающая организация должна следить за состоянием шлангов в неприватизированной квартире. Забавляет то, что ответчик на прямой вопрос: Кого считает виновным, - отвечает: Кто угодно, только не Я.

[mirror 31 292]

что обслуживающая организация должна следить за состоянием шлангов в неприватизированной квартире

Может я чего-то недопонимаю, но обслуживающая организация не должна следить за состоянием шлангов в квартире. Это же абсурд.

[MAK 1 651]

Ответчик уверяет, что с момента вселения в эту квартиру к этому шлангу не прикасался. Он выдает кучу нормативных документов, по которым следить за инженерным оборудованием неприватизированной квартиры должна обслуживающая организация (или так называемый собственник). По этим нормативным документам обслуживающая организация должна сама проявлять инициативу в обслуживании. Я заявил, что если наниматель производит ежемесячную оплату услуг, в которых прописан пункт ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ, то он тем самым подтверждает выполнение второй стороной всех ее обязательст и согласен с их качеством. Так это мое заявление вызвало некоторый смех у всех присутствующих. После чего слегка растерялся. Следующее заседание через пару недель.

Репортаж будет продолжен.

[mirror 31 292]

Очень интересно, ждем продолжения.

[lely 3]

YOUrAl

Кстати в четверг суд.

 

Пожалуйста, скажите как всё прошло?

[mirror 31 292]

Сегодня заезжал в СБ - там поставили охрану на ворота.

[marfa 8]

mirror

Сегодня заезжал в СБ - там поставили охрану на ворота.

 

Во вторник в 5 утра на нашей внутренней территории Тургенева 5, которая "охраняется охраной" от "Энергостройсервисжильё", обчистили 8 (!!!)

автомобилей. С корнем выдрали магнитолы, подушки безопасности, рычаг переключения скоростей, бардачки, торпеды. Разбили стекла. Залили многие машины монтажной пеной, которую взяли из Газели, стоящей у нас во дворе. Но почему-то ни чего не унесли, а все складывали в "Москвич", занесенный снегом у нас на территории. Пацанам по 16-17 лет. Было их от 6 до 10 человек. Охранник очухался и спугнул их. Они как тараканы разбежались. Через час двое нападавших пришли обратно, посмотреть. Тут-то их и поймали наши разъярённые жители.

Милиционэры после фотографировали разбитые машины, составляли протоколы и т.д. до обеда.

Угадайте, что делал охранник во время грабежа? Правильно!!!! Спал. А кто сказал, что он НЕ должен спать ночью?

Вот Вам и охрана, за которую очень хотят денег. Если у кого будет обслуж.организация ООО "Энергостройсервисжульё" под руководством Кального В.К., значит у Вас будет как у нас.

[Aspirin 3]

Мда, печально.

[Митёк 1]

Хотелось бы услышать (и собрать в одной ветке) ваши мнения по поводу различных эксплуатирующих огранизаций (или как их ещё называют - управляющих компаний), качеству обслуживания, тарифов и их деятельности в целом.

[marfa 8]

Предлагаю очень интересную статью "Известий" о таких же проблемах, как у нас, но в элитных московских новостройках. Один в один.

http://www.izvestia.ru/capital2/article1462252

[KIR 0]

Прочитал статью и ужаснулся , если проблемы у нас будут один в один с точностью до цифр,то для меня экономически нецелесообразно будет жить в моей будущей квартире , придется продать более успешным в денежном плане людям, а я так хотел жить в Пушкино. Надеюсь , что все-таки мы вооруженные опытом чужих ошибок не допустим своих и получение ключей,проведение ремонта и дальнейшее обслуживание не ляжет таким бременем на будущих жильцов.

[maks 0]

"Предлагаю Обмениваться опытом и информацией об обслуживающих организациях наши дома в Пушкино. С Нового года все ЖЭКи переделываются в ООО и становятся частными. А качество услуг остается тем же. Потому, что наши жители не знают за что они должны платить, а за что нет.

Яркий тому пример дом на Тургенева 5. В 2003 и 2004 годах с нас брали на 500-900 руб больше. За это время мы переплатили 1 728 000 руб. (по скромному подсчету). Не плохо? За воздух!!!

Но наши жители обратились в прокуратуру г.Пушкино.

Предлагаю полный ответ без сокращений. После него с янв. 2005 года наша оплата резко и загадочно снизилась на 500-900 руб. (в зависимости от площ.кв.)."

Уважаемая(ый) marfa , не надо вводить людей в заблуждение . В прокуратуру обратились не жители , а лично председатель ТСЖ . Представление прокуратуры опубликовано не полностью . Оплату жители Тургенева 5 производили исходя из реальных затрат на эксплуатацию.

Жаль только , что Ваши дилетантские предложения и высказывания вынуждены читать серьезные люди . Вы делаете очень смелые заявления, связанные с финансовым вопросом.Что касается квартплаты - она снизилась не загадочно , а закономерно , в соответствии с новым Жилищным кодексом . До этого расценки утверждала Администрация района . Вообще вы пользуетесь неосведомленностью в этой теме людей , преуспевающих в другом бизнесе . Я думаю , это очень многим не понравится .

[Митёк 1]

Так всё-таки, кто-нибудь может выложить тут РЕАЛЬНЫЕ тарифы управляющих компаний : Евродомсервис, Энергостройсервис Жильё и Техкомсервис ?

И сколько в итоге получается квартплата за среднестатистическую "двушку" 60-70м2 ? А то тут такая неразбериха творится, что вообще ничего не поймёшь!