Управляющие компании Пушкинского м.р.

[marfa 8]

Если я правильно осведомлена, то в Ивановских домах председатель ТСЖ- ставленник застройщиков. И что, целый дом не может сместить одного человека?

1. Собраться всем на собрание.

2. Принять решение об отказе платить з/плату этому председателю и другие платежи (кроме коммунальных)

3. Потребовать отчет о проделанной работе и дать срок для ответа.

4. Переизбрать ревизионную комиссию и проверить все документы.

5. Принять решение о переизбрании председателя.

6. Если старый председатель не передаст дела, то подать в суд. При правильном бумажном оформлении общего собрания и наличии всех подписей и бумажек, суд примет сторону большинства жителей.

Я за мирное разрешение конфликтов. Проворовался? Тихо уйди. Но воры не все. Я в это верю. Хороших людей больше. Просто они скромные. Их надо найти. Им надо помогать.

Правильно я мыслюю?

[MAK 1 639]

Правильно! Правильно!

Я!

Я - самый скромный!

[Пао 11]

Надо сказать честно - желания сменить председателя в ивановских домах нет, большинство жителей он устраивает, качеством его работы - довольны.

В чем проблемы? Наверное у отдельных жителей просто личная неприязнь

[lely 3]

marfa

- несмотря на то, что ТСЖ было содано "в тихушку" от основного колличества жильцов, было большое желание вступить в ТСЖ и поддержать ребят, т.к. к Техкосервису действительно были претензии, но увидев следующую позицию ребят возникли большие сомнения. Только факты по конкретным высказываниям на собрании жильцов:

- управлять будем как посчитаем нужным, в свободное от работы время;

- охрана не нужна, будем подростков, бездомных собак и бомжей сами гонять;

- ограждение по периметру не нужно, мы не в тюрьме;

- начавшееся строительство спортивной площадки, не одобрили, т.к. посчитали, что таким образом Техкомсервис укрепит свои позиции. И наплевать, что мячи юных футболистов летят в малышню в песочнице, и всё зелёные насаждения пацанами вытоптаны начисто. (Мнение из толпы жильцов - зачем им площадка, если негде будет коммерческие палатки поставить??).

- бесплатно мы здесь делать ничего не будем;

- ну не получиться у нас, через год переизберёте.

И это всё на фоне оскорблений, ругани, и презрительного отношения к основной массе жильцов. И ещё по-поводу удобной позиции: неоднократно я с ребятами встречалась и предлагала разные варианты как найти поддержку у многих жильцов и планов на будущее, только вот любую инициативу они рассматривают как вторжение в их деятельность. Проще говоря позиция такая "Ты в ТСЖ вступай, подпись свою поставь, а больше не лезь никуда" И собрание жильцов проводить они не считают нужным, больше по квартирам ходят (кому-то лапшу вешают, что все уже их поддержали, кому-то говорят ставьте подпись за чистую воду на чистом листочке и т.п.). Не похоже ли всё это на желание "добраться до кормушки" и наплевать на всех с высокой колокольни.

А про оплату за жильё скажу: если ты живёшь в доме - получаешь тепло, свет, воду, чистые подъезд и ухоженный двор - заплати. А все свои притязания на управление решай правомерным путём.

[YOUrAl 1 812]

К сожалению, у меня другая информация. Большинство людей безразличны по причине своей постоянной занятости и нежелании вникать в ситуацию.

Потом есть группа, действительно недовольная и по численности она колеблется от 20 до 50 в зависимости от ситуации и группа количеством 12 - это так называемые члены ТСЖ.

А проблема прежде всего в том, что никто и никогда не соберет собрание, если численность собственников превышает 50 человек. А в ивановских домах всего почти 500 квартир.

И последнее. Порядочные люди, к сожалению чураются власти, поэтому нами правят подлецы.

[lely 3]

marfa

Если Вы неплохо знакомы с представителями нашего ТСЖ, вразумите их, что "путь к сердцам собственнико лежит через взаимоуважение и благие намерения"

[lely 3]

YOUrAl

Группа как Вы говорите "недовольных" была недовольна с самого первого дня заселения, когда времени на проверку Техкомсервиса ещё не было. Просто у людей была своя цель (сами знаете какая). Основная их претензия: к качеству воды. Так решите её сами, если хотите утереть нос Техкомсервису, и есть у вас такие возможности. И жильцы в Вас поверят. Так ведь нет, 2 года сами же пользуются грязной водой. А "пресловутый" Техкомсервис хоть-какое-то решение предложил (поставить на всю систему фильтры на входе в дом- 600р. с квартиры)

А собрание жильцов собиралось и не раз, только по инииативе домового комитета и Техкомсервиса.

[lely 3]

YOUrAl

Про подлецов так не хочется верить

[YOUrAl 1 812]

Предыдущая моя информация про Ивановские дома!

По Чехову пока присматриваюсь: кто прав, кто "хапуга".

- начавшееся строительство спортивной площадки, не одобрили, т.к. посчитали, что таким образом Техкомсервис укрепит свои позиции. И наплевать, что мячи юных футболистов летят в малышню в песочнице, и всё зелёные насаждения пацанами вытоптаны начисто. (Мнение из толпы жильцов - зачем им площадка, если негде будет коммерческие палатки поставить??).

Не поддерживаю никогда такую позицию подозрительности и личной выгоды. ЭТо первый признак расхождения декларирования намерений и действительно задуманного.

Кстати в четверг суд.

 

В связи с тем, что всех интересует вопрос ТСЖ и самоуправление жилфондом, предлагаю переименовать тему на

 

"КАК СОЗДАТЬ ТСЖ С ЧЕЛОВЕЧЕСКИМ ЛИЦОМ".

 

наче мы говорим не о том, что в заглавии.

[Пао 11]

YOUrAl: "К сожалению, у меня другая информация. Большинство людей безразличны по причине своей постоянной занятости и нежелании вникать в ситуацию. "

Вот именно, значит их данное положение вещей устраивает, для них все хорошо, это только вы утвержаете, что плохо.

Например Marfa говорит - обслуживающая организация плохая, большинство жильцов создало ТСЖ и борется с ней. Это реальные дела, а не слова

[Пао 11]

В любом деле, даже в создании ТСЖ всегда должен быть и личный интерес - иначе ничего путного не выйдет

[YOUrAl 1 812]

marfa

…Я за мирное разрешение конфликтов. Проворовался? Тихо уйди. Но воры не все. Я в это верю. Хороших людей больше. Просто они скромные. Их надо найти. Им надо помогать.

Правильно я мыслюю?

Мыслите Вы правильно, но мысли оторваны от действительности.

Наш менталитет и отсутствие какой-либо толерантности (терпимости друг к другу) напрочь отметает разумные действия от которых было бы всем, по крайней мере большинству людей, хорошо.

Мы ещё мыслим мерками: я начальник – ты дурак… Поэтому тот, кто дорвался до власти в одиночку начинает творить глупости граничащие с преступлением. Порой порядочный человек становясь начальником, превращается в дракона (почитайте Шварца "Дракон", очень поучительно).

Необходим механизм контроля над должностными лицами. Но мало, кто это понимает, и ещё меньше тех, кто примерно представляет, как это сделать.

И переломить стереотипы обывателей очень трудно и надо прежде всего время, чтобы люди начали понимать, что лучше "худой мир, чем добрая бойня". Хочется поскорее, и это первая ошибка.

Зреть нам ещё долго.

[YOUrAl 1 812]

Вот именно, значит их данное положение вещей устраивает, для них все хорошо, это только вы утвержаете, что плохо.

 

Большинство людей это не устраивает. Лень и равнодушие, иногда ещё страх - вот три составляющие, которые сковывают наше желание что-либо делать. Зайдите на кухню в любую квартиру, как правило вы услышите: всё плохо, всё рушится, все воры и жулики. Человек слаб и в одиночку что-либо требовать боится. А объединиться тоже тяжело, излишняя подозрительность мучает.

Я так говорю, потому что у меня богатый опыт общения с людьми и подобных дел.

 

А для примера приведу ситуацию в Правде. Когда-то там заложили дом, но потом "заморозили". В конце 90-х продолжили стройку за счет людей, сделав их "инвесторами". Набрали сто человек. Все приезжие. Собрали с них деньги. Дом почти достроили. Но деньги, как у нас бывает, кончились. "Заказчик" и "подрядчик" пересорились. С народа начали требовать деньги. Большинство из них уже жило в доме. Начались суды на выселение. В начале они объединились, держались вместе. Но через какое-то время у одного нервы не выдержали, у другого. В итоге всех раздавили.

Сейчас идут суды о выселении оставшейся кучки, у которых нет денег на доплаты. Фобии очень сильны в нас. Мы часто боимся выдуманных нами же ужасов и поэтому проигрываем.

Поэтому большинство не устраивает то, что происходит. Большинство просто мирится с происходящим. Это отличительная черта нашего народа.

[Пао 11]

"Большинство людей это не устраивает" - это все слова, "не устраивает" - это когда собираются и пытаются изменить, а болтать языком любой горазд.

"не устраивает" - это действия, а не болтология

[YOUrAl 1 812]

а болтать языком любой горазд.

Так и происходит, большинство пока способны только на говорильню. Что, кстати мы в инете и делаем. Я пока не услышал предложения: "Давайте встретимся, объединим свои усилия и будем бороться вместе".

Такого нет. Есть только опять же "тихое недовольство на кухне".

Поэтому, уважаемый Пао, я полностью согласен с Вами, но придерживаюсь принципов "ДЕЛАЙ, ЧТО ДЕЛАЕШЬ, и, будь, что будет".