Как продвигается строительство

[White9 31]

White9 прав

Ликвидировать ТСЖ могут только члены ТСЖ или по решению суда.

 

А есть ли какой-нибудь документ, описывающий статус образования под названем "ИГ"?

Я об этом и говорю, что ни Тропос ни Администрация не могли бы голосовать по этому вопросу, даже если бы собрание было таким, что они могли бы голосовать по остальным.

 

А ИГ не формальное объединение, по моим понятиям это несколько особоозабоченных дольщиков на которых свалилось разгребать проблемы за всех, в общем "крайние". Не встречал регламентов неформальных объединений, просто почему я спрашиваю о легальности ИГ Сивко, потому что она заявила, что ей доверяют быть "крайней" больше половины проданных квартир, то есть де-юре она ничего такого не сделала и за это не накажешь, если она только не предъявит подложные доверенности от физ лиц на решение юр вопросов как те же доплаты к примеру, просто это вопрос к чистоте намерений человека.

[MAK 1 639]

Я об этом и говорю, что ни Тропос ни Администрация не могли бы голосовать по этому вопросу, даже если бы собрание было таким, что они могли бы голосовать по остальным.

Ну, почему же? А если их представители были на учредительном собрании и голосовали за создание ТСЖ. Они, как и дольщики, могут быть членами ТСЖ со своей долей голосов.

[White9 31]

Могут, но я исхожу из посыла, что они не вошли в ТСЖ. Готов на это 10 рублей поставить. Даже 100 рублей готов поставить. Члены ТСЖ рассудят.

[Grigor 7 348]

MAK

 

Как я понимаю, в этом ТСЖ нету членов ВООБЩЕ, только председатель

[kulagin 109]

Grigor

Рассказываю про ТСЖ.

ТСЖ было создано почти три года назад на общем собрании сонвесторов с учетом голосов пропорциональных оплаченым площадям. Процедура голосования и все остальное было выдержано согласно ЖК РФ. Законность создания подтвердил в своем решении Пушкинский суд, в который обращалясь Сивко с иском и проиграла.

Цель создания:

1 Сделать это вперед застройщика, что-бы в последствии жители не подвергались грабежам со стороны ТСЖ застройщика.

2. Создать юридическое лицо- которое может на другом уровне объщатся с чиновниками.

3. На определенном этапе предлагалось ввести ТСЖ стороной инвестиционного контракта с определенными полномочиями, а именно контролем расходования ТРОПОСОМ средств. Что имеется в виду. Построил ТРОПОС 1 этаж, можешь продать пять квартир и т.д. Причем ТРОПОС был согласен сэтими условиями. Категорически против была Сивко и администрация. Сивко развернула клеветническую пропаганду о том, что ИГ хочет перевести стройку на ТСЖ.

Что происходит сейчас.

Сивко добивается или ликвидации ТСЖ для создания нового, или контролем над ним для чего:

1. Администрации очень хочется снять с себя ответственность за ОЗЕРНУЮ. поэтому стройку переведут на ТСЖ, как на Писаревской и ковыряйтесь ребята как хотите.

2. Имея такой багаж цинизма и непорядочности, стрич купюры с будущих жильцов.

 

Что касается ликвидации ТСЖ или переизбрания правления, то процедура и регламент прописан ЖК РФ очень подробно и ничего общего не имеет с тем, что происходило на этом ШОУ. Но беря во внимание умнение Сивко потделывать подписи, переворачивать факты с ног на голову, выдавать желаемое за действительность + административный ресурс ожидать можно чего угодно. Поэтому вся надежда на соинвесторов. Надеюсь они правильно понимают ситуацию.

[Grigor 7 348]

kulagin

ТСЖ было создано почти три года назад на общем собрании сонвесторов с учетом голосов пропорциональных оплаченым площадям.

1) Как я понимаю, было рамочное решение "создать ТСЖ".

 

2) Потом люди должны в него индивидуально вступить. (Заявления с подписью.)

 

3) Потом ТОЛЬКО ЧЛЕНЫ ТСЖ собираются и принимают решения.

 

Как я понимаю, 2) и 3) сделано не было. И списка членов ТСЖ тоже нет. Поправьте, если неправ.

[White9 31]

Григор, ну ты же понимаешь, что заявления можно собрать и задним числом, главное, что государство всё зарегистрировало раньше, вопрос же не в этом, вопрос в том, чтобы собраться всем вместе и решить организационные неувязки (решить нужно или не нужно ТСЖ, выбрать если ТСЖ нужно правление, если не нужно выбрать ИГ), , а пока будут такие собрания как последнее проведённое Сивко или не будет собраний которые не проводит Новотный, то всё так и будет в воздухе.

 

Сейчас какая проблема? НИКТО не занимается своими квартирами, 99% решили, что они выбрали людей, которым делегировали полномочия, при этом каждый из этих 99% делегировал свои полномочия разным людям, а 1% делегатов борется не за права 99%, а ведёт подрывную деятельность по отношению друг к другу. Если бы не было делегатов, то люди бы сами ходили доставали государство, а так никто не ходит и государство это устраивает, ему сухо и тепло.

[kulagin 109]

Grigor

Как я понимаю, в этом ТСЖ нету членов ВООБЩЕ, только председатель

Три человека. Не было необхотимости вводить всех соинвесторов. Это желание каждого вступать в ТСЖ, или нет.

[Grigor 7 348]

White9

заявления можно собрать и задним числом

Три человека вступило в ТСЖ, со слов Кулагина.

[kulagin 109]

White9

Сейчас какая проблема? НИКТО не занимается своими квартирами, 99% решили, что они выбрали людей, которым делегировали полномочия, при этом каждый из этих 99% делегировал свои полномочия разным людям, а 1% делегатов борется не за права 99%, а ведёт подрывную деятельность по отношению друг к другу

Не верно. ИГ была выбрана на общем собрании где присутствовало около 180 человек (Есть протокол с подписями) и на каждом собрании подтверждало свои полномочия голосованием. Иг не прекращало работу, просто эта работа не всегда видна. Если вам показать переписку, то это более 500 листов., это полтора десятка митингов, в том числе и перекрытие Московского проспекта под телекамерами ТВ.

Что такое Сивко и так все знают.

[White9 31]

Ну значит Григор прав, ТСЖ не существует в природе, так как статья 135 п 3 ЖК РФ гласит:

 

Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

 

 

А Сивко проигравшая в суде лишний раз показала свою несостоятельность в юр вопросах.

[MAK 1 639]

Grigor

Как я понимаю, в этом ТСЖ нету членов ВООБЩЕ, только председатель

Три человека. Не было необхотимости вводить всех соинвесторов. Это желание каждого вступать в ТСЖ, или нет.

Членами ТСЖ автоматически становятся все те, кто проголосовал за его создание на первом учредительном собрании. Копия протокола этого собрания должна быть в налоговой. В дальнейшем членами становятся еа основании заявления и решения общего собрания членов.

 

А три человека - очевидно это формальные учредители, которых надо иметь при образовании юридического лица - ТСЖ

[kulagin 109]

Grigor

Как я понимаю, 2) и 3) сделано не было. И списка членов ТСЖ тоже нет. Поправьте, если неправ

Да верно. Поэтому ТСЖ пока неучаствует в процессе.

[White9 31]

Не верно. ИГ была выбрана на общем собрании где присутствовало около 180 человек (Есть протокол с подписями) и на каждом собрании подтверждало свои полномочия голосованием. Иг не прекращало работу, просто эта работа не всегда видна. Если вам показать переписку, то это более 500 листов., это полтора десятка митингов, в том числе и перекрытие Московского проспекта под телекамерами ТВ.

Что такое Сивко и так все знают.

Возможно, по тому что ИГ работает я с вами не спорю, но сейчас ситуация такая, что с места стройка не сдвинулась, то что вижу я, это вечные споры с Сивко, а я делаю свои выводы исходя из того, что вижу своими глазами, добейтесь единства, в том числе с Сивко, вам с ней жить, добейтесь возобновления стройки, собирайте собрания, подтверждайте полномочия, вводите людей в ТСЖ итд, вы поймите правильно можно сколько угодно суеты наводить, но реально вас никто пока в серьёз ни в Тропосе ни в Администрациях любого уровня не воспринимает. Потому что вы не организованы.

[White9 31]

В дальнейшем членами становятся еа основании заявления и решения общего собрания членов.

Дальнейшего-то нет, нужно же проводить собрания ТСЖ ежегодные, работы-то не ведётся в этом направлении.