микрорайон Серебрянка, дом 47

[ерик 5]

со мной еще 2 человека, брат и друг!!!!!!!!!!! тоже вляпались со мной вместе!!!!!!!!!!!

 

aartemy: вы знаете, что из громадины вообще свой сайт создали, инициативные группы и все ткое??? Вы ни разу не были на собраниях этих групп???

 

Да, я был бы спокойнее если шла бы стройка, хоть медленно, но шла!!!!!! а так там все стоит под снегом спокойно и нет ни каких движений!!!!!!!!!!!

[aartemy 2]

понимаю Вас,

 

а брат и друг тоже отдельные покупатели или вы 1 квартиру на троих купили? (классная у вас планировка кстати, угловая, - завидую!)

 

про сайт знаю, ИГ тоже знаю. Был на собрании, послушать. Там действительно инициативные люди, не представляю откуда у них столько энергии и времени да при наличии основного места работы еще!

Кстати ИГ не Громадины а все-таки 14 этажки.

 

Вы ерик когда пишите сообщение сразу за своим, лучше нажимайте кнопку "редактировать", чтобы дописать предыдущее сообщение. Так компактнее

Изменено 5 марта, 2009 пользователем aartemy

[ерик 5]

ок!!!!! нет, мы каждый по квартире (2-е 2-х и одна 3-х комнатные), я да угловую распашенку взял, нормуль, теперь бы получить ее!!!!!

 

 

Я бы тоже хотел поприсутствовать на собрании. послушать!!! реально это???

[DIMDIM 0]

ерик стройка не начнется, несмотря на увещевания СК. От него иного и не услышите, т.к. работа такая - продавать и успокаивать. Советую Вам, а лучше всем нам, составить письменный запрос о состоянии дел на стройке и о перспективах ее. Я сейчас пробую узнать насчет перезаключения договоров на договора долевого участия, т.к. строго говоря наши предвариловки незаконны , поскольку привлечение денег по такой схеме вне закона.

Вообще нас еще мало (Wide, halla, rulez, freq и Вы) на форуме, а хотелось бы чтобы запроссы исходили от большего числа людей или коллективные.

 

А ждать еще долго, в этом году точно не ждите квартир. Такие мои прогнозы.

Я новый на этом форуме. Тоже имел неосторожность заключить преддоговор на квартиру в доме 47 с Принед.

 

Почему решили что предвариловки незаконны?

По гражданскому кодексу предварительный договор законен.

Вот статья из него:

Статья 429. Предварительный договор

 

1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.

3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.

4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

[ерик 5]

DIMDIM! скажите, а Вы перезаключили договор????

[freq 0]

В Славянах просят подождать до лета, но у меня 31 марта заканчивается предварит. договор. У меня есть информация, что уволился гл. бухгалтер из Славян. Это неспроста. Ищу адвоката, чтобы понять, каковы шансы вернуть какие-то деньги.

[freq 0]

Выдержка из гр. кодекса абсолютна правильная. Почему тогда Принед так хочет перезаключить договор на след. год? Возможно, они хотят объявить себя банкротами...Тогда деньги обратно получить будет значительно сложнее.

[DIMDIM 0]

DIMDIM! скажите, а Вы перезаключили договор????

Договор у меня предварительный. Я его не перезаключал. По преддоговору сдача дома в 4-м квартале 2009 года.

[ерик 5]

Ребята, я завтра поеду в пушкино, посмотреть, что там за дела и расклею объявления, что бы привлечь сюда (на форум) наших соседей!!!!!!!!!!! может нас прибавится!!!!!!!!!!!

[aartemy 2]

6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

договора то законные, с точки зрения формулировок. Но привлечение денег на долевое строительство не законно.

Посмотрите на пп 6 цитированной статьи ГК. В лучшем случае вам обязаны вернуть деньги, и оплатить издержки. Права на квартиру такой договор не обещает, как и сроков ее вам передачи. Потому 14 этажка, у которой уже все мыслимые сроки прошли, и перезаключают договора на долевое участие.

Но это не так просто, для их регистрации в регпалате застройщик должен предоставить целый талмуд документов.

[OFFER 60]

для регистрации в регпалате застройщик должен предоставить целый талмуд документов.

ну не так и много:

договор аренды земельного участка, на котором ведется строительство;

разрешение на строительство;

в СМИ (интернете) должна быть опубликована проектная декларация.

Это конечные документы, остальные получаются в процессе оформления этих.

[Firefox 0]

Советую Вам, а лучше всем нам, составить письменный запрос о состоянии дел на стройке и о перспективах ее. Я сейчас пробую узнать насчет перезаключения договоров на договора долевого участия, т.к. строго говоря наши предвариловки незаконны , поскольку привлечение денег по такой схеме вне закона. Вообще нас еще мало (Wide, halla, rulez, freq и Вы) на форуме, а хотелось бы чтобы запроссы исходили от большего числа людей или коллективные.

Эта мысль хорошая, только, что эти письма, в конечном счете нам дадут.?

У меня квартира 95.

[Артур 0]

Всем здравствуйте. Я тоже из 47 дома. Квартира 22

[Wide 0]

2Aartemy По поводу договоров, они в рамках ГК, т.е. то, что вы пишете "незаконны" - это не так. Но суть договора такова, что вам обещано за некие деньги заключить другой договор, типа "настоящий". Т.е. формально все ок. По ГК вы можете заключать какие угодно договоры в рамках действующего законодательства. Поэтому они вообще и заключаются. Другое дело, что прав на жилплощадь тут никаких, в этом договоре, вот это да. И что самое интересное, в моем договоре, который я прочел очень внимательно, таки стоит ориентировочно 1 квартал 2009, так что завтра начнем разбираться

 

freq Поскольку я в такой же ситуации, не ответите, почему лета просят подождать ?? И почему думаете, что главбух уволилися - фирме конец, может у них зряплаты посокращали ? Вот если бы Фомин оттуда уходил - тогда да

[ерик 5]

всем привет!!!! был ктонибудь на стройке???? изменилось там что нибудь???? есть какиенибудь новости по началу стройки????