Островского, 22.

[SIP 6]

Горбовский

 

Cосед, вообще есть хотя бы один этаж, кроме 2-3, где бы полностью было все завершено?? (скажем, кроме входных дверок)

 

Если все этажи, начиная с 4-го имеют такой незавершенный вид, то до июля строителю точно не успеть.

[Горбовский 0]

To SIP

К сожалению, охранник попался какой-то пугливый, сопроводил нас до нашей квартиры и был против нашего свободного перемещения по стройке, поэтому, я был только на 5-м этаже 2-го подъезда. Но рабочих много и они довольно сосредоточенно с деловым видом шныряют по подъезду. Т.е. ощущения заброшенности нет, скорей наоборот. Так что будем надеяться

[Grigor 7 348]

[SIP 6]

Почему бы в многоуровневых домах, как у нас к примеру, на 16-м, 14-м не сделать пентхаузы? Выход на крышное пространство можно организовать было бы из коридора трешки, да хоть с балкона!

[Grigor 7 348]

SIP

 

Дому нужен чердак (тех этаж). Огромное счастье, что Евросиб делает чердак без окон -> его нельзя продать под квартиры, как продали тех этаж в СБ. В итоге, например, вентиляция в СБ похерена

[SIP 6]

Grigor

 

Пентхауз не занимает технический этаж. Смысл в том, что квартира имеет выход на определенную проектом еще при строительстве площадку на крыше, так называемую эксплуатируемую кролю.

 

Т.е. жильцы северной трешки на 16-м этаже имели бы выход на крышу прямо в квартире без лесенок.

 

Ни одна коммуникация не страдает. Эксплуатируемая кроля имеет усиленный пол.

[GR! 58]

Т.е. жильцы северной трешки на 16-м этаже имели бы выход на крышу прямо в квартире без лесенок.

 

Ни одна коммуникация не страдает. Эксплуатируемая кроля имеет усиленный пол.

Насоветуешь ,

когда брал трешку, в Евросибе намекали, бери на крайнем этаже, за такими квартирами охота, выход на крышу сам себе сделаешь, наша компания эксплуатацией дома будет заниматься, проблем мол не будет..

Не стал рисковать: т.к. обслуживающая дом фирма может поменяться, а такую планировку не факт, что узаконишь,

также не люблю крайние этажи и по причине их большой высотности

[ARINA 233]

сегодня в офисе сказали, что в агусте-сентябре будут подписывать с нами акт временного пользования квартирой и выдавать ключи. и еще...если не планируете оформлять налоговый вычет с квартиры, то вам не будут возвращать деньги при оформлении договора покупки квартиры, а просто зачтут всю ранее переданную сумму

[SIP 6]

Зачтут - это заберут второй экземпляр договора?

[ARINA 233]

Меня интересовала только процедура перевода денег туда-сюда, мой банк сменил название и реквизиты, думала что нужно переоформлять договора. Сказали, что можно зачесть деньги, перечисленные за договор предварит. покупки квартиры как плату за договор купли-продажи. Как это будет оформлено-не знаю.

[Grigor 7 348]

Чтобы не скучали

[ARINA 233]

кстати...начало продаж второй очереди перенесли уже на июль, а планируемое окончание строительства на декабрь 2009 года

[marusik 23]

сегодня в офисе сказали, что в агусте-сентябре будут подписывать с нами акт временного пользования квартирой и выдавать ключи. и еще...если не планируете оформлять налоговый вычет с квартиры, то вам не будут возвращать деньги при оформлении договора покупки квартиры, а просто зачтут всю ранее переданную сумму

А какое отношение Евросиб имеет к налоговому вычету? что это за условие? и каким образом они собрались сначала отдать деньги, а потом опять брать уже по договору купли-продажи?

[SIP 6]

А какое отношение Евросиб имеет к налоговому вычету? что это за условие? и каким образом они собрались сначала отдать деньги, а потом опять брать уже по договору купли-продажи?

Трудно сказать. Возможно, Евросиб в случае согласия зачтения денег по займу формально "подарит" квартиру. В этом случае вычет не вернуть, наверное.

 

Чтобы точно сказать, надо у них спрашивать.

[SIP 6]

начало продаж второй очереди перенесли уже на июль

Евросиб всегда отличался приемлемыми ценами.

На фоне роста цен в Подмосковье, Пушкино как мне видится, не сильно отличился. Особенный рост был в Мытищах (в 1,5 раза).

 

ЮИТ сейчас можно купить по 53 за метр в трёхах, а по 66 !!! однуха

В Славянах разброс цен от 61 до 53. Цены подрасти могут, конечно, искусственно.

Однако, этого не будет, как я смею предположить. И так уже потолок достигнут неимоверный.

 

Евросибу выгоднее поскорее продать, как показывает практика, а не держать по ломовым ценам.

 

Если рассчитывает кто-то прикупить, махнуться или еще чего, то спокойно ждите начала продаж. Квартиры никуда не денутся, очередь совсем не большая ИМХО