УК "Жилэкс-Сервис"

[декабрист 1]

Здравствуйте, уважаемые жители.

Я представляю УК и выражаю от лица компании заинтересованность в обслуживании Ваших домов.

На сегодняшний день мы работаем как с ТСЖ/ЖСК, оказывая услуги по техническому обслуживанию и эксплуатации, а так же содержанию, так и берем в полное управление многоквартирные дома,.

Мы были бы признательны, за предоставленную возможность, встретиться с представителями инициативных групп с целью ответа на общие вопросы, связанные с управлением многоквартирными домами (тарифы, законодательство, процедуры и т.д.) и с целью презентации нашей компании.

***

Как называется Ваша УК?

[A.Bondarenko 5 468]

5 мая 2017 года направлено официальное уведомление в УК о прекращении договорных отношений.

Что должно происходить после этого?

- УК должна прекратить с мая месяца выставлять платежи жителям за ресурсы ( в платёжных документах должны быть указаны только платежи за указанные услуги, вывоз мусора, охрана, содержание и текущий ремонт )

- УК должна передать всю документацию по дому председателю и правлению ТСЖ

Если этого не будет сделано

ЖИТЕЛИ ИМЕЮТ ПОЛНОЕ ПРАВО ВЫЧЕРКИВАТЬ ИЗ ПЛАТЁЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ ВСЕ НЕЗАКОННО ВНЕСЁННЫЕ ТУДА ПЛАТЕЖИ И ОПЛАЧИВАТЬ ПО ФАКТУ ОКАЗАННЫЕ УСЛУГИ

Кроме того УК уже не имеет права собирать и транзитом переводить средства на счёт регионального оператора капремонта

Изменено 3 июня, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Началась юридическое противодействие УК жилэкс ТСЖ молодёжный

УК отказалась получать ( вернее юридически затянула получение уведомления о прекращении договорных отношений между собственниками дома и УК )

При наличии административной поддержки ход правильный , но не дальновидный.

При правильном отстаивании своих интересов , собственники могут лишить УК лицензии.

В таких случаях судьи предлагают сторонам пойти на мировое соглашение.

Собственники единственное что потеряют, это время затраченное на получение судебного решения в свою пользу.

УК потеряет лицензию и соответственно все дома. Для пушкинских УК это будет подарок падающий им прямо в руки.

Тем более УК платит налоги не в бюджет Пушкинского района.

Изменено 3 июня, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

За что можно лишить УК лицензии

 

искажение раскрываемой информации;

нарушение требование лицензии;

неоднократное неисполнение предписаний ГЖИ

нарушения процедуры лицензирования. Например, предоставление претендентом на лицензию недостоверной информации и тому подобное;

систематическое невыполнение условий договора с МКД.

Изменено 3 июня, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

УК уже поставила себя в роль владычицы морской и поставила условие своим непокорным владельцам собственности в доме, которые выгнали её Решением ОСС

Вот часть ответа , на требования собственников уйти из дома в оговорённые сроки , и передать управление

..........

"В связи с этрIм ООО <Жилэкс-сервис> обраrцается к Вам с предложением са}4остоятельно

отменить принятоо решение и вернуться к исполнению irринятьIх на себя обязательств IIо вышеназванному договору.

Предлагаем Вам, в течение 7 дней rrринять решение о возобновлении действия договора JЪ1/12 от 01.06.2006 г., ".........

 

Ошибки в тексте из за технических проблем( гаджет не распознал части букв)

Изменено 6 июня, 2017 пользователем A.Bondarenko

[A.Bondarenko 5 468]

Что вчера происходило в доме .

Получив указание от УК " сидеть смирно" собственники реализовали свои законные права на собственное имущество.

Вошли во все принадлежащие им помещения , описали имущество находящееся там и принадлежащее им, составили акты технического состояния.

УК ответила вызовом трёх экипажей ППС полиции. А так как споры двух хозяйствующих субъектов не рассматриваются экипажами ППС, полицейские зафиксировали, что нарушения общественного порядка нет , и удалились пообещав и посочувствовав УК.

После этого одна дама из УК решила грудью , в прямом и переносном смысле, стать на пути собственников. После беседы с другими женщинами из этого же дома ей пришлось ретироваться.

В общем приглашённые специалисты выполнили свою работу. Сняли все показания, составили подробный перечень всего имущества и оборудования и зафиксировали актами.

До конца месяца намечено передать оборудование и документацию законным владельцам, то есть собственникам

[A.Bondarenko 5 468]

УК придумывает новые небылицы , чтобы помешать собственникам.

Все процедуры соблюдены, уведомления отправлены. УК должна только освободить не принадлежащие ей помещения, но не туто было.

оказывается УК придумала новую тактику. УК требует судебного решения на выдворение ее из помещений принадлежащих собственникам дома.

ВСЕ действия УК и лиц прикрывающих ее будут зафиксированы и будут направлены в соответствующие органы.

Думаю под раздачу попадут местные, они должны будут соблюсти закон и не ослушаться своих начльников

Действие начнется  30. 06 в 10.00

Интересно кого освободят от должности в этот раз в городе ?

[MAK 1 639]

....

Действие начнется  30. 06 в 10.00

...

Вход по пригласительным?

[A.Bondarenko 5 468]

Сегодня представители РСО(ресурсники) сняли все показания со счётчиков .

Самое смешное было когда специалисты УК дважды застревали в лифтах , которые сами же и эксплуатировали.

Но основной перл выдал товарищ "инженер " УК " Я здесь решаю , кто будет управлять домом"

Единственный адекватный специалист из этого сборища управленцев УК ,г-жа Косачева на которую пытались орать даже её подчиненные.

В общем домом управляла группа неучей и хамов, не знающих ни законов ни техники

[A.Bondarenko 5 468]

Бывшая УК разбросала по почтовым ящикам листовки в которых пугает жителей разными бедствиями.

Но забыла написать что ресурсники готовились отключить котельную на доме из-за долгов Жилэкас перед РСО.

[Новый Витязь 4 034]

По слухам, в Молодежном разгораются нешуточные страсти.

Но так и не понятно, чем лучше старой УК приведенная новая УК ? Можно по пунктам? Или получится шило на мыло?

На всякий случай, для информации материал Рейтинг УК Пушкинского района

[СОЗЕРЦА́ТЕЛЬ 24]

@Новый Витязь,и что это по Вашему рейтинг, данная статья написаная г-ном Шальневым уже пол года летает по сетям, за это время у многих УК изменилось и положение и долги по 20 и более млн.руб. обнаружилось, так что это не показатель работы! А если вообще проанализировать статьи данного депутата, то с его слов одно только РСУ-7 в городе работает, попахивает пиаром, за гос средства!?

[A.Bondarenko 5 468]

Шальнев - разбирается в рабюботе УК ?

Если где то возникает конфликтная ситуация между жителями и УК , то шальнева там точно небудет.но вот потрепаться он горазд!

Единственный кто приехал помочь собственникам избавиться от Жилэка так это депутат Кузьмин Ю.А.

Вот к его рейтингу УК можно было бы прислушаться.8

[Гуннхильд 12 964]

Вот к его рейтингу УК можно было бы прислушаться.

А он есть?

[A.Bondarenko 5 468]

А он есть?

В общем доступе нет.

Рейтинг объективный могут создать независимые специалисты, но для этого нужен алгоритм.

А сотрясать воздух ради пиара , удел некоторых депутатов.

Кузьмин больше практическими делами реагирует на зарвавшиеся УК

За последнее время он оказал реальную помощь жителям "Московского 57" "О.Пушкино" "Молдодежног"

А не будучи депутатом помог решить проблемы "Московского 27"

Кто еще из депутатов так откликался на обращения жителей ?

Вот и думаем , нужен ли пиаровский рейтинг от кузмина или нам нужны его реальные дела ?

Так что по его делам худшие УК

-РСУ 7

-Жилэкс

-Профсервис с

Изменено 6 июля, 2017 пользователем A.Bondarenko