УК "Жилэкс-Сервис"

[A.Bondarenko 5 468]

Карманная УК Профиков наглеет пока меньше?

Команда единомышленников появилась, так что перейти на самоуправление не составит большого труда.

Ну а пока тандем ТСЖ - УК начал работать

[A.Bondarenko 5 468]

Приведите конкретные факты (не слова и буквы, а может документы или ссылки) попытки  получения денег из фед. бюджета и обнародуйте результаты проверки в Молодежном, о которой говорится.

Эти вопросы задайте заму руководителя УК . Если Вы с ними в хороших отношениях , то они дадут развёрнутую информацию.

Факт проверок был , опрос жителей проводился, грязные и убитые подъезды проверяющие увидели.

А дальше получайте информацию от УК , которая обслуживает ваш дом.

Собственников " Молодёжного " эта тема больше не интересует . Они выбрали другую УК .

Причём выбрали на ОСС 2/3 голосов , и подчеркну ни собранием членов ТСЖ , ни правлением ТСЖ , ни председателем ТСЖ ( хотя все перечисленные являются собственниками )

Как же нужно довести собственников , чтобы они так проголосовали против Жилэкса.

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Команда единомышленников появилась, так что перейти на самоуправление не составит большого труда. Ну а пока тандем ТСЖ - УК начал работать

Значит, сейчас переходный период, временный, после которого Молодежный уйдет в самостоятельное плавание?

[A.Bondarenko 5 468]

Значит, сейчас переходный период, временный, после которого Молодежный уйдет в самостоятельное плавание?

А ваши собственники , если Вы сложите с себя полномочия председателя , какую выберут систему управления , можете дать ответ ?

[A.Bondarenko 5 468]

Новая УК обещала сделать подъезды как у Нового Витязя?

Наши подъезды - результат работы правления тсж при поддержке жителей. УК нам только помогала в ремонтных работах.

Насколько я в теме, нет ни одной УК на свете, которая сделает вам такой ремонт подъездов.

Насколько я в теме, старая УК в прошлом году делала ремонт пожарных лестниц в Молодежном. Покраску стен у вас делали те же мастера, которые делают ремонты и у нас.

По поводу ремонтов в подъездах.

Парадные подъезды не ремонтировались лет семь и выглядят ужасно.

Есть программа помощи жителям по ремонту подъездов по которой 50 % даёт региональный бюджет на ремонт подъезда , а остальное за счёт УК.

@Новый Витязь, Вы не будете спорить ,что ремонт подъездов должна была организовать УК Жилэкс , а не жители ?

Но парадные подъезды подъезды до сих пор не отремонтированы , а отчёт о проведённом ремонте составлен и отправлен для получения денег за непроверенный ремонт из бюджета, и еслибы это было не вскрыто , то Жилэксу в очередной раз удалось бы обмануть жителей.

Вы спрашиваете чем лучше новая УК .

Новая УК планирует

- сделать ремонты в подъездах реальные , а не фиктивные.

- привести лифтовое хозяйство в порядок ( можно выложить фото лифтовых кабин ) это будет только внешне отражение состояния лифтов, хотя я уже писал , что сами работники Жилэкса неоднократно за день застревали в лифтах

- восстановить химводоподготовку на котельной

Ну а дальше после полного обследования ИТП , насосных групп, котлов и теплообменников в ИТП. Делать выводы и решать первоочерёдные задачи.

Изменено 13 июля, 2017 пользователем A.Bondarenko

[Новый Витязь 4 034]

Новый Витязь, Вы не будете спорить ,что ремонт подъездов должна была организовать УК Жилэкс , а не жители ?

Я буду спорить! Я железобетонно уверен, что если жители полностью равнодушны к своему дому, то ни одна УК не будет рвать волосы на ж---е, что бы этим жителям сделать счастье. Причины тому есть- законодательство РФ, которое поощряет равнодушие и бездействие собственника, хотя бы в том плане, что собственник может не приходить на собрание совсем и не участвовать в голосовании. Законодательно не закреплены стандарты состояния нежилых общих помещений. Законодательно поощрается нежелание платить вовремя за ком.услуги и т.д. Сейчас, если вы не заплатили за телефон, он сразу отрубается. А за жкх можно не платить годами, а потом вы, как председатель, будете бегать годами по судам.

Новая УК  у вас, такая же как все остальные!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Реальных и конкретных примеров вы не приводите, тарифы старые и новые для сравнения вы не открываете.

Вы сейчас валите все на старую УК, но не называете причин. А главные причины- собственники, которым наплевать. Потому, как я сравниваю наш пример на Тургенева и ваш в Молодежном с одной и той же УК.

В нашем доме Жилэкс делает реальные ремонты под контролем тсж. В Молодежном (знаю точно) тоже делались, только без тсж, которое было наминально, а не фактически. Ну, а если тсж номинально, следовательно и результаты такие же

Новая УК вас так же обманет, что вы даже не заметите, а если заметите, то промолчите, т.к. вы её привели. И у вашей новой УК тоже есть куча недовольных в других домах, а значит вы привели не идеальный вариант, и уж точно не лучше старой УК. Покажите мне и всем здесь отчет вашей новой УК за 2016 год в других домах!!! Где он? Куда тратились деньги в других домах? Тогда можно будет увидеть что-то. А отчетов нет. Ваша новая УК не работала под тсж и не отчитывалась никогда. Так почему же она лучше старой?

Могу ошибаться, время покажет.

Я все это пишу в надежде увидеть в нашем тухлом Пушкино свежие, новые и серьезные силы в области управления домами. Но, увы, пока я вижу, что меняется шило на мыло. 

С улыбкой

Изменено 13 июля, 2017 пользователем Новый Витязь

[A.Bondarenko 5 468]

@Новый Витязь,

Метод проб и ошибок никто не отменял.

У вас получилось, в Парусе пошли по вашему пути и используют ваш опыт. Почему бы не пойти по вашему пути в Молодёжном, только проверить этот опыт с другой УК если старая ук " забронзовела " и не пошла навстречу жителям , которые очнулись от летаргического сна ?

Поживём увидим, время рассудит.

Изменено 13 июля, 2017 пользователем A.Bondarenko

[Зомби 2]

@Новый Витязь,

Метод проб и ошибок никто не отменял.

У вас получилось, в Парусе пошли по вашему пути и используют ваш опыт. Почему бы не пойти по вашему пути в Молодёжном, только проверить этот опыт с другой УК если старая ук " забронзовела " и не пошла навстречу жителям , которые очнулись от летаргического сна ?

Поживём увидим, время рассудит.

Кризис многих заставил "очнуться" и искать новые способы добычи.

[Werwolf 9]

 ....в нашем тухлом Пушкино....

Не надо так о моем городе...

[Воланд 1 487]

Мне кажется дело не в УК. А в том что вышеназванную УК никто "не пинал".  Мне кажется там всё ТСЖ надо менять, но если жителям пофиг то какая бы ук не была а в подъезде всё равно будет фигня. Хотя с новой УК теоретически по началу наверное будет получше. 

[Воланд 1 487]

УЮТ с Профи аффилиирован? Смелое решение

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Не надо так о моем городе...

Это мой город, как хочу, так и вижу

[Новый Витязь 4 034]

 

 

Мне кажется дело не в УК. А в том что вышеназванную УК никто "не пинал".  Мне кажется там всё ТСЖ надо менять, но если жителям пофиг то какая бы ук не была а в подъезде всё равно будет фигня

Об этом здесь говорилось неоднократно.

[декабрист 1]

По поводу ремонтов в подъездах.

Парадные подъезды не ремонтировались лет семь и выглядят ужасно.

Есть программа помощи жителям по ремонту подъездов по которой 50 % даёт региональный бюджет на ремонт подъезда , а остальное за счёт УК.

@Новый Витязь, Вы не будете спорить ,что ремонт подъездов должна была организовать УК Жилэкс , а не жители ?

Но парадные подъезды подъезды до сих пор не отремонтированы , а отчёт о проведённом ремонте составлен и отправлен для получения денег за непроверенный ремонт из бюджета, и еслибы это было не вскрыто , то Жилэксу в очередной раз удалось бы обмануть жителей.

Вы спрашиваете чем лучше новая УК .

Новая УК планирует

- сделать ремонты в подъездах реальные , а не фиктивные.

- привести лифтовое хозяйство в порядок ( можно выложить фото лифтовых кабин ) это будет только внешне отражение состояния лифтов, хотя я уже писал , что сами работники Жилэкса неоднократно за день застревали в лифтах

- восстановить химводоподготовку на котельной

Ну а дальше после полного обследования ИТП , насосных групп, котлов и теплообменников в ИТП. Делать выводы и решать первоочерёдные задачи.

Господин Бондаренко? Вы житель нашего дома? Разве в Молодежно есть ИТП.Это индивидуальный тепловой пункт.Где он расположен?

[Kizza 11]

Вышеназванную УК пинали, и не однократно. Но после многих лет бездействия жителей, Жилэкс просто стал забивать на отчеты и при попытке их получить- были бумажки с цифрами, но с категорическим отказом показать, как эти суммы обоснованы, типа это коммерческая тайна. 

С новой УК если сразу расставить границы- по крайней мере есть возможность контроля. Да и договор составлен нормально, можно через год разорвать, если нас не устроит качество. А с Жилексом еще много лет назад был такой восхитительный договор, в котором стояло "бессрочно". Точно знаю, поскольку я еще тогда, когда Жилекс тока приходил в наш дом, отказалась подписывать бессрочный договор, в итоге они со мной его и не подписали.