ПРОЕКТ СОГЛАШЕНИЯ

[Freemann 2]

Лобаненко Евгений

А мне плевать сдвинется стройка или нет, если я в результате попаду на доплату хотя бы в 15 килобаксов.

У меня нет денег на доплату. Уважаемая Вами Н.С.Р., нагло укравшая кстати мои 500 р., озвучивала цифры в 20-25 тыс. долларов.

 

Поэтому для меня, как впрочем и практически для всех, вариант с доплатами критичен.

[Freemann 2]

Прислали новые документы.

 

Пока ещё не разобрался в них, но их выкладывали и ИГ и Евгений, и Margo.

 

Поэтому заведу два подраздела и выложу в них и те и те.

[Freemann 2]

Лобаненко Евгений

Риски есть. Но не такого характера как после переуступки.

 

Не факт. Тропос не хочет попасть под иски, Администрация... ну через 2 года выборы у них, они должны за интересы избирателей бороться.

[Freemann 2]

Лобаненко Евгений

Кроме вашей уверенности больше ничего нет. А вам, впрочем как и ИГ, на слово я не верю.

[Freemann 2]

Лобаненко Евгений

Потом, если вы готовы доплатить, можно опросик сделать. Среди жильцов будующих.

 

Можно даже анонимный.

[Anton_1 57]

Тропос не хочет попасть под иски

Может и не хочет, но если мы будем затягивать ситуацию, кто-нибудь на него напишет и пиши-пропало.

[Margo 0]

что вы не смогли (или сознательно не захотели?) услышать здравый смысл. Ведь кажется вопрос в нашем обсуждении был не в подсчетах экономики не правда ли? А в принципе, которому экономика никаким боком не мешает, какая бы она не была. Для инвестора это не стоит ни одной копейком больше. 

 

Да, вы правы, в нашем обсуждении не стоял вопрос экономики - только о достоинствах передачи прав ТСЖ. И я сказала, что Вы меня не убедили, но я подумаю на этим вопросом. Но как принимать решение о достоинствах и недостатках, не привлекая экономику, тем более что вопрос стоит о том придётся мне дополнительно вкладывать деньги или нет? Я для себя на него ответила и высказала своё мнение. И второе - недострой для строителя - самое неблагодарное дело, потому что часть построил кто-то, а отвечать за всё придётся тому, кто заканчивает строительство, да ещё в ходе работ могут обнаружится недостатки, допущенные "предшественником", которые необходимо исправить. Единственное, чем можно заинтересовать нового инвестора - предложить ему этот "недострой", как обременение к новому выгодному контракту. ТСЖ может предоставить новому инвестору такой контракт? Или у Вас на сегодняшний день есть какие-то кандидатуры на роль нового инвестора? Готова рассмотреть любые конструктивные предложения для скорейшего выхода из кризисной ситуации и переезда в свою квартиру!

[Freemann 2]

Anton_1

Тут грабли двуручные. Тянуть опасно, но и облажаться с Новым Инвестором нельзя

[Freemann 2]

Лобаненко Евгений

Она до сих пор ничего не доказала. Круг замкнулся, необходим Новый Инвестор.

[Anton_1 57]

Тут грабли двуручные. Тянуть опасно, но и облажаться с Новым Инвестором нельзя

Согласен с Вами Freemann, но и нельзя занимать тупую позицию - против всех и всего. Договариваться нужно со всеми сторонами ибо в споре рождается истина. Нет четкой правды каждого, выход гдето по середине спора. А хаить Администрацию - вообще неблагодарное дело, нужно с ней договариваться и где то идти на уступки, я уверен что и она готова на уступки и сосвоей стороны.

[Freemann 2]

Anton_1

Переговоры с АгроИмпексом начались не в августе, а в мае.

 

Весь их ход скоро будет отображен у меня на сайте, сейчас надо весь этот форум перелопачивать.

 

Ну, блин, не хотят они договариваться.

[Anton_1 57]

Ну, блин, не хотят они договариваться.

Не хочет договариваться ИГ и этот факт на лицо, а Администрация и Агроимпекс как раз и пытаются договорится, правда с нашей ИГ договариваться судя по всему уже не кто не хочет.

[Пао 11]

Уважаемые дольщики, вы должны понять что

а) при варианте с ТСЖ вы берете на себя все риски строительства и вынуждены полностью доверять своему председателю. Поскольку предприятие не коммерческое - председателем никогда небудет нормальный управленец. Следовательно продав часть квартир вы все равно останетесь в итоге собственниками недостроя

б) при варианте с той фирмой которую вам предалагают будет следующее: фирма войдет в инвестиционный контракт, тут же продаст незастроенные участки нормальным строителям. Строить ваш дом она естественно не будет, так как никакой выгоды в этом нет. После чего фирма исчезает и в итоге вы остаетесь с классными договорами, проверенными всеми юристами, но толкуот них будет как от бумажек МММ

в) заключается контракт с нормальной строительной компанией, которая такжеможет являться закрытой, но котрой будет что терять - свою репутацию.

В этом случае строительная компания застраивает в первую очередь свободные участки, а потом под нажимом правителства Московской обсласти ваш дом. Итог через 3-4 вы вселяетесь в квартиру.

 

Единственная реальная сила во всем этом процессе с которой нужно иметь вам дело это правительство Московской области

[ВОВ 0]

Ну наконец-то Марго хоть косвенно, но указала почему для г.Навотоного так привлекательно строительство через ТСЖ. А именно, если ТСЖ входит в проект, то автоматом принимает участие в строительстве и второй очереди объекта, а это, согласитесь, уже другой расклад и подход. А тем более сидеть на контроле всех денежных потоков. Не дурно?

А теперь, коль принято унас на форуме приводить доходчивые примеры, представьте, что Вы хотите купить кобасу, а сосед предлагает: "Отдай мне деньги, я уточню цену в магазине, посмотрю сколько тебе колбасы нужно реально и оплачу. А ты через пару деньков с запиской от меня придёшь и заберёшь. И ни одной лишней копейки не заплатишь, гарантирую." Какова Ваша реакция?

Теперь укажите ПРИНЦИПИАЛЬНЫЕ отличия от ситуации со строительством через ТСЖ и желаниями нового инвестора.

[Freemann 2]

Вопрос участникам Евгений Лобаненко и Margo:

Я опубликую выложенные здесь вами документы в отдельной области с указанием авторства, разумеется.

 

Если у вас есть какие-либо вопросы или возражения по этому вопросу, пожалуйста сообщите мне.