Перейти к содержанию
Авторизация  
Плюшкин

Крышная котельная в доме 46 мкр. Серебрянка

Рекомендуемые сообщения

пока действуем последовательно, смотрим на реакцию УК и пока она не в их пользу.

У нас время есть, судебные тяжбы долгие. А градовцы заволновались, зашевелились, объявления "страшные" вешают, наши срывают:)

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну что же Град не пишет, что УК придется обслуживать котельную как и всё остальное общедомовое имущество. И устанавливать через ОСС новый тариф, если городского не хватает на обслуживание котельной.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну что же Град не пишет, что УК придется обслуживать котельную как и всё остальное общедомовое имущество. И устанавливать через ОСС новый тариф, если городского не хватает на обслуживание котельной.

 

Всё там хватает, в О Пушкино вон как всего хватает, даже меньше чем положено) 

  • Нравится 3

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Всё там хватает, в О Пушкино вон как всего хватает, даже меньше чем положено)

В каком именно доме? Если у РСУ-7, то не хватает, там тариф 38 руб/ кв.м. Если у ТСЖ, то тариф 35 руб. и 2-й корпус писал, что тоже не хватает, на лифты.

Если говорить в общем, то городской тариф не учитывает содержание крышной котельной (большинство старых домов не оборудованы таковой). И если УК хочет его повысить, то должна провести собрание по всем правилам и утвердить новый.

Изменено пользователем Alba

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Если у ТСЖ, то тариф 35 руб. и 2-й корпус писал, что тоже не хватает, на лифты.

 

Если бы все платили вовремя,то лифты давно бы все починили.
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

В каком именно доме? Если у РСУ-7, то не хватает, там тариф 38 руб/ кв.м. Если у ТСЖ, то тариф 35 руб. и 2-й корпус писал, что тоже не хватает, на лифты.

Если говорить в общем, то городской тариф не учитывает содержание крышной котельной (большинство старых домов не оборудованы таковой). И если УК хочет его повысить, то должна провести собрание по всем правилам и утвердить новый.

 

Вот только парадокс, даже если мы прибавим 10 рублей с кв.м. это всё равно дешевле чем платить то что сейчас выставляет Град это раз, а два это то, что Пушкино тоже может поработать в этом направлении и принять закон - нормальный. 

 

Кстати РСУ всё так же на 33 рублях сидит (согласно их сайту)

7 корпус на 38, но не факт что стоимость поднялась из за крышной котельной. 

И в ЖК парус как то на 33 рубля УК живёт.

Изменено пользователем Плюшкин
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Кстати РСУ всё так же на 33 рублях сидит (согласно их сайту)

7 корпус на 38, но не факт что стоимость поднялась из за крышной котельной.

И в ЖК парус как то на 33 рубля УК живёт.

Это только для тех домов, где тариф не установлен на ОСС. На Московском 57 тариф вообще 42 р., его еще администрация по конкурсу устанавливала. В ОПушкино в 3 и 4 корпусах - 38, по решению ОСС.

Конечно, тарифа хватает, только именно в этой строчке заложена прибыль УК, поэтому они стараются его как можно выше утвердить. Никто нам не скажет, сколько на самом деле уходит на котельную, сколько на лифты, а сколько на дворников.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Это только для тех домов, где тариф не установлен на ОСС. На Московском 57 тариф вообще 42 р., его еще администрация по конкурсу устанавливала. В ОПушкино в 3 и 4 корпусах - 38, по решению ОСС.

Конечно, тарифа хватает, только именно в этой строчке заложена прибыль УК, поэтому они стараются его как можно выше утвердить. Никто нам не скажет, сколько на самом деле уходит на котельную, сколько на лифты, а сколько на дворников.

 

как это не скажут? разве наша УК имеет допуски СРО? нет конечно, она нанимает компании которая имеет допуски и в этих договорах как ни странно есть сумма работ, вот мы и узнаем, сколько тратится на это всё или у нас всё налом расплачиваются и хаотично?

Изменено пользователем Плюшкин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Ну если посчитаем, условно, без конкретики. Квартира 93 кв.м. (берём большую) и тариф берём 42 рубля, что получаем:

содержание общего имущества - 3 906 рублей

отопление - ну скажем 800 рублей

электроэнергия - скоко нагорит (честно не знаю)

вода - скоко потребим (честно не знаю)

канализация -скоко воды убежит (честно не знаю)

 

Я не живя в квартире 70 кв.м. платил 7423.81 р., против тех же 4 706 (разница то есть)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

пока действуем последовательно, смотрим на реакцию УК и пока она не в их пользу.

У вас когда голосование за УК?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

У вас когда голосование за УК?

 

УК пытается собрать подписи с лета о переизбрании себя, но уже осень и как то не выходит у неё это. А до переизбрания ещё нужно дожить, пока это не ставится в приоритете по причине нахождения котельной и газовой трубы в собственности застройщика.  

Изменено пользователем Плюшкин

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

УК пытается собрать подписи с лета о переизбрании себя, но уже осень и как то не выходит у неё это. А до переизбрания ещё нужно дожить, пока это не ставится в приоритете по причине нахождения котельной и газовой трубы в собственности застройщика.

Я имел ввиду переизбрание текущей УК. ОСС уже стартовало?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Я имел ввиду переизбрание текущей УК. ОСС уже стартовало?

нет, пока мы не думаем об этом и может быть УК одумается. Да и пока не будет достигнут результат по этому делу (котельной) при проведении собрания ОСС и переизбрании новой УК мы нарвёмся на увеличение арендных платежей на котельную и всех собак спустят на меня) я этого не хочу

Изменено пользователем Плюшкин
  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Есть еще один вариант. Заставить администрацию провести открытый конкурс. Но результаты будут непредсказуемые :-) и тариф может быть как раз 42, а не 38 или 35.

  • Нравится 1

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Сегодня прошло очередное судебное заседание и если ЕССС был более сдержанными, то УК Град более серьёзно подошло к делу.

 

В судебном процессе, что бы дело не доводить до решения суда и судебных издержек (на которые мы особо не претендуем, лишь на гос.пошлину) истцам предлагают  отступное или мировое соглашение. Однако УК Град предложил новую схему, опредстаивтель УК Град открыто заявил, что в случае положительного решения в пользу истцов, он перестанет поставлять тепло и горячую воду без получения решения общего собрания собственников.

 

УК Град мотивирует свои объяснения тем, что мособлгаз, водоканал, мосэнергосбыт и т.д. не будет заключать договоры с физиками на поставку этих ресурсов в наш дом и тот факт что эти договоры уже заключены с УК Град и УК Град является управляющей компанией нашего дома и от изменения права собственности на котельную по сути ни чего не поменяется с ресурсоснабжающими организациями, УК Град настоятельно рекомендует нам одуматься и сделать всё так, что бы мы не замёрзли этой зимой.

 

Возникает вопрос, насколько хватит смелости у ЕССС и УК Град в случае положительного решения в пользу истцов закрыть вентиль и привлечь такое внимание, что явно от него будет всем плохо))

 

Дополнительно ЕССС и УК Град подтвердили, что котельная на крыше это единственный тепловой пункт, что ЕССС лишь собственник на бумаге и максимум, что он делает, это платит налоги. Всё  обслуживание и содержание делает УК Град, за наши же деньги.

 

Следующее судебное заседание состоится 19.10.2016 г. в 10.00, кабинет 6.

  • Нравится 2

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение

Для публикации сообщений создайте учётную запись или авторизуйтесь

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать учетную запись

Зарегистрируйте новую учётную запись в нашем сообществе. Это очень просто!

Регистрация нового пользователя

Войти

Уже есть аккаунт? Войти в систему.

Войти
Авторизация  

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу

×