Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[Stan1ey 643]

не будет вам никакой упущенной выгоды.

ну возможно это по другому называется. ведь в описанных обстоятельствах, я могла заплатить меньше на 500 т.р и получить такую же по метражу квартиру в такие же сроки?

[klonkky 663]

ну возможно это по другому называется. ведь в описанных обстоятельствах, я могла заплатить меньше на 500 т.р и получить такую же по метражу квартиру в такие же сроки?

для этого и предусмотрена неустойка..

Изменено 5 июня, 2015 пользователем klonkky

[Taper 5 811]

ну возможно это по другому называется. ведь в описанных обстоятельствах, я могла заплатить меньше на 500 т.р и получить такую же по метражу квартиру в такие же сроки?

да не, ну требовать то можно, но я на 99,9% уверен, что суд положит прибор на это.

[Taper 5 811]

Останутся банкротами после выплаты неустоек. Я уверена, что при задержке сдачи нашей очереди все подадут  в суд. Застройщики экономят на рабочей силе.

У меня пени будут около 25 тысяч в месяц. Ну услуги юриста тысяч 10, компенсация съемной квартиры 20 в месяц. Моралку тысяч 20 если дадут - уже прогресс. В конечном итоге - компенсация тысяч 200-210. Таких умников будет человек 10 с каждого дома. В итоге - их неустойка - стоимость одной квартиры из каждого дома...

[Жуяколючку 84]

Если я, условно говоря, купила квартиру 01.04.2014 в 7 корпусе за 2 млн, в 5 корпусе такая же квартира в этот же день стоила 1,5 млн (все примерно) и срок сдачи с разницей в 3 квартала стал решающим при покупке квартиры в 7 корпусе, могу ли я в случае, если все 7 домов сдаются одновременно подать в суд на застройщика и отсудить упущенную выгоду в 500 т.р.?

Ну теоретически?

Не сможете. Вас же, судя по всему, никто не уговаривал покупать именно в НП и именно в 7-м, а не в 5-м... = к соответствующей выгоде Вы не стремились.

[Taper 5 811]

Не сможете. Вас же, судя по всему, никто не уговаривал покупать именно в НП и именно в 7-м, а не в 5-м... = к соответствующей выгоде Вы не стремились.

причем здесь уговаривал- не уговаривал?

[Жуяколючку 84]

причем здесь уговаривал- не уговаривал?

Ключевая фраза в данном случае: "= к соответствующей выгоде Вы не стремились."

[AmberSP 1 830]

Мне кажется, что  тут будет "ну вы можете в одностороннем порядке разорвать договор в связи с существенным изменением условий либо требовать неустойку по 214-ФЗ". Неустойка за полгода (в положеном размере, без урезания судом) - это довольно солидно (для нас, купивших в конце 2014)

[Taper 5 811]

Ключевая фраза в данном случае: "= к соответствующей выгоде Вы не стремились."

кто как - многие ведь на перепродажу готовятся

[Taper 5 811]

это довольно солидно (для нас, купивших в конце 2014)

Что солидного то? У меня (при покупке в апреле 2014) вот неустойка за полгода 150 тысяч - это для вас солидно? Солидно - это половина стоимости квартиры

[AmberSP 1 830]

Что солидного то? У меня (при покупке в апреле 2014) вот неустойка за полгода 150 тысяч - это для вас солидно? Солидно - это половина стоимости квартиры

Ну по моей арифметике выходит 60к в месяц. За полгода - 360к. 10% стоимости квартиры

[Дмитрий 333 162]

предлагаю создать ветку для тех кто будет обжаловать в судебном порядке пени. Будем делиться опытом, кто что и куда написал и подал, да и вообще сообща все лучше делать !

[Taper 5 811]

зачем? чтобы оповещать застройщика заранее обо всех действиях?

[Дмитрий 333 162]

а в чем секрет таких действий?) застройщик что, не знает как правильно на него жаловаться?):.. а захочет почитать - так пусть читает и видит сколько людей собирается это сделать.. может подумает

[Mitka 454]

Ага глядишь юристы застройщика еще и посоветуют "как правильно" делать.