Переписка с застройщиком. Подготовка к суду по неустойке.

[Гуннхильд 12 969]

А подскажите, для этого нужен адвокат или можно просто иск подать в суд без адвоката? Никогда с судами не сталкивалась...

Можно подать без адвоката. Если уверены в своих силах и сможете нормально объяснить свою позицию в суде. В связи с возникшим приступом нежной любви к застройщику на возникающие вопросы буду отвечать особенно активно. Опыт отсуженной неустойки имеется. Смущает только обязательство судиться в Хорошевском суде.

[anka55 2 217]

Можно подать без адвоката. Если уверены в своих силах и сможете нормально объяснить свою позицию в суде. В связи с возникшим приступом нежной любви к застройщику на возникающие вопросы буду отвечать особенно активно. Опыт отсуженной неустойки имеется. Смущает только обязательство судиться в Хорошевском суде.

в хорошевский можно заранее не подавать, там все суды в пользу МКБ, я читала уже про это на форумах. только в Пушкино. будем оспаривать значит подсудность. 

**МКБ- читать здесь:  Господина Аверьянова и Ко.

Изменено 26 мая, 2015 пользователем anka55

[almironov 72]

через месяц потихоньку начинаю готовить документы для подачи в суд на пени за несдачу вовремя. чтоб осталось в конце только реальную сумму поправить....эх. а так все хорошо начиналось....

Может я не прав, но читая выложенный на форуме ДДУ обратил внимание на то, что в договоре указывается ориентировночное время сдачи объектов. Вопрос, как можно судиться за невыполнение обещаний, если точных дат не указывается.

Если быть точнее, то подпункт 4.1 ДДУ, выложенного в разделе "Продажа по ДДУ...".

Изменено 26 мая, 2015 пользователем almironov

[1Green 753]

4.1. В течение трех месяцев с даты, указанной в Разрешении на ввод в эксплуатацию Объекта, проведения технической инвентаризации и обмеров помещений, но не позднее II квартала 2015 года и при условии выполнения Участником долевого строительства обязательств по оплате в соответствии с п. 2.3, 2.4, 3.1.6. договора, Застройщик обязан обеспечить передачу Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства.

Ориентировочный срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию Объекта I квартал 2015 г.

 

Не позднее 2 квартала!

[anka55 2 217]

Может я не прав, но читая выложенный на форуме ДДУ обратил внимание на то, что в договоре указывается ориентировночное время сдачи объектов. Вопрос, как можно судиться за невыполнение обещаний, если точных дат не указывается.

Если быть точнее, то подпункт 4.1 ДДУ, выложенного в разделе "Продажа по ДДУ...".

ориеетировочно это ввод в экспоуатацию.а ключи там довольно четко

[Гуннхильд 12 969]

ориеетировочно это ввод в экспоуатацию.а ключи там довольно четко

Ключи - однозначно чётко. Это требование 214-ФЗ.

[almironov 72]

Дай бог

[МКАДЫШ 312]

У меня сложилось впечатление, что они специально опубликовали запрос на форуме, чтобы (как это уже многократно все писали) вычислить "бунтарей". А теперь, зная точное число "проблемных" дольщиков, прикинув хрен к носу, они отрыли топор войны! На резонное замечание, что на форуме всего обитает около 20% дольщиков, то с высокой долей вероятности, по моему мнению, остальных можно отнести в пассив (или как в нашем государстве любят говорить - "молчуны").

[Гуннхильд 12 969]

Дай бог

А что "дай Бог"?

 

Дата получения ключей в договоре прописана чётко. Но вот что к ууказанной дате вы их не получите - это 90%. А если у вас 1-2-3 корпуса, то и все 100%.

[lazykitten 124]

я наверно вас удивлю. далеко не все из зарегестрированных на этом форуме - "бунтари", как вы изволили выразиться. так что ваша математика с "точными" числами в корне неверна. высокая доля вероятности... ну ну!

[almironov 72]

Значит скоро узнаем будут ли разборки местного значения, районнного значения и так далее. Будут прецеденты, а значит тем кто завязан на 4, 5, 6 дома будет легче решить свои проблемы. Главное что-бы первые решившие свои проблемы положительно не молчали.

[almironov 72]

...и не все не обитающие на форуме "молчуны"

[МКАДЫШ 312]

я наверно вас удивлю. далеко не все из зарегестрированных на этом форуме - "бунтари", как вы изволили выразиться. так что ваша математика с "точными" числами в корне неверна. высокая доля вероятности... ну ну!

Тогда это верх глупости, отказываться от условий подписанного договора. Поверьте, если бы Вы со своей стороны нарушили договор, то с Вами бы не церемонились, а взыскали бы всё по полной!

[МКАДЫШ 312]

...и не все не обитающие на форуме "молчуны"

Дай Бог! Надеюсь, что это не только Ваше голословное мнение.

[Кисель 461]

У меня сложилось впечатление, что они специально опубликовали запрос на форуме, чтобы (как это уже многократно все писали) вычислить "бунтарей". А теперь, зная точное число "проблемных" дольщиков, прикинув хрен к носу, они отрыли топор войны!

дадада, мне что-то тоже так кажется, т.к. вся эта предварительная запись на ключи ну полное фуфло и ненужность... но ради чего то же это все устроили...