Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[МКАДЫШ 312]

Да-да...и настаивать подписать акт именно с этим пунктом. При встрече с активистами обещали убрать, а потом передумали, т.к. этот пресловутый 4-й пункт слишком уж "неважен"/"ничтожен"/"не имеющий силы"/"бессмысленный" и т.д. и т.п.

Вот стойкое ощущение, что неспроста навязывают п.4, особенно когда тебя начинают уговаривать в его "бессмысленности" давно заселившиеся люди, видимо отрабатывают свои 30 сребреников!

[Гуннхильд 12 965]

Да-да...и настаивать подписать акт именно с этим пунктом. При встрече с активистами обещали убрать, а потом передумали, т.к. этот пресловутый 4-й пункт слишком уж "неважен"/"ничтожен"/"не имеющий силы"/"бессмысленный" и т.д. и т.п.

Ну написано же в решении. Этот пункт о том, что вы - полностью расплатились с застройщиком. А он вам полностью передал квартиру. Претензий к расчётам у сторон нет. Если, конечно, про претензии по срокам уберут.

[МКАДЫШ 312]

 

 

Если, конечно, про претензии по срокам уберут

Воот, ключевой момент про претензию по срокам, которую они убирать и не хотят!

[прохожая! 251]

Ну написано же в решении. Этот пункт о том, что вы - полностью расплатились с застройщиком. А он вам полностью передал квартиру. Претензий к расчётам у сторон нет. Если, конечно, про претензии по срокам уберут.

Не факт что уберут. Застройщик наш совершенно не клиентоориентированная организация. 

[Гуннхильд 12 965]

Воот, ключевой момент про претензию по срокам, которую они убирать и не хотят!

А вот это только я вижу?

 

16 февраля ездил на приемку. [...]

Акт подписывается в том виде как есть, т.е. включая пункт 4, максимум на что были готовы убрать фразу в скобках ("в том числе в части, касающихся сроков передачи объекта").

[Okitty 5 001]

А вот это только я вижу?

Мне другое интересно, вот это только я вижу?

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/?p=4389635

 

Зато сейчас какие истерики от него же, аж до администрации дошли.

Что это? Ошибочка вышла или таки не ошибочка, но отличный повод попиариттся на ничего не значащей строчке, "докопаться до столба"?

)

[Shmit 2 645]

Мне другое интересно, вот это только я вижу?

http://forum.pushkino.org/index.php/topic/102646-iuridicheskoe-soprovozhdenie-v-sude/?p=4389635

image.jpeg

 

Зато сейчас какие истерики от него же, аж до администрации дошли.

Что это? Ошибочка вышла или таки не ошибочка, но отличный повод попиариттся на ничего не значащей строчке, "докопаться до столба"?

)

Сейчас сложилась очень интересная ситуация... После того, как дольщики перестали быть лояльными и начали строчить жалобы, возникла необходимость снизить давление и как-то всех успокоить, но ООО "Флагман" уже не может пойти на встречу, так как это будет означать техническое поражение, а самое страшное в этом, что такое же заразное поведение переймут дольщики второй очереди.

Видя, что можно отстаивать свои права и не платить дань, они просто завалят исками суды и контролирующие органы своими жалобами.

Но выход есть всегда, поэтому " местные форумчане" издалека начали вас подводить к тому, что пункт этот ничтожен, их задача развеять страхи людей и снова направить их в офис постпродажного сервиса за получением квартиры. При этом застройщик сохранит лицо, так как он не пойдет на поводу у бунтующих и не будет убирать этот пункт, а бунтующие будут думать, что перехитрили застройщика, который наивно полагает, что этот пункт поможет ему в суде.

Крики на счет кабального пункта потухнут, люди получат ключи, а там их плавно переключат на ремонт. Потом небольшая зачистка на форуме, несколько постов от счастливых обладателей ключей, опорочивание моей личности, образование буферной зоны и все можно приступать к олояливанию второй очереди.  

P.S. Этот пункт ничтожен и служит лишь напоминанием чудной стратегии "итальянская паста в массы".

[Okitty 5 001]

@Shmit, невероятно много воды и нет ответа по существу

Так все же, именно у тебя это ошибка вышла или ты сейчас раздуваешь из ничтожного пункта страшилку?

[Василий Алибабаевич 251]

@Shmit, невероятно много воды и нет ответа по существу

Так все же, именно у тебя это ошибка вышла или ты сейчас раздуваешь из ничтожного пункта страшилку?

 

А вас-то почему это так сильно беспокоит? Если кто-то хочет, чтобы в его документе был обозначен необходимый минимум данных - это его лично дело и право. Допустим, что Застройщик в акте решил бы написать, что-нибудь вроде "Подписав сию бамагу стороны договорились, что после подписания дольщик отказывается от всех своих гражданских прав, а также от гражданства РФ, обязуясь принять гражданство Республики Гамбия". Очевидно, что это бред сивой кобылы, который не имеет никакой юридической силы... Но понимаете какое дело... Ведь это же нормально, что кто-то не захочет иметь дело с документом, который содержит идиотские фразы и формулировки. Да и все равно мне, как дольщику, что у Застройщика, видите ли, типовой акт. Зачем мне в акте наличие слов о том, что у меня нет к застройщику финансовых и иных претензий, если они у меня есть? Застройщик же не станет вносить в акт мои хотелки. Так вот и мне не интересны любые хотелки Застройщика вне рамок фиксации самого факта передачи и приемки конкретной квартиры в рамках конкретного договора и в конкретный срок.

[Okitty 5 001]

@Василий Алибабаевич, меня акт, застройщик и ситуация вокруг этого мало волнует.

Если честно - не волнует вообще

Меня интересует именно позиция, поведение и его причины конкретного человека. Вот на этот вопрос я жажду ответа

[viasen 583]

Сейчас сложилась очень интересная ситуация... После того, как дольщики перестали быть лояльными и начали строчить жалобы, возникла необходимость снизить давление и как-то всех успокоить, но ООО "Флагман" уже не может пойти на встречу, так как это будет означать техническое поражение, а самое страшное в этом, что такое же заразное поведение переймут дольщики второй очереди.

Видя, что можно отстаивать свои права и не платить дань, они просто завалят исками суды и контролирующие органы своими жалобами.

Но выход есть всегда, поэтому " местные форумчане" издалека начали вас подводить к тому, что пункт этот ничтожен, их задача развеять страхи людей и снова направить их в офис постпродажного сервиса за получением квартиры. При этом застройщик сохранит лицо, так как он не пойдет на поводу у бунтующих и не будет убирать этот пункт, а бунтующие будут думать, что перехитрили застройщика, который наивно полагает, что этот пункт поможет ему в суде.

Крики на счет кабального пункта потухнут, люди получат ключи, а там их плавно переключат на ремонт. Потом небольшая зачистка на форуме, несколько постов от счастливых обладателей ключей, опорочивание моей личности, образование буферной зоны и все можно приступать к олояливанию второй очереди.  

P.S. Этот пункт ничтожен и служит лишь напоминанием чудной стратегии "итальянская паста в массы".

Наверное, ты очень дорого стоишь много хочешь от застройщика

[Василий Алибабаевич 251]

@Василий Алибабаевич, меня акт, застройщик и ситуация вокруг этого мало волнует.

Если честно - не волнует вообще

Меня интересует именно позиция, поведение и его причины конкретного человека. Вот на этот вопрос я жажду ответа

Отвечаю за себя. Я за немецкий орднунг. Меня не интересуют хотелки и фантазии застройщика, которые он желает отразить в передаточном акте, дабы любым способом прикрыть свои тылы. Меня, как потребителя, интересуют строго свои тылы, а не тылы застройщика, который сам, добровольно занял позицию "явдомикеидитевсуд".

 

Для меня возможны два варианта:

1) Застройщик устраняет все недоделки и я подписываю акт, в котором написано, что претензий по качеству у меня нет. С этого момента я готов нести ответственность за принятую квартиру.

2) Застройщик не устраняет недоделки (а он их не только не устраняет, но и даже особо не чешется, чтобы их устранять), но тогда в акте указывает эти недостатки и принимает на себя гарантийные обязательства по их устранению в соответствии с пп. 5.2 и 5.3 ДДУ. С этого момента я тоже готов нести ответственность за принятую квартиру.

 

Ни один из этих вариантов, очевидно, застройщику невыгоден. Именно поэтому он на них и не соглашается. Посему мне проще решать вопрос с передачей своей квартиры в суде. Что я и делаю.

Изменено 20 февраля, 2016 пользователем Василий Алибабаевич

[Гуннхильд 12 965]

 i 
Уведомление:

Меня интересует именно позиция, поведение и его причины конкретного человека.

Господа, давайте хотя бы психоанализом будем не здесь заниматься.

[прохожая! 251]

Вы думаете, что тут прямо все дураки сидят. Шмидт сказал и все толпой пошли делать.... У каждого своя голова на плечах. Кто-то тупо лелает всё, кто-то умеет думать и частично принимает к сведению сказанное, а кто-то делает все как предлагает застройщик и считает окружающих полными идиотами.

[Наталья 1972 1 150]

Ну что же,вот и мы вступили в ряды,получивших ключи. В офисе один менеджер на всех,от осмотра до получения ключей на руки прошло 2,5 часа. Все вежливо,спокойно. Пункт 4 не убирают,то,что в скобках убирают без разговоров. Паспорта на счётчики дали. В квартире ничего не испортили Оригиналы ДДУ,предварительного договора и т.д. не настаивали отдать сейчас же,договорились,что привезем к апрелю. Собственность раньше мая не ждать.Ключи от домофона и ящика не дали,так как нас нет ещё в списке.

В первом корпусе лифт работает,гастеры возят мешки,лифт уже здорово уделанный. Обратно пришлось идти пешком.

Из соседей квартиру приняли только одну однушку. Вот как-то так...