Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[msapaev 1 856]

Вообще запуталась! Когда ездили принимать квартиру и стали обращать внимание менеджера на недостатки в МОПах, менеджер нам четко сказал, что ПРИНИМАЕМ мы КВАРТИРУ и подписываем акт ПП КВАРТИРЫ.

 

Ну в этой ветке, например, несколько раз выкладывали видео с подписания акта пп, где менеджеры очень четко предъявляли не вполне законные требования. Доверять ли безоговорочно любым утверждениям таких менеджеров? Это пусть каждый решает сам.

[- Оладушка - 424]

Ну в этой ветке, например, несколько раз выкладывали видео с подписания акта пп, где менеджеры очень четко предъявляли не вполне законные требования. Доверять ли безоговорочно любым утверждениям таких менеджеров? Это пусть каждый решает сам.

Так на акте было написано - прием квартиры. Мы не подписали, нашлись косяки и недоделки, но теперь, честно сказать, нахожусь в замешательстве.

[Ledi555 32]

Пишите что квартиру будете осматривать, а указываете возможные недоделки дома. Вы определитесь, что хотите принимать, дом или квартиру?

Пыс. для справки дом уже принят) 

Почитайте договор ДДУ свой внимательно. Я покупала "объект долевого строительства" в него входит квартира и часть общего имущества дома.

[Kristina_888 1]

Я 04.12 ездила квартиру смотреть, когда указала на недоделки в МОП, менеджер сказал что МОПы еще не принимались! И все будут доделывать в таком виде это не останется!

[Гуннхильд 12 970]

менеджер нам четко сказал, что ПРИНИМАЕМ мы КВАРТИРУ и подписываем акт ПП КВАРТИРЫ

Ерунда полная. МОП принадлежит ВАМ (а не УК, застройщику или кому угодно ещё) на праве общедолевой собственности. Поэтому вы имеете право требовать устранить недостатки по лифтам, котельной, отделке МОП и т.п. ровно в той же степени, что и недостатки в квартире.

[МамаДани 1 847]

Так на акте было написано - прием квартиры. Мы не подписали, нашлись косяки и недоделки, но теперь, честно сказать, нахожусь в замешательстве.

По ДДУ застройщик обязан построить и передать квартиру  в доме,  поэтому подписывая акт ПП вы принимаете все вместе: квартиру,  МОП и придомовую территорию . 

Изменено 10 декабря, 2015 пользователем МамаДани

[Shmit 2 645]

По ДДУ застройщик обязан построить и передать квартиру  в доме,  поэтому подписывая акт ПП вы принимаете все вмести: квартиру,  МОП и придомовую территорию . 

Предмет договора - строительство МКД, объект - квартира, МОП и придомовая - неразрывная часть условий договора.

 

P.S. Акт приема-передачи направляемый застройщику подписывать - НЕЛЬЗЯ, потом будут проблемы, просто пишите претензию и прикладывайте 3 экз. акта...

Изменено 10 декабря, 2015 пользователем Shmit

[msapaev 1 856]

Я 04.12 ездила квартиру смотреть, когда указала на недоделки в МОП, менеджер сказал что МОПы еще не принимались! И все будут доделывать в таком виде это не останется!

 

Ну скорее всего они их конечно доделают. Я, правда, вспоминаю в такие моменты, что эти же люди обещали мне квартиру передать сначала в июле, потом в августе, потом в сентябре, потом в октябре, потом в ноябре. Сейчас уже декабрь. Я лучше перестрахуюсь и приму квартиру в доме, где мне не придется заказывать подъем стройматериалов на горбу вместо лифта.

[Rais&Rimma&Belka 881]

а зачем вам новый допник? вы же "не лояльны" вроде

правильно, я из этих)

По моему договору они должны передать ключи (квартиру) до 30/06/2015 - не сделали, прислали допник

По их допнику (который я не подписывала, но они всегда ссылаются на даты в нем) они должны мне передать квартиру до 31/12/2015

Соответственно, если они не передают мне квартиру до 31/12/2015 они мне должны прислать новое уведомление. Нет?

[МамаДани 1 847]

Ну скорее всего они их конечно доделают. Я, правда, вспоминаю в такие моменты, что эти же люди обещали мне квартиру передать сначала в июле, потом в августе, потом в сентябре, потом в октябре, потом в ноябре. Сейчас уже декабрь. Я лучше перестрахуюсь и приму квартиру в доме, где мне не придется заказывать подъем стройматериалов на горбу вместо лифта.

Конечно, все доделают. Это вопрос времени. 

[bornxzx 737]

правильно, я из этих)

По моему договору они должны передать ключи (квартиру) до 30/06/2015 - не сделали, прислали допник

По их допнику (который я не подписывала, но они всегда ссылаются на даты в нем) они должны мне передать квартиру до 31/12/2015

Соответственно, если они не передают мне квартиру до 31/12/2015 они мне должны прислать новое уведомление. Нет?

зачем вы ориентируетесь на первый допник, если вы его не подписывали? ваша дата 30.06.15 все!

[MrVitastars 629]

правильно, я из этих)

По моему договору они должны передать ключи (квартиру) до 30/06/2015 - не сделали, прислали допник

По их допнику (который я не подписывала, но они всегда ссылаются на даты в нем) они должны мне передать квартиру до 31/12/2015

Соответственно, если они не передают мне квартиру до 31/12/2015 они мне должны прислать новое уведомление. Нет?

 Раис! Не беспокойся -  все докажем,все получим, все отремонтируем. Помни - я через три этажа от тебя!    Поможем,научим!  

[Rais&Rimma&Belka 881]

зачем вы ориентируетесь на первый допник, если вы его не подписывали? ваша дата 30.06.15 все!

мне интересны даты. Просрочены. Оба. Хочу документ третий)

[Dmitriy B. 499]

Почитайте договор ДДУ свой внимательно. Я покупала "объект долевого строительства" в него входит квартира и часть общего имущества дома.

Не это вы почитайте свой ДДУ!!!

Где там про кусты и ящики про которые вещали в предыдущем  посте?

А кто тут про МОПы начал, тоже читайте внимательно, не надо домысливать. 

[Stan1ey 643]

Не это вы почитайте свой ДДУ!!!

Где там про кусты и ящики про которые вещали в предыдущем  посте?

А кто тут про МОПы начал, тоже читайте внимательно, не надо домысливать. 

То есть вы считаете, что отделка МОПов, лифты, насаждение детской площадки - это проявление заботы застройщиком?