Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[ksyuxa-ksyuxa 329]

Что-то в памятке нет ни одного слова про предварительный осмотр. Т.е. получается надо сразу оплачивать доп. Метры. Даже если они получились вследствие недостроя короба в туалете.

Изменено 26 сентября, 2015 пользователем ksyuxa-ksyuxa

[ksyuxa-ksyuxa 329]

"оплатить аванс за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца, рассчитанные по формуле: (площадь квартиры ∗ 34,91 руб.) ∗ 4 месяц"

Аванс. Т.е. это не полная сумма у меня порядка 7000 получается

[bubabob 99]

"оплатить аванс за содержание и ремонт жилого помещения за 4 месяца, рассчитанные по формуле: (площадь квартиры ∗ 34,91 руб.) ∗ 4 месяц"

Аванс. Т.е. это не полная сумма у меня порядка 7000 получается

Аванс - это полная сумма. Просто платите вперёд. Изменено 26 сентября, 2015 пользователем bubabob

[Good-MC 303]

@bubabob, аванс это часть суммы авансированая вперёд, а уже оставшуюся сумму оплачиваешь в момент Х

[Наталья 1972 1 150]

Писали же,что платим за 4 месяца вперёд,потом эти 4 месяца будем оплачивать только конкретное потребление воды и света,

[ksyuxa-ksyuxa 329]

В данном случае это будет не аванс, а необоснованное обогащение застройщика за счёт ЛОХов, т.к. платится деньги будут ему, а не УК, а договора на обслуживание будут потом заключаться с УК.

как поступить в таком случае, если не хочется быть ЛОХом?) отказываться платить и грозиться судом?

[ksyuxa-ksyuxa 329]

А если к моменту подписания акта приемки УК ещё не будет создана? Как тогда? )

[Джон Сильвер 126]

   Реально во Флагмане/Домусе работают либо отморозки, либо непрофессионалы. Они хоть  ДДУ типовой формы по Новому Пушкино читали ? Там же все четко прописано. Застройщику компенсируется ТОЛЬКО расходы по содержанию дома со дня ввода в эксплуатацию до дня подписания акта приема передачи квартиры.

   Далее.  Смотрю ДДУ. В течение 10 дней с момента подписания акта приема передачи квартиры мне нужно заключить договор с УК на коммунальные услуги и оплатить 4 месяца вперед по договору с УК

   Поэтому пункт 5 этой вот памятки, где сказано, что дольщик  обязан оплатить 4 месяца перед получением квартиры противоречит ДДУ и является, как уже писали выше, обыкновенной разводкой для доверчивых дольщиков.

Изменено 26 сентября, 2015 пользователем Джон Сильвер

[Shmit 2 645]

Как принимать квартиру у застройщика. Переделкино Ближнее

https://www.youtube.com/embed/Cph8ZywgsHY

Какой смысл мучать некомпетентных менеджеров?...решил действуй, что за ликбез?...

[GaLLik 9 411]

При приеме квартиры и подписании акта приема передачи я имею право вести видеосьемку?

[Taper 5 811]

Без людей.

[Shmit 2 645]

При приеме квартиры и подписании акта приема передачи я имею право вести видеосьемку?

Предупредите о съемке и не снимайте паспорта) Объектом видеосъемки является не сбор информации о работниках компании и фиксация обстоятельств их частной жизни, а осуществление контроля за надлежащим выполнением ими своих трудовых обязанностей связанных с передачей квартиры собственнику.

 

Кому не лень, выжимка закона:

Из разъяснений, данных в п. п. 43 - 44, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что под обнародованием изображения гражданина по аналогии с положениями статьи 1268 ГК РФ необходимо понимать осуществление действия, которое впервые делает данное изображение доступным для всеобщего сведения путем его опубликования, публичного показа либо любым другим способом, включая размещение его в сети "Интернет".

За исключением случаев, предусмотренных подпунктами 1 - 3 пункта 1 статьи 152.1 ГК РФ, обнародование изображения гражданина, в том числе размещение его самим гражданином в сети "Интернет", и общедоступность такого изображения сами по себе не дают иным лицам права на свободное использование такого изображения без получения согласия изображенного лица.

Без согласия гражданина обнародование и использование его изображения допустимо в силу подпункта 1 пункта 1 статьи 152.1 ГК РФ, то есть когда имеет место публичный интерес, в частности если такой гражданин является публичной фигурой (занимает государственную или муниципальную должность, играет существенную роль в общественной жизни в сфере политики, экономики, искусства, спорта или любой иной области), а обнародование и использование изображения осуществляется в связи с политической или общественной дискуссией или интерес к данному лицу является общественно значимым.

Вместе с тем согласие необходимо, если единственной целью обнародования и использования изображения лица является удовлетворение обывательского интереса к его частной жизни либо извлечение прибыли.

[GaLLik 9 411]

Спасибо! Поняла

[Гуннхильд 12 970]

Притащу из соседнего раздела

 

В сети миллион советов на эту тему

http://www.youtube.com/watch?v=21koOhRDr38

 

Еще: http://domananeve.ru/info/poleznoe/kak-prinimat-kvartiru-u-zastroyschika-ili-proverka-novogo-zhil-ya-na-kachestvo.html

 

Я бы обратил внимание только на самые главные вещи: окна, отопление, стяжка, сантехнические коммуникации  и вытяжку. Ну и комплектность по договору. Все. К остальному (к каждому углу) придираться нет никакого смысла, и легко правится при ремонте. Иначе исправлений от застройщика можно ждать до следующего года... К тому же квартиру уже видел, подробно изучил. Знаю, что ждать 

[Наталья214 109]

Притащу из соседнего раздела ................

Я бы обратил внимание только на самые главные вещи: окна, отопление, стяжка, сантехнические коммуникации  и вытяжку.

А у нас из всех главных вещей......только окна        , поэтому можно вообще ни на что не обращать внимание