Приемка квартиры и подписание акта премки-передачи..

[anka55 2 217]

Па окнах нет ручек. По крайней мере сейчас и унас во 2.корпусе

[проходящий мимо 849]

Обычно их вручают при подписании акта

[Taper 5 811]

А у нас из всех главных вещей......только окна        , поэтому можно вообще ни на что не обращать внимание 

Трубы посмотрите - может криво стоять, бывает ревизии в канализации в стену смотрят и т.д. - мелочи, но могут попортить нервы. Отводы могут криво сделать, что потом переваривать за ваш счет придется, например. Я бы еще взял пробник - лампочку с проводами или тестер, проверить работает ли щиток.

[Taper 5 811]

Па окнах нет ручек. По крайней мере сейчас и унас во 2.корпусе

Их никогда нет, потому что украдут. Так же как нет противопожарных рукавов, счетчики ставят в последний момент и т.д.

[anka55 2 217]

зато на потолке висит противопожарная сигнализация, я так поняла (которая на дым реагирует)

[Shmit 2 645]

зато на потолке висит противопожарная сигнализация, я так поняла (которая на дым реагирует)

Это копеечный автономник, работает от батарейки, должны поставить на слаботочке.

[Taper 5 811]

Нет там никаких на батарейках, все давно протянуто.

[Гуннхильд 12 964]

Нет там никаких на батарейках, все давно протянуто.

У нас в ОПушкино есть извещатели и сигнализация. Сигнализация протянута, естественно (что не мешает ей быть неисправной), в комнатах - извещатели на батарейках.

 

Так что, возможно, вы оба правы

[Shmit 2 645]

Нет там никаких на батарейках, все давно протянуто.

 7 корпус автономники, лично видел на прошлой неделе. Первый естественно уже переоборудовали. При ремонте все все равно начнут отключать/закрывать, поэтому автономники даже удобнее.

[Good-MC 303]

Как правильно произвести осмотр квартиры при приёмке - инструкция: http://gushins.ru/pbwiki/index.php/Памятка_по_приемке_квартиры_в_монолитных_МКД

[Гуннхильд 12 964]

Помимикрирую под Шмита

 

Обновлен перечень национальных стандартов по безопасности зданий и сооружений

5 октября 2015

Источник: http://m.ppt.ru/news/134361

 

В перечень национальных стандартов и сводов правил по безопасности зданий и сооружений включены еще несколько нормативных документов. Среди них ГОСТ на строительные конструкции и бетон, а также на объекты наружной рекламы, расположенные на автомобильных дорогах и территориях городских и сельских поселений. Кроме того, появились сразу четыре новых СНиПа.

 

Постановлением Правительства РФ от 29.09.2015 N 1033 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2014 г. N 1521, устанавливающее перечень национальных стандартов и сводов правил по безопасности зданий и сооружений. Этим документом регламентированы требования к качеству и безопасности строительных работ. В частности, него включены все используемые в строительстве СНиПы - Строительные нормы и правила.

 

Чиновники включили в новую редакцию перечня национальных стандартов и сводов правил, содержащих обязательные требования по безопасности зданий и сооружений, сразу четыре новых СНиПа, которые ранее там отсутствовали:

 

СП 14.13330.2014 "СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах";

СП 28.13330.2012 "СНиП 2.03.11-85 "Защита строительных конструкций от коррозии";

СП 54.13330.2011 "СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";

СП 60.13330.2012 "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".

 

На практике это означает, что теперь применение этих норм является обязательным - как при строительстве в определенных условиях, так и при проверке соблюдения технологических норм. То есть, если характеристики объекта строительства не будут соответствовать, заявленным требованиям СНиПа государственная строительная инспекция не даст застройщику заключения о соответствии. Следовательно, у него не окажется всех документов, предусмотренных статьей 55 Градостроительного кодекса РФ, которые необходимы для получения разрешения на ввода объекта в эксплуатацию. Примечательно, что некоторые СНиП существовали и ранее, просто были актуализированы с учетом современных требований к строительству - например, "СНиП 41-01-2003 "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха".

 

[...]

 

Большей частью, новые требования направлены на обеспечение необходимой безопасности зданий и сооружений в разных направлениях: механической и пожарной безопасности, безопасности при опасных природных явлениях и техногенных воздействиях, безопасности для пользователей зданиями и сооружениями, доступности зданий и сооружений для населения с ограниченными возможностями передвижения и другими. Насколько отразится необходимость соблюдать новые требования на финансовом состоянии строительных компаний, станет ясно только после внедрения их в жизнь.

О чём это я и почему именно в этой теме? Просто дольщики имеют право требовать полного соответствия квартиры обязательным СНиПам (могут и не требовать, конечно). Ознакомиться может быть интересно.

 

Ранее подборочка обязательных СНиП была здесь: http://forum.pushkino.org/index.php/topic/83573-priemka-kvartiry-poluchenie-kliuchej/?view=findpost&p=2557109

[krauleron 16]

***

Осмотр квартиры включает в себя:

проверку приборов отопления как визуально так и с помощью тепловизора

проверку исправности электропроводки

проверку исправности вентиляционной системы

проверку окон на наличие открытых щелей и скрытых дефктов (с помощью тепловизора)

проверку правильности укладки стеновых блоков (кладку наружных стен часто ведут просто отвратительно, из-за этого в доме постоянно холодно)

проверку отклонения от вертикали стен с помощью лазерного построителя плоскостей

проверку отклонения по горизонтали полов с помощью лазерного построителя плоскостей

***

Изменено 30 октября, 2015 пользователем Гуннхильд

[anka55 2 217]

Вот тут не понимаю.. Ну нашли вы, что кладка неровная и вертикать не 90 град. И горизонталь не та.. Ну или что щель где-то. Что заставите застройщика стену перекладывать...главное коммуникации проверить.

[dimon2 29]

По любому все до Нового Года не получат ключи, 7 корпус (мой) наверно точно. как они хотят обойти столько квартир за месяц??  в принципе я все померил уже (получилось 33,9), стены ровные (как ни странно), осталось только отопление проверить и воду. на меня время мало уйдет. 

[Taper 5 811]

За день можно и сотню квартир выдавать, если сильных косяков не будет. Они же набрали специально менеджеров на выдачу. А вот если надо будет много исправлять - тогда да.