УК "Новое Пушкино": обслуживание и тарифы

[margooo 165]

Здравствуйте, соседи. Подскажите пожалуйста, до какого числа необходимо оплачивать коммуналку?

До 20.

[Сосед из 5 корпуса 458]

До 20.

А что будет, если ну никак не успеваешь до 20 и оплатил 23? Пени как вообще расчитываются и расчитываются ли за такую просрочку?

[Доктор Плюшева 199]

До 20.

Спасибо!

[xelavopelk 695]

А что будет, если ну никак не успеваешь до 20 и оплатил 23? Пени как вообще расчитываются и расчитываются ли за такую просрочку?

Штрафные санкции за насвоевременную оплаты должны быть в договоре с УК.

Прочтите внимательно, а то может там "...А ежели найдется холопъ поганый, который дань сію платить будетъ не въ срокъ, того на колъ сажать остальнымъ въ примѣръ и устрашеніе..."

[Гуннхильд 12 970]

А что будет, если ну никак не успеваешь до 20 и оплатил 23? Пени как вообще расчитываются и расчитываются ли за такую просрочку?

С сайта УК:

 

Согласно п.14 Статьи 155 ЖК РФ "Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги" в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ:

 

"Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается."

 

Таким образом, за период с 31го по 90й день просрочки ЖК РФ предусматривает начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка. При просрочке платежей более 90 дней, расчёт пени ведётся по ставке 1/130 ставки рефинансирования.

http://uknp.ru/questions-and-answers/2/#2773

[МамаДани 1 847]

С сайта УК:

 

 

http://uknp.ru/questions-and-answers/2/#2773

Только жители говорят, что пени с 1-го  дня просрочки начисляют, а не с 31-го.

[Гуннхильд 12 970]

Только жители говорят, что пени с 1-го дня просрочки начисляют, а не с 31-го.

Вот этого уже не знаю. У меня после оплаты долга просрочек нет. Хотя... За февраль оплатила 25 марта. Хотела сначала разобраться, что за лишние 120 рублей мне прилетели. И в квитанции за март пени нет.

 

Тут неявно, но можно это понять. Т.к. входящее сальдо за апрель не отличается от итогового за март.

 

Платежи:

 

Архив квитанций:

[Ник64 93]

Моя история с выяснениями нашей бухгалтерии.

В январе и феврале мне неправильно начисляли показания по потреблению электроэнергии. Принимали к расчетам не мои показания, а показания своих сотрудников. Которые снимали суммарное показание эл. энергии как дневное! В итоге образовалась переплата в 2200 рублей. В начале марта я позвонил в бухгалтерию и они меня послали в диспетчерскую. Я обратился в диспетчерскую, но там ответили что все журналы в бухгалтерии иди туда. 15.03.17 был на приеме в бухгалтерии и оставил письменное обращение по этому вопросу. В итоге сегодня ( через месяц +3 дня) получил ответ на эл.почту где меня снова послали в диспетчерскую.  ( я так понимаю для сотрудников бухгалтерии слово диспетчерская ассоциируется с тремя известными буквами). А вопрос то простой - перепроверить показания, сделать перерасчет и дать внятный ответ.

К чему я все это здесь пишу? Просто добавлю свою ложку дегтя в бочку работы таких прекрасных сотрудников и в целом прекрасной компании как ООО ЭУК Новое Пушкино.

Спасибо братцы. 

Изменено 18 апреля, 2017 пользователем Ник64

[Rasty Chekolford 17]

Кто-нибудь узнавал номера квартир тех жильцов, которые самовольно демонтировали/сломали счетчики?

Бухгалтерия посылает в диспетчерскую, диспетчерская посылает в бухгалтерию. Как-то все непрозрачно. 

Изменено 18 апреля, 2017 пользователем Rasty Chekolford

[UserOFF 185]

Что-то это мне напоминает, а вспомнил, Вы с Дульсинеей случайно не знакомы?

Ах-ха-ха! Тобосской?  

   

[Dimentiy 144]

@Dimentiy, а может для полного счастья, следуя этой логике надо также отказаться от ИПУ воды и электроэнергии?

 

Здравствуйте.

 

Нет. Воду каждый льёт каждый сам для себя и лампочкой светит. А тепло в доме общее.

 

Персонально я буду в некотором выигрыше при расчёте по ИПУ.

Но цена вопроса не стоит телодвижений. В отличие от других полезных дел.

 

Есть полезное правило - всегда начинать с более приоритетного.

[Мартовская 1 393]

Ну вот для большинства лишние 300-600 рублей, сэкономленных сейчас на оплате по ипу совсем не лишние. А если решить вопрос с уменьшением потребления тепла МОПами, так окажется, что цена вопроса очень даже стоит телодвижений.

Тут 200 рублей, там 300, ерунда, но в общей сумме по микрорайону за отопительный сезон это превращается в огромные суммы, которые в наших домах есть на что потратить.

 

Вон у нас с пятницы не могут одну стену в грузовом лифте обшить - материала нет. То есть листа фанеры и деревянных реек. Реек и фанеры! Сходить купить что-ли в семерке нашей нищей УК?

[Dimentiy 144]

Я из 6 корпуса, здесь у половины людей всю зиму отопление было закручено в ноль. Такой вот медицинский факт.

 

Оплата по ИПУ в таких условиях была бы довольно большой несправедливостью по отношению к остальным.

 

но в общей сумме по микрорайону за отопительный сезон это превращается в огромные суммы, которые в наших домах есть на что потратить.

 

Конкретно я за зиму сжёг грубо 4 ГКал. Если бы жил, было бы наверное порядка 6. С лифтовым холлом.. ну пусть 7.

Насчитали за сезон (октябрь-февраль) грубо 7.5 ГКал. Разницы оценочно нет, за что бороться? Или за кого - за тех, кто рисковал заморозить свою систему и залить окрущающих?

Я не хочу экономить 200 рублей, но хочу, чтобы зимой в микрорайоне был каток, чтобы его заливали общей водой и готов её оплачивать. Потому что я купил квартиру в жилом микрорайоне, а не на складе общего хранения.

 

В декабре было обидно за глупость происходящего (счётчики есть, а не используются). А вообще-то правада в том, что лучше бы на счётчиках сэкономили.

 

[Гуннхильд 12 970]

А вообще-то правада в том, что лучше бы на счётчиках сэкономили.

Не могут по закону. "Об энергосбережении", если я правильно помню.

[drovalev 790]

Ну вот для большинства лишние 300-600 рублей, сэкономленных сейчас на оплате по ипу совсем не лишние. 

 

Их можно отложить на грядущую поверку счетчика через 4 года, может быть накоплений и хватит.

А при условии того, как эти счетчики ломаются, то может быть не поверка, а замена и не через 4 года, а через 2-3... Что-то мне подсказывает, в последнем случае экономия сомнительная