ТСЖ

[slava07_2007 1 768]

Сивко Теперь не обязательно оплачивать госпошлину и обращаться за справками ЕГРЮЛ о правоустанавливающих документах в налоговую. Предоставлять нужные документы управляющих компаний теперь обязывает Закон . См. ссылку в ветке "Постановление №307.

Изменено 9 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Сивко 2]

Статья 19.8.1. Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса

 

(введена Федеральным законом от 25.12.2008 N 281-ФЗ)

 

1. Непредоставление сведений или предоставление заведомо ложных сведений о своей деятельности, неопубликование или опубликование заведомо ложных сведений о своей деятельности субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса, если опубликование и (или) предоставление таких сведений являются обязательными в соответствии с законодательством Российской Федерации, а равно нарушение установленных стандартов раскрытия информации о регулируемой деятельности субъектов естественных монополий и (или) организаций коммунального комплекса и форм ее предоставления и (или) заполнения, включая сроки и периодичность предоставления информации субъектами естественных монополий и (или) организациями коммунального комплекса, за исключением случаев, предусмотренных статьей 9.15 настоящего Кодекса, -

(в ред. Федерального закона от 17.07.2009 N 160-ФЗ)

влечет наложение административного штрафа на должностных лиц от 5000 до 20000руб. На юр.лиц от 100000 до 500000 руб.

Изменено 9 апреля, 2011 пользователем Сивко

[Lelka 41]

Так документы то по ТСЖ дали в администрацию? Или только здесь поорали что можем предоставить, нет проблем?

А Арефьеву ещё ничего не показывали? Ему-то наверняка надо представится, он на днях документы из регпалаты забирает, так что наверное председателю ТСЖ с документиками надо к нему уже бежать, до декабря время то немного осталось

Моё личное мнение- ТСЖ это зло.

[Владимир. 0]

Моё личное мнение- ТСЖ это зло.

Если ТСЖ зло, то как вы собираетесь управлять домами? Кто будет принимать решения? Вы будите порядка 300 собственников каждый раз из-за мелочного вопроса бегать опрашивать? Лично у меня работы и так много, а если вам делать нечего бегайте ловите собственников по квартирам, готовьте листы голосования набирайте необходимый кворум. Вопрос, кто будет этим заниматься??? ТСЖ должно быть. Должен быть председатель с правлением они будут решать все хозяйственные вопросы по дому. При этом Председатель, раз в год должен отчитаться перед собственниками за свою работу. При неэффективной работе собственники вправе переизбрать председателя.

[Lelka 41]

Моё личное мнение- ТСЖ это зло.

Если ТСЖ зло, то как вы собираетесь управлять домами? Кто будет принимать решения? Вы будите порядка 300 собственников каждый раз из-за мелочного вопроса бегать опрашивать? Лично у меня работы и так много, а если вам делать нечего бегайте ловите собственников по квартирам, готовьте листы голосования набирайте необходимый кворум. Вопрос, кто будет этим заниматься??? ТСЖ должно быть. Должен быть председатель с правлением они будут решать все хозяйственные вопросы по дому. При этом Председатель, раз в год должен отчитаться перед собственниками за свою работу. При неэффективной работе собственники вправе переизбрать председателя.

Всё очень просто каждый заключает договор напрямую с УК и отвечает за себя сам, и приэтом не кормит кучу дармоедов из ТСЖ.

Кстати, а куда делись хамские посты всей вашей компании в адрес Сивко?

[slava07_2007 1 768]

То, что "спаситель" был обычной мутной конторой, собиравшийся по старым знакомствам крутанутся на субподряде им как обычно фиолетово.....

Новотный и не думал выгонять Агроимпекс, наоборот очень хотел с ней заключить допсоглашение, где прописано черным по белому, что Озерная переходит на ТСЖ..У Новотного была цель не защита дольщиков. а подписание своего допа..Если знал, что качалова мошенница и знал, что есть пункт с переводом дольщиков недостороя на ТСЖ, а юрист правления нас уверял, что ничего плохого нет в дострое домов за счет дольщиков.1) Это что...перевод Озерной на дольщиков защита прав ???

 

"КАЧАЛОВА ОТКАЗАЛАСЬ ПИСЬМЕННО ЗАФИКСИРОВАТЬ ПРАВА ДОЛЬЩИКОВ В ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СОГЛАШЕНИИ!

ЕЕ НИКТО НЕ ВЫГОНЯЛ, МЫ ЗА НЕЙ С ПАЛКАМИ НЕ БЕГАЛИ - ОНА САМА РАСТВОРИЛАСЬ ТАК И НЕ ПРЕДОСТАВИВ ВАРИАНТА ДОПСОГЛАШЕНИЯ! КАК И ПРЕДЫДУЩИЕ РАШИДЫ.

БОЛЕ ТОГО, ЭТО ДОПСОГЛАШЕНИЕ БЫЛО ВЫРАБОТАНО, БЫЛО ДАЖЕ ВСЕ СОГЛАСОВАНО - ИМ ОСТАВАЛОСЬ ТОЛЬКО ПОСТАВИТЬ СВОИ ПОДПИСИ! ОНИ ЭТОГО НЕ СДЕЛАЛИ!"

 

 

Только б-гмерзкое ТСЖ и Новотный не дали Агроимпексу и их предшественникам достроить дома

А теперь соображай..если бы было подписано допсоглашение с Агроимпексом, как хотел этого новотный, и Качалова оказалась бы Кузнецовым №2, тогда согласно допсоглашению Новотного при выполнении п.3.9 Озерную бы пришлось достраивать самим дольщикам.

 

"3.9. В случае расторжения Контракта с Инвестором (заказчиком) Инвестор (заказчик) обязан в 20-ти дневный срок с момента расторжения Контракта, по передаточному акту безвозмездно передать ТСЖ Первую очередь (в фактически построенной части) со всеми сопровождающими ее документами, а также передать на баланс ТСЖ затраты на строительство Первой очереди. При этом в указанные сроки Инвестор (заказчик) обязан безвозмездно ТСЖ уступить свои права по договорам подряда и аренды земельного участка под Первую очередь. Неисполнение данного обязательства позволяет ТСЖ произвести инвентаризацию Первой очереди (в фактически построенной части) и принять ее себе на баланс. ТСЖ не несет ответственности за убытки Инвестора, связанные с передачей ТСЖ Первой очереди (в фактически построенной части)".

 

2) А также можешь прокомментировать про какие собственные и привлеченные средства говорится в допсоглашении (п.2.4.1)? Почему в случае перевода Озерной на свой баланс ТСЖ не несет ответственности за подключение к коммуникациям, а возлагает это на Тропос (Застройщика) (п.2.5)? 3) Кто и за чей счет подводились бы коммуникации согласно допа при невыполнении этого пункта Тропосом? 4) Согласно допсоглашению Новотного какие обязательства у Тсж были при переводе на свой баланс перед дольщиками? Это важный вопрос!! Можешь также прокоммментировать п. 2.3.; а п. 2.4.1. поподробней..

Этот доп должен включать пункты не только обязанностей, но и прав инвестора и застройщика. В нем нет ни одного пункта ПРАВ инвестора и застройщика!!!!!!!! 6) Какой интерес у любого инвестора и застройщика где есть только обязанности и никаких прав???

И еще объясни...7) в чем преимущества при достройке домов за счет Тсж, т.е. дольщиков со слов Новотного "Передача (уступка) прав и обязательств Инвестора по Инвестконтракту ТСЖ и завершение строительства жилых домов за счет привлеченными им инвестиций и под его контролем имеет следующие преимущества по сравнению в привлечением иного инвестора в инвестиционно-строительный процесс по Инвестконтракту:" ?...7) Особенно п. 4. "4). В случае незавершения строительства Дольщики вправе получить компенсацию денежных средств, вложенных в строительство, путем продажи ТСЖ частично построенного жилого дома." Кто именно и из чьих средств будут возвращены деньги дольщикам?

И напоследок: 8) сколько человек из ОБЩЕГО числа дольщиков проголосовало за доп.Новотного?

 

FFreemann Всего 8 вопросов, 8 ответов.. Тогда поверю, что Новотный защищал и защищает права дольщиков и действует от имени дольщиков.

 

http://forum.pushkino.org/index.php?showtopic=9635

Изменено 13 апреля, 2011 пользователем slava07_2007

[Владимир. 0]

Всё очень просто каждый заключает договор напрямую с УК и отвечает за себя сам, и приэтом не кормит кучу дармоедов из ТСЖ.

УК не одного вопроса не решит без собственников. Если вы любите по собраниям ходить то я нет. В УК наши расходы будут еше больше. Т.к. все УК созданы с целью получения прибыли. Моя позиция заключается в следующем. Нужно выбрать председателя ТСЖ и правление которые определят электриков, сантехников, дворников, лифтеров и.т.д. В этом случае наши расходы будут оптимальны.

[Lelka 41]

Всё очень просто каждый заключает договор напрямую с УК и отвечает за себя сам, и приэтом не кормит кучу дармоедов из ТСЖ.

УК не одного вопроса не решит без собственников. Если вы любите по собраниям ходить то я нет. В УК наши расходы будут еше больше. Т.к. все УК созданы с целью получения прибыли. Моя позиция заключается в следующем. Нужно выбрать председателя ТСЖ и правление которые определят электриков, сантехников, дворников, лифтеров и.т.д. В этом случае наши расходы будут оптимальны.

А я, в отличие от Вас не люблю платить неизвестно кому и неизвестно за что! А опыт общения с Вашим ТСЖ показывает, что добиться от него каким образом и на что потрачены средства будет невозможно! До сих пор неизвестно ни сколько у вас членов, ни куда потрачены деньги, ни кто состоит в правлении! Сплошная коллективная безответственность. А в ответ на вопросы сплашное хамство, как вы вчера Сивко нахамили, потом посты потерли и как бы ничего и не было!

[Alenka 249]

у всех плохо с памятью, Новотный отчитывался на что потрачены деньги и не один раз.

Не заметили,что данный вопрос возникает только у пары человек, остальным все ясно.

[Viola 0]

Не заметили,что данный вопрос возникает только у пары человек, остальным все ясно.

Причём у тех, кто денег и не сдавал...

[Каспер 1]

Новотный документально не подтвертил в своём отчёте ни одну нарисованную им цифру. Я вот тоже могу написать : на консультацию с юристами было потрачено 150 000 руб. или 200 000 руб., или даже 500 000 руб. . Какую захочу , такую цифру и нарисую. А где подтверждающие оплату документы ?

И ещё, слишком дорогие у него юристы , и где он только таких разыскал ?

Изменено 12 апреля, 2011 пользователем Каспер

[kulagin 109]

Каспер

Я вот тоже могу написать : на консультацию с юристами было потрачено 150 000 руб. или 200 000 руб., или даже 500 000 руб. . Какую захочу , такую цифру и нарисую. А где подтверждающие оплату документы ?

 

Вот поэтому ты ни хрена и не делаешь, что бы потом ни в чем не отчитываться.

Штатный критик так сказать, другими словами МИР ДВЕРЬ МЯЧ.

[Сивко 2]

kulaginВы что решили хамством насадить ТСЖ. Оскорбляете Всех подряд.

Ничего у ВАС не получится. Прекратите. Все крикуны от ТСЖ на этом форуме. Остальные дольщики большинство не хотят даже выражать свою причастность к ТСЖ.

Самый популярный ответ на мой вопрос: " Почему Вы не указываете членство в ТСЖ?, при составлении Заявления о внесении в РЕЕСТР. Ответ был- это было давно и мы не помним и не хотим быть членами ТСЖ.

 

Как Вы хотите завлечь к себе дольщиков? И организовать работу ТСЖ?

[kulagin 109]

Сивко

Ничего у ВАС не получится. Прекратите. Все крикуны от ТСЖ на этом форуме. Остальные дольщики большинство не хотят даже выражать свою причастность к ТСЖ.

 

Иди в ж..... . Нужно ТСЖ или нет люди решат на собрании.

[slava07_2007 1 768]

Да пусть уж лучше про козырьки пишут-это сейчас так актуально, чем очередные бредни про ТСЖ.

Слова надо подтверждать фактами. а так это слепое поклонение. И собрание будет потом необходимо, слишком много вопросов к ТСЖ, на которые нет ответов.. . Накосячили, пусть отвечают.