Конкурс по отбору УК на 3-4-5-6 корпуса

[zimagur 842]

 

 

  marmator21 сказал:

Работы по поддержанию общего имущества в должном состоянии необходимо проводить на регулярной основе

Интересно, что могло бы подтолкнуть нашу УК отремонтировать разбитые крылечки подъездов?))

[Ли@ 4 628]

  В 25.02.2014 в 05:48, Гуннхильд сказал:

 Несомненно. Но только в случае, если этот косметический ремонт перейдет из категории "обещанных" в категорию "фактически выполненных".

 

По рассказу моей знакомой, проживающей в том подъезде, где они сейчас делают ремонт, ремонт ведется, вход закрыт для жильцов на 1 этаж, заходят с лестницы. Обещали им новую плитку и зеркала, сами ждут с нетерпением)

Изменено 25 февраля, 2014 пользователем Ли@

[marmator21 270]

На сайте РСУ7 выложены фотографии подьезда в стадии подготовки к ремонту-демонтирована напольная плитка

[marmator21 270]

Zimagur,а разве РСУ7не формировал план работ на 2014 год по Вашему дому?включён ли ремонт крыльца в план?

[Гуннхильд 12 980]

  В 25.02.2014 в 12:03, marmator21 сказал:

Zimagur,а разве РСУ7не формировал план работ на 2014 год по Вашему дому?включён ли ремонт крыльца в план?

Домом Зимагура сейчас управляет ОДЖКХ.

[zimagur 842]

  marmator21 сказал:

Zimagur,а разве РСУ7не формировал план работ на 2014 год по Вашему дому?включён ли ремонт крыльца в план?

Нашим домом управляет ОДЖКХ. Никаких планов на будущее и никаких отчетов по прошедшим работам от них добиться невозможно. На все мои запросы ОДЖКХ отвечала стандартно "С 1-го сентября(с 1 ноября, с 1-го февраля) к вам приходит новая УК, отстаньте от нас"))

 

Может, вы к нам тоже приедете на осмотр и ОДЖКХ станет стыдно за состояние дома - глядишь и она сделает такой "дембельский аккорд" и отремонтирует нам чего?))

Изменено 25 февраля, 2014 пользователем zimagur

[marmator21 270]

Интересное постановление №2864 от 14.10.2013

http://www.adm-pushkino.ru/regulatory/Norm_adm/?ELEMENT_ID=6021

Тариф: 44,27 руб/м.кв. (включая газ.котельную 13,79)

а в конкурсной документации 38,40 (не понятно какая часть приходится на обслуживание газовой котельной)

а в документации по ЮИТовским 42,48 (котельная - 12,09)

 

в к.7 тариф 38,40 и указано что котельная - 8,91

 

 

Администрация определиться что ли не может, как тариф обосновать?! 

Я и так и эдак складывала, отнимала, умножала и крутила и вертела цифры...ничего не сходится.

Вывод напрашивается один - тариф от балды

[Ли@ 4 628]

@marmator21, на это липовое постановление, которое меняет тариф задним числом вообще не смотрите)) Этот тариф от "балды" ОДЖКХ, который она продвинула в администрацию на наши дома) А в конкурсной администрации реальный тариф указан

[marmator21 270]

  В 27.02.2014 в 13:30, Ли@ сказал:

@marmator21, на это липовое постановление, которое меняет тариф задним числом вообще не смотрите)) Этот тариф от "балды" ОДЖКХ, который она продвинула в администрацию на наши дома) А в конкурсной администрации реальный тариф указан

а этот реальный  в 38.40 в каком постановлении указан?

я еще смотрела постановление 1271 от 13.05.2013...но из него не понятно, как вывели сумму в 38,40

или 38,40 -это уже совместное творчество администрации и РСУ?

[Ли@ 4 628]

@marmator21, 38,40 впервые фигурировало в конкурсной документации на 7 конкурс. Так и повелось видимо) А что не устраивает, маловато будет?)

 

У нас до сих пор нет узаконенного тарифа для домов с крышными котельными в городе. По прежнему есть дома без мусоропровода - и это 32,28 руб.

Изменено 27 февраля, 2014 пользователем Ли@

[zimagur 842]

 

 

  marmator21 сказал:

а этот реальный  в 38.40 в каком постановлении указан?

38,40 - это расчет администрации. Ни из какого постановления он не берется и не должен браться

[marmator21 270]

а как объяснить следующее:

1. в КД на 3,4,5,6 указано, что заемельный участок, входящий в состав общего имущества ОТСУТСТВУЕТ

2   в расчете 38,40 есть п.20 и 21 - там речь идет о придомовой территории. 

3. так же указано в КД, что в 38,40 не входит ОДН (освещение) и эксплуатация лифтов, кто и как рассчитывает тариф на эти услуги?

[marmator21 270]

  В 27.02.2014 в 13:47, Ли@ сказал:

@marmator21, 38,40 впервые фигурировало в конкурсной документации на 7 конкурс. Так и повелось видимо) А что не устраивает, маловато будет?)

 

У нас до сих пор нет узаконенного тарифа для домов с крышными котельными в городе. По прежнему есть дома без мусоропровода - и это 32,28 руб.

если взять 32,28, то получается, что котельная стоит - 6,12?

 

 

мало-не мало, вопрос в другом: я кручу-верчу-увидеть правду хочу

[Ли@ 4 628]

 

 

  marmator21 сказал:

если взять 32,28, то получается, что котельная стоит - 6,12?

 

Вопрос не в этом, а в том, что любой тариф нужно принять постановлением администрации. Какая разница сколько это стоит, если нет в постановлении цифры выше 32,28? Что мешает администрации выделить категорию домов с крышными котельными и установить для них тариф? Тогда это будет законно и с этим никто не будет спорить. На данный момент есть только филькины грамоты на этот счет.

 

А вот с тарифом по конкурсной документации не поспоришь, очень радует, что теперь у нас будет законный тариф 38,40

[marmator21 270]

  В 27.02.2014 в 14:32, Ли@ сказал:

Вопрос не в этом, а в том, что любой тариф нужно принять постановлением администрации. Какая разница сколько это стоит, если нет в постановлении цифры выше 32,28? Что мешает администрации выделить категорию домов с крышными котельными и установить для них тариф? Тогда это будет законно и с этим никто не будет спорить. На данный момент есть только филькины грамоты на этот счет.

 

А вот с тарифом по конкурсной документации не поспоришь, очень радует, что теперь у нас будет законный тариф 38,40

допустим будет законный 38,40. Но он не дает ответа, сколько стоит содержание земельного участка, как выставлять ОДН и сколько стоит эксплуатация лифтов