Регистрация собственности

[просто кваша 5]

 

 

я задавала вопрос по поводу возможных проблем с получением собственности в случае их неподписания...

а в случаи подписания? допники  вообще не сдаются в росреестр,так?

[МДС 177]

Допники не нужны при оформлении собственности - так сказали мне в компании АльфаБест (по словам их юриста), когда я задавала вопрос по поводу возможных проблем с получением собственности в случае их неподписания...

 

Сухо факты:

согл. п. 3 ст. 4 214-ФЗ договоры долевого участия подлежат обязательной государственной регистрации, так же как и все изменения к ним в соотв. с п. 2 ст. 164 Гражданского кодекса РФ 51-ФЗ.

 

Про ответ юристов Альфы:

no comment.

 

А главное, надо рассматривать этот вопрос применимо к нашей конкретной ситуации:

допники нам АБ предлагала для чего? я полагаю, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО для того, чтобы обезопасить себя от выплаты неустойки в случае наших претензий к сроку сдачи и судеб. разбирательств. Если Вы не судитесь, какой смысл им трясти этими допниками и заморачиваться с их регистрацией? Вы же допники не регистрировали (как ДДУ) - у Вас даже подписанных Альфой нет. Так что повторюсь: если они не зарегистрированы в Росреестре, для оформления права достаточно будет ДДУ (+ положенный пакет доков). А если у Вас все экземпляры допов на руках, то подписывать или не подписывать двусторонний документ, не подписанный самой инициирующей стороной, тут уж каждый сам решает)   

[0SkyMan0 42]

Вы когда заказывали кадастровый паспорт на сайте в электронном виде, какой документ прикладывали? и как делали ЭЦП тоже на сайте реестра? (Документы должны быть приложены в паре с файлами электронно-цифровой подписи. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Технический план в виде архива, содержащего файл ЭЦП плана и поэтажные планы.)

[МДС 177]

@0SkyMan0, так там две кнопки: вроде 'отправить' и 'подписать', - просто выбираете отправить (без ЭЦП). Документы никакие прикладывать не надо. Через неделю, когда запрос будет исполнен, скачаете паспорт. Если хотите не инф. паспорт, а нормальный с печатью, заказывайте бумаж. вариант, придёт по почте.

[Любопытный 712]

@МДС,Я получил сегодня свидетельство о собственности. Моей квартиры на сайте росреестра не было, в окне предупреждали о возможной приостановке регистрации, при заказе кадастрового паспорта в эл.виде на 20 мая пришел отказ, что нет данных. Так что друзья смелее регистрировать, сегодня прием был с 8, я приехал к 6 и был 16-м в очереди, и 10-м на получении. Не знаю кто во сколько приезжает, но там был человек который приехал к 4-м и был 4-м.

[МДС 177]

@Любопытный, ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! НЕУЖЕЛИ ЭТОТ ДЕНЬ НАСТАЛ?)!

[Любопытный 712]

@Любопытный, ПОЗДРАВЛЯЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! НЕУЖЕЛИ ЭТОТ ДЕНЬ НАСТАЛ?)!

Спасибо, сам не верю, теперь можно сказать у меня есть квартира!!!

[Lady198 145]

Спасибо, сам не верю, теперь можно сказать у меня есть квартира!!!

Поздравляю! Теперь Вы можете зарегистрироваться и стать официально жителем Пушкино!

[Любопытный 712]

Поздравляю! Теперь Вы можете зарегистрироваться и стать официально жителем Пушкино!

Могу, но со сменой регистрации столько волокиты.

[просто кваша 5]

 

 

Моей квартиры на сайте росреестра не было,

я тоже заказала в росреестре электронную версию кадастрового номера,вот получила,нашли,хотя на сайте меня тоже нет.

 

Могу, но со сменой регистрации столько волокиты.

волокиты никакой,сейчас все упростили,идете  прямо на место прописки в еирц,пишите заявление и выписка проходит автоматом,по моему дня 3.Волокита для пенсионеров придется заново становиться на учет в пенс фонде,но сначала побегать в пенс фонд по месту выписки.А уж для московских пенсионеров полная отставка московской  доплаты к пенсии

[Гуннхильд 12 974]

просто кваша, мужчинам ещё в военкомат надо

[Любопытный 712]

просто кваша, мужчинам ещё в военкомат надо

+ есть еще моменты в моем случае, скажем так я не стремлюсь к подмосковной регистрации)

[Griffin2014 6]

Добрый день! Приобретал квартиру по договору уступки права требования у физ. лица. Какие документы необходимы для получения свидетельства о собственности?

[Lady198 145]

В рег.палату можно обращаться в любую. Куда вам удобнее

 

Подскажите точно в любую можно? Мне мытищинская регпалата ответила, что они только регистрацию по мытищинскому району проводят.

Дополниетльно сообщаем, что документы на государственную регистрацию прав в Мытищинском территориальном отделе по другим районам НЕ ПРИНИМАЮТСЯ! Мытищиснкий отдел принимает документы на регистрацию прав только по Мытищинскому муниципальному району!

 

 

[L.E.A. 4]

Подскажите пожалуйста кто брал квартиру по ипотеке, в каком отделении втб (по какому адресу) делали закладную?