Общее собрание 2014

[Nelegal 515]

Сегодня у нас в работе 9 заявок от жителей 4 корпуса, связанных с перебоями в системе ГВС и тепла. Все их мы отрабатываем. Стоит отметить, что в октябре-ноябре 2013 таких заявок было более 90. Для восстановления системы сделано много, и мы много писали об этом ранее. В настоящее время в 4 корпусе активно продолжаются ремонты, и строители нарушают терморегуляторы, а есть квартиры, где из труб ГВС сделан теплый пол. Все это разбалансирует систему циркуляции воды.

Как вы смотрите на предварительный "круглый стол"? с изъявившими желание собственниками? перед проведением общего собрания, для обсуждения текущих вопросов?

Изменено 5 февраля, 2014 пользователем Nelegal

[ООО "РСУ-7" 619]

Как вы смотрите на предварительный "круглый стол"? с изъявившими желание собственниками? перед проведением общего собрания, для обсуждения текущих вопросов?

 

Мы всегда открыты для общения. Такие встречи у нас проходят регулярно. Более того, мы заинтересованы выявить в каждом из домов активных и разумных людей, готовых войти в составы Советов домов. Готовы провести первый раунд переговоров в эту субботу, т.к. вопрос ОС по сборам на капремонт самый актуальный. Законодатель загнал нас в жесткие временные рамки. 

[Pavel_VN 83]

 

 

Для восстановления системы сделано много, и мы много писали об этом ранее.

Сделано многое = ни сделано ничего.

Без конкретного списка выполненных работ, замененных деталей и списка еще необходимых работ, - слова ваши пустая болтовня, говорящая о том, что вы сами не знаете что надо делать или не хотите ничего делать.

[VLAD* 147]

Сделано многое = ни сделано ничего.

Без конкретного списка выполненных работ, замененных деталей и списка еще необходимых работ, - слова ваши пустая болтовня, говорящая о том, что вы сами не знаете что надо делать или не хотите ничего делать.

Или делаете то что не приносит результата а только одни расходы!

[ООО "РСУ-7" 619]

На общее собрание необходимо выносить проработанные, готовые решения, по которым ответ Да или Нет.

 

Ни в коем случае не обсуждение Обсуждение проектов решений возможно и здесь. Это хорошо не в смысле репрезентативности, а позволит выявить очевидные и явные косяки, по которым то или иное решение может не пройти на голосовании ОС (сложная и не очевидная формулировка, не учитывает что-то и т.д.).

 

Естественно, будут вынесены конкретные предложения, подразумевающие ответы ДА или НЕТ. А вот вариантов будет несколько. Конкретно по лифтам будет предложена модернизация, либо полная замена с конкретными цифрами.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Хотим обратить внимание всех и особенно членов ИГ 2014, которые осознанно или нет стали жертвами обмана, что согласно части 8.1. статьи 162 Жилищного Кодекса РФ 

Обман и манипуляция общественным мнением наблюдается со стороны РСУ-7.

Есть такая статья в  ЖК с номером 161 и частью 3. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

и еще одна часть ст. 162.

8.2. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Следуя логике РСУ - жители являются крепостными заложниками своей собственности и их как баранов пасет и стрижет РСУ.

[ООО "РСУ-7" 619]

Или делаете то что не приносит результата а только одни расходы!

 

Мы уверены, что снижения кол-ва жалоб на перебои с ГВС и теплоснабжением в 10 раз за 4 месяца - это конкретный результат. И эту работу мы продолжаем. И ни одной копейки дополнительных расходов жители не понесли. Все делаем в рамках тарифа.

 

Мы знаем, что проблема до конца не решена и мы над этим работаем.

[marmator21 270]

Ну что же, раз уж есть ссылка на Жилищный кодекс, внимательно смотрим следующий пункт 8,2 той же статьи 162: Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая компания не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или изменении способа управления данным домом. 

[VLAD* 147]

,Правильно снизилось к-во жалоб. сейчас вода 40-50..вам давать заявку бессмысленно только деньги переводить на телефоне. Поэтому я в очередной раз написал жалобу в ЖИлинспекцию..

 

Следующих ход будет сбором подписей жителей в очередной раз...если народ поддержит это будет независимая экспертиза и тд и тп.

Изменено 5 февраля, 2014 пользователем VLAD*

[ecce mono 155]

Тогда созрел вопрос. А кто решает выполняет УК, или не выполняет?

Суд?

[Redis 337]

Сегодня у нас в работе 9 заявок от жителей 4 корпуса, связанных с перебоями в системе ГВС и тепла. Все их мы отрабатываем. Стоит отметить, что в октябре-ноябре 2013 таких заявок было более 90. Для восстановления системы сделано много, и мы много писали об этом ранее. В настоящее время в 4 корпусе активно продолжаются ремонты, и строители нарушают терморегуляторы, а есть квартиры, где из труб ГВС сделан теплый пол. Все это разбалансирует систему циркуляции воды.

А причем тут "строители нарушают терморегуляторы" и ГВС???Терморегуляторы стоят  на радиаторах системы отопления.

Про теплый пол писали уже, бороться с этими -censored-ми ваша прямая обязанность.

[ООО "РСУ-7" 619]

Тогда созрел вопрос. А кто решает выполняет УК, или не выполняет?

Суд?

 

Естественно, это может решить только суд. С иском о неисполнении договора в суд могут обратиться участники договорных отношений.

Изменено 5 февраля, 2014 пользователем ООО "РСУ-7"

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Тогда созрел вопрос.

 

 

 

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Причем с иском о неисполнении договора в суд могут обратиться исключительно участники договорных отношений.

С иском о ненадлежащем содержании общего имущества имеет право обратиться любой собственник, даже не имеющий с РСУ договорных отношений, не надо свои выдумки выдавать за закон.

Сообщите, какое количество договоров заключило рсу с собственниками?  

[ecce mono 155]

@ИГ 2014, так если есть два закона противоречащих друг друга, то как узнать какой главнее? Вы говорите, что ваш, они что их.

И что?