Вопросы по 1-2 корпусу..

[a-pushka 1 213]

Написано же обеспечить доступ в каартиру! У УК есть ключи от всех квартир! Если они их не потеряли, как наши

 

Уверяю Вас от всех точно нет.

 

Пройдитесь по этажам посмотрите кто двери уже сменил. Вы бы стали доверять ключи кому то от двери с которой Вы будете жить в дальнейшем???

Изменено 27 марта, 2015 пользователем a-pushka

[Farfara 2 955]

Уверяю Вас от всех точно нет.

Наши они благополучно потеряли! И так как мы завезли уже смеси и инструменты, новый экземпляр ключей им не дам, тут согласна с вами, это рискованно )Поэтому приедем лично принимать отопление! Изменено 27 марта, 2015 пользователем Farfara

[Farfara 2 955]

А графика для 2 корпуса не ожидается ?)

[Gray 1 779]

По поводу 2 корпуса:

сегодня включают отопление в 4 секции. 7я секция планируется к пуску во вторник.

Информация от мужа, он сейчас ставит новую запорную арматуру и ждет установки двери. Общался с Геннадием, от него и информация по срокам пуска тепла.

ВОДЫ еще нет! И с пуском воды по стоякам ничего не понятно. Заглушки нам сегодня не поставили на батарею, сказали, будут ставить в день пуска. Никому ничего не надо блин. За переустановку батареи попросили 3 тыщи руб 

[VeronaV 193]

Стоимость экспертизы по кровли на 2 корпус составит примерно 150 000 руб.

 

Geros, Вы считаете нам нужна экспертиза кровли? Вам я доверяю... Т.к. В этом вопросе Вы не теоретик, в отличие от всех нас остальных.

 

Напишу свои мысли на сей счет, исходя из того, что человек, не спец, но немного разбирающийся в том, как должен был быть уложен рубероид на крыше, сказал навскидку:

- что т.к. уклон крыши в некоторых местах минимален, то перехлест рубероида д.б. не менее 20см, отогнув край - увидел меньше,

- там, где рубероид под уклоном спускается с кирпичной кладки на горизонт, д.б. быть цельная полоса, а там все кусочками сделано, видимо по причине того, что делали осенью, было уже холодно, и цельным не получилось раскатать рулон под углом, ломался, поэтому резали кусочками.

 

Как мы все видели - протечки были жуткие. Застрой по жалобам все что сделал, это убрал с крыши снег, чтобы потоп побыстрее прекратить и разговоры поутихли.

Никаких работ с рубероидом или герметиками не проводилось - сравнила видео от 11 и 23 марта, может еще и по причине холодного времени года. Если не сделает, по следующей весне снова поплывем.

 

Если делать экспертизу, то возникают вопросы:

- какие именно манипуляции они будут проводить;

- где брать воду для заливки;

- будет ли иметь эта экспертиза силу в суде.

 

Размышляя далее - экспертиза показала некачественную кровлю, пишем претензию застрою:

- хороший вариант - застрой соглашается с нарушениями, делает вид летом, в теплое время года, что что-то делает с ней, затем нам нужно это будет как-то проверить;

- плохой вариант - застрой дает отписку, что все сделал по уму, экспертиза ему не интересна, идите в суд. Тогда с ней и ответом на претензию идем в суд, пока разбирательство, пока суд, присуждает застрою исправлять крышу, а к тому времени 30.06 уже проходит, застрой самоликвидируется, решение суда взыскивать не с кого.

 

Сейчас бы понять какие планы на будущее у застроя, на контакт-то не идет.

Я думаю подождать ответа на свою офиц претензию в адрес застроя, сроки ожидания уже подходят к концу, может что-то прояснится...

Силин еще же должен побывать в ГЖИ, может и оттуда весть будет...

 

Что думаете, соседи?

[Kotovskiy 138]

судя по графику запуска отопления и воды 1-го корпуса, 2-й корпус будут запускать две недели, а потом туса на детской площадке перед корпусами

тема пати: прощай ледниковый период - мы больше не frozen

Изменено 27 марта, 2015 пользователем Kotovskiy

[Gray 1 779]

ИМХО, нужна экспертиза, официальная претензия Застройщику от ТСЖ, и контроль за устранением недоделок от застроя по гарантии. УК веры нет.

[Geros 1 024]

Geros, Вы считаете нам нужна экспертиза кровли? Вам я доверяю... Т.к. В этом вопросе Вы не теоретик, в отличие от всех нас остальных.

 

 Вопрос интересный. Даже не знаю, как вам ответить. С одной стороны, у вас на руках будет экспертное мнение и основание для досудебной претензии застрою, а в следствии его неисполнение обращения в суд. Вопрос в другом, что мы будете требовать в суде?

 

 

 

Не дешево конечно. Что будет входить в экспертизу? Она выдает официальное заключение? Экспертиза данной организации будет иметь силу в суде?

 

Это досудебная экспертиза она как я писал дает основание для досудебной претензии к застрою, и далее если застрой не исправит свои огрехи обращение в суд, суд как правило назначает свою экспертизу, которую потом оплачивает виновник.

 

Как то так.

 

 

Изменено 27 марта, 2015 пользователем Geros

[Ksy-ksy 40]

Сегодня вывесили списки запуска отопления по корпусам 1-го корпуса.

1 и 2 подъезды уже теплые,видимо можно просить открыть задвижки на квартиры.

[Ksy-ksy 40]

Сам список прилагаю

[Gray 1 779]

Слоган внизу объявления особенно порадовал 

[Geros 1 024]

что т.к. уклон крыши в некоторых местах минимален, то перехлест рубероида д.б. не менее 20см, отогнув край - увидел меньше,

 

 

 

Вы его в обще отогнуть не смоли, а если смогли косяк. Уклон делается за счет стяжки и керамзитовой подсыпки и величину уклона надо читать проект и СНиП.

 

Изменено 27 марта, 2015 пользователем Geros

[roommate 562]

100% явка маловероятна и скорее всего не все решаться передать ключи УК т.к. кто то уже завез материалы, инструменты, поставил водопроводную арматуру (которая может быть далеко не дешевой)

У меня в квартире ничего нового нет.. Ключи могу оставить. Хотя зачем они им, сантехники УК все равно как то заходят ко мне в квартиру когда им что то надо.

[Shershen 60]

 

Загрузил официальное письмо от УК

Изменено 27 марта, 2015 пользователем Shershen

[Ирина2412 914]

а когда список будет на второй корпус?