Ремонт в наших квартирах

[Гуннхильд 12 981]

Я менял на Deceuninck - окно в комнате + балконный блок на кухне = 60к

 

В статье 100 т.р. на однушку. Я просто поделила пополам, из расчёта, что окна два.

[Оптимист 1 158]

 

 

"Примерная стоимость черновых материалов — 6 000 рублей ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР,  или 300 000 рублей ЗА 50 КВАДРАТНЫХ МЕТРОВ."

 

реально 3-4 за кв.м

[Гуннхильд 12 981]

реально 3-4 за кв.м

 

Там ещё:

 

Примерная стоимость работ на такой ремонт у проверенной строительной фирмы — 15 000 рублей за квадратный метр

 

 

[xelavopelk 695]

реально 3-4 за кв.м

Мало ли что они туда заложили. У них в эконом варианте точечные светильники по 2,5 тыс за штуку

Изменено 14 ноября, 2017 пользователем xelavopelk

[AmberSP 1 830]

Понаписана там какая-то лютая вкусовщина с рекламным душком. "Эконом" вариант 2 930 500, ну ок, чо. Ремонт по цене квартиры, неплохо так. Потребл...ительство во всей красе.

Да не, мне кажется правильно там в комментах написали - кто-то оправдывает феерически раздуваемые сметы. 40к на чистовые розетки - это восторг.

[basta1 398]

Подскажите лучше по существу... После установки смесителя (не дешевый) и умывальника при закрытом кране слышится шум в трубах как при слабом напоре и чуть крутится счетчик холодной воды. Все закрыто! Я прям проверил.. именно на отводе к смесителю умывальника. Протечек тоже нет. Счетчик горячей воды неподвижен. Закрываю вентиль на этот отвод - все прекращается. Куда она течет? Как это исправить?

[AmberSP 1 830]

Подскажите лучше по существу... После установки смесителя (не дешевый) и умывальника при закрытом кране слышится шум в трубах как при слабом напоре и чуть крутится счетчик холодной воды. Все закрыто! Я прям проверил.. именно на отводе к смесителю умывальника. Протечек тоже нет. Счетчик горячей воды неподвижен. Закрываю вентиль на этот отвод - все прекращается. Куда она течет? Как это исправить?

Перекройте подвод горячей воды, закройте проблемный смеситель, откройте горячую воду (только горячую) на другом смесителе в квартире.

Потекла струйка? Полагаю, что брак дорогого смесителя, который недозакрывает краны.

[Dmity-otd 1 511]

реально 3-4 за кв.м

Это самые бюджетные материалы и дешевая инженерия, к сожалению...

[Оптимист 1 158]

@Dmity-otd, механизированная стяжка, кабель ГОСТ без раздутого по коммерческой линии щита, штукатурные смеси Юнис + шпаклевка Старатели ( лучше Ветонита), отопление Рехау+рифар Монолит+ коллектора Фар оригинальные , водоснабжение полипропилен Валтек+коллектора Фар оригинальные +магистральные фильтры Гейзер, натяжные потолки по-честному без Германии и Бельгии . При этом так же штроборезы Хилти с пылесосами, все как надо.

 

Естественно, при затратах в 200тыс на 2к квартиру и речь не идет о двух-трехуровневых потолках из ГКЛ , электрощита размером с входную дверь и сантехники по цене автомобиля.

 

В общем кому мож и и к сожалению, а мож кому и к счастью что есть на районе организация, которая делает нормальные ремонты для обычных людей по среднерыночным ценам и при этом берет на себя полную ответственность за все свои действия.

 

Так что, Дим, всех перфекционистов я к тебе отправляю, а наши заказчики- обычные нормальные люди, которые в двушку с мебелью в 1млн заезжают.

[Dmity-otd 1 511]

@Dmity-otd, механизированная стяжка, кабель ГОСТ без раздутого по коммерческой линии щита, штукатурные смеси Юнис + шпаклевка Старатели ( лучше Ветонита), отопление Рехау+рифар Монолит+ коллектора Фар оригинальные , водоснабжение полипропилен Валтек+коллектора Фар оригинальные +магистральные фильтры Гейзер, натяжные потолки по-честному без Германии и Бельгии . При этом так же штроборезы Хилти с пылесосами, все как надо.

 

Естественно, при затратах в 200тыс на 2к квартиру и речь не идет о двух-трехуровневых потолках из ГКЛ , электрощита размером с входную дверь и сантехники по цене автомобиля.

 

В общем кому мож и и к сожалению, а мож кому и к счастью что есть на районе организация, которая делает нормальные ремонты для обычных людей по среднерыночным ценам и при этом берет на себя полную ответственность за все свои действия.

 

Так что, Дим, всех перфекционистов я к тебе отправляю, а наши заказчики- обычные нормальные люди, которые в двушку с мебелью в 1млн заезжают.

Привет!

Это без звукоизоляции, без интересных решений по инженерии, естественно обои, ламинат, натяжной потолок и пр. То есть работа с дешевыми чистовыми материалами.

По сути - эконом ремонт. Но это твоя ниша, я на нее не претендую, у меня Мастера под иной подход заточены, под более перфекционистский.

- "раздутый по коммерческой линии щит" - здесь ты не прав, каждый сам для себя принимает решение, что и как ему устанавливать. По моему мнению такие вещи, как "мастер" выключатель, защита от перепадов напряжения и пр. - это атрибуты современного ремонта. Конечно это ведет к дополнительным затратам, но не критическим. А уж правильный расчет по автоматике точно не ведет к уменьшению количества автоматов. В идеале - работа должна строиться по проекту.

- по черновым материлам - то что ты назвал - это эконом материлы, и ты это знаешь.

- по сантехнике. Инженерная сантехника не ограничивается только коллекторами - там еще ооооочень много различных решений. Ооооочень! 

- и да, никакого полипропилена. Только металлополимерные трубы, причем не важно какого производителя (не на одном Рехау сантехмир живет).

- да и по натяжным потолкам - десятки различных профилей для монтажа, с подсветкой, без, многоуровневые, многослойные и пр.

- по инструменту - да все равно какой инструмент - если с руками все нормально то и результат будет соотвествующий.

 

Отлично что на районе есть разные организации, под разное заточенные. Мы уже здесь 10 лет как -  и это без текучки Мастеров.

 

Все это из категории - автомобиля - можно "Ладу" сделать, а можно на "Мерседес" претендовать. Каждому свое. Только вот из запчастей от "Лады" - "Мерседес" не построишь.

 

Те, кто хотят сэкономить - я также к тебе отправляю.

[Оптимист 1 158]

@Dmity-otd, Привет)

 

Да ,  люди реально бывают разные- по доходам, по характеру, по запросам.- кто-то ведь и на Запорожце гоняет до сих пор- дада

 

Кому-то нужно идеально чтобы было, кому-то оптимально, а кому-то пофиг лишь бы уже въехать и за съемную не платить, кто-то и сам себе ремонт делает. Опять даже те кто сам себе тож по-разному: одни стремятся всё идеально а другие проще ко всему относятся.

 

Хорошо, когда каждый человек находит то, что ему нужно.

 

Более правильно, когда разные организации работают по разным уровням а не смешивают Жигуль с Инфинити ) Вот из смешивания точно никогда ничего хорошего не получается.

[Оптимист 1 158]

По инженерной сантехнике: ну я не знаю какие интересные решения НУЖНЫ в однокомнатной квартире в Новом Пушкино кроме магистральных фильтров и редукторов давления?

[Оптимист 1 158]

@mix_76, Пробовали мы лет 5 назад заглаживать несколько квартир и отказались от этого.

 

Получается поверхность уплотняется до состояния пленки и долго сохнет.

 

Один раз пошла плесень и мы перестали это делать.

[AmberSP 1 830]

Ещё мне очень интересно, где у нас можно разместить пятиуровневые потолки (и зачем) и что останется от квартиры после эффективной звукоизоляции. 

Чем отличаются штукатурки, если стена ровная в результате.

И зачем вваливать в ремонт квартиры в НП больше миллиона, с учётом количества жилья тут, планом на постройку ещё 45 домов и грядущий парковочный коллапс. Ну не продашь ты потом квартиру без потери денег. Помнится, кто-то тут пытался продать лямов за 6 квартиру, набив её дорогущей техникой. Интересно, что вышло.

[Оптимист 1 158]

 

 

(и зачем)

 

ну на вкус и цвет все фломастеры разные.