Ремонт в наших квартирах

[anka55 2 217]

Тут может быть два варианта)) Первый- не прогадать(развести) Второй-реально оценить предстоящий запрос от желаний заказчика, и его возможностей. При цене в 10-15 тыщ за квадратный метр жилплощади, можно много найти вариантов. 

Я по старинке люблю-  объем работ-цена материала-процент за работу. Ну или фиксированные ставки. А то получаеться что (условно) одна и таже стяжка для меня и для Вас например при одинаковых материалах и квадратных метрах будет стоить по разному итог личной встречи... Потом ведь я так понимаю Dmity-otd важна вся квартира, а не отдельные этапы

тогда зачем было писать - я могу переделать отопление, при этом не давая никакой конкретики. Я вот тоже могу переделать отопление, но сразу скажу, тысяч за 300-400 и месяца за 3-4, обучусь технологии и переделаю. А так- голословно просто. сплошная само-реклама

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем anka55

[СТРАЖ 3 199]

тогда зачем было писать - я могу переделать отопление, при этом не давая никакой конкретики. Я вот тоже могу переделать отопление, но сразу скажу, тысяч за 300-400 и месяца за 3-4, обучусь технологии и переделаю. А так- голословно просто. сплошная само-реклама

Рынок то просел.Нужно и на форумах вести работу. При всей занятости бригад ,через старых знакомых, никак нельзя оставаться без новых клиентов. 

По поводу лечения через телефон, кстати это вполне приемлемо, есть скайп с которым я могу говорить с доктором...жалобы пожелания, проблемы далее доктор говорит"сделай мрт такого то отдела, или сдай такой то анализ, и говорит стоимость которая есть у него на данные услуги. ...21 век  

[AmberSP 1 830]

Тут может быть два варианта)) Первый- не прогадать(развести) Второй-реально оценить предстоящий запрос от желаний заказчика, и его возможностей. При цене в 10-15 тыщ за квадратный метр жилплощади, можно много найти вариантов. 

Я по старинке люблю-  объем работ-цена материала-процент за работу. Ну или фиксированные ставки. А то получаеться что (условно) одна и таже стяжка для меня и для Вас например при одинаковых материалах и квадратных метрах будет стоить по разному итог личной встречи... Потом ведь я так понимаю Dmity-otd важна вся квартира, а не отдельные этапы

 

О да, чудесная схема, когда стоимость работ равна проценту от стоимости материала. При том, что уложить ламинат за 400 рублей - это много долгих мучений (потому что замки не сходятся, геометрии нет и так далее), а хороший ламинат - это клик-клик и готово. Успевай подрезать. Практически всегда качественный материал требует гораздо меньше усилий на монтаж.

[СТРАЖ 3 199]

О да, чудесная схема, когда стоимость работ равна проценту от стоимости материала. При том, что уложить ламинат за 400 рублей - это много долгих мучений (потому что замки не сходятся, геометрии нет и так далее), а хороший ламинат - это клик-клик и готово. Успевай подрезать. Практически всегда качественный материал требует гораздо меньше усилий на монтаж.

Да все верно, только поймите, процент то я же не сказал что один и тот же. )) Например ламинат за 400 рублей=25 % от стоимости всего материала. Ну или за квадратный метр, не важно. А если ламинат 4000 рублей  то 5% . В чем проблема то? Я хочу знать сколько и за что я должен платить. 

[Dmity-otd 1 511]

аргументируйте пожалуйста. я не права? 

у меня сложилось впечатление, что вы хотите встретиться с заказчиком для того чтобы :

1) посмотреть на внешний вид, например, как он говорит, что одето на нем и сделать вывод много ли у человека денег 

2) узнать где он работает, состав семьи

3) задать каверзные вопросы о технологиях или других заковырках и узнать, что он знает о ремонте и насколько можно его развести. 

 

Все это характерно для всех продажников, не только вас. 

Именно поэтому вы, даже имея ВСЕ условия для примерной цены, не называете цену. 

Тоже самое будет и при моем запросе на расчет ремонта. 

Меня такой подход не устраивает.

 

Добрый день!

Нет Вы не правы. Цены для всех одинаковые, будь то косметика в пригороде, будь то большой капитальный ремонт в элитной новостройке в Москве. В качестве доказательств предлагаю Вам встретиться, я в Вашем присутствии открою с десяток существующих проектов и покажу все цены. Мне скрывать нечего.

Смысл встречи в следующем:

1. Оценка того, что нужно реально сделать, а не "мнение заказчика". Делается это для того, чтобы в последующем не возникало проблем по переоценке стоимости. Такое бывало, не раз. Лавочка удаленного расчета прикрыта. Удаленно можно назвать только отдельную расценку на отдельную позицию - например - укладка плитки, стяжка, ламинат и так далее.

2. Встреча это фильтр, который отсеивает "лохотронщиков" - для которых нужно просто понять сколько что стоит - ужаснуться, повозмущаться, замкнуться в себе и исчезнуть. Навсегда.

Некоторым просто нужно пообщаться.

Просчет сметы - это не просто взять и посчитать - это достаточно трудозатратная процедура, которая требует четкого понимания того, как будет строиться процесс в том или ином ремонте, что конкретно делать. Также важно понять, что хочет заказчик НА САМОМ ДЕЛЕ и сделать расчет под именно его ремонт. Просчет требует полного погружения в проект и не малых временных затрат.

А при условии того, что в неделю поступает не меньше 10 предложений посчитать ремонт, из которых 90 % сразу исчезнет - я не готов тратить время на не определившихся, плавающих и не знающих чего хотят, хоть и потенциальных заказчиков.

Если человек готов встречаться - ситуация кардинально меняется. Причем встреча не обязывает заказчиков НИ К ЧЕМУ. Ни за что не нужно платить, ни за что не нужно отвечать - нужно лишь потратить свое время.

В процессе беседы я достаточно быстро ставлю мозги заказчиков на место, корректирую или добавляю в рамках разумности, эффективности и функциональности.

3. И третье - понять примерно что за люди. Не секрет, что не все психотипы людей подходят друг к другу. А так как ремонт - это постоянное совместное общение - то поиск конфликтов неизбежен. Не для каждого заказчика подойдет каждая бригада. Вы не представляете что бывает в процессе ремонта - когда люди друг другу несимпатичны.

У меня был случай - когда жена заказчика не сошлась характером с супругой моего Мастера (работают вместе) - как две кошки - чуть-чуть за волосы друг друга не таскали. Как в таком случае сделать качественно, когда мотивация у бригады на нуле? Никак.

 

Деньги? Какие деньги? Мы получаем средства только когда уже сдаем первый этап, до этого никаких платежей нет. По мелким работам - расчет вообще при сдаче.

 

Где кто работает, какой состав семьи, сколько домашних животных - это к дизайнерам.

 

Если Вас что-то не устраивает - просто не обращайтесь к нам. Но никаких расчетов без встречи и обсуждения проекта не будет, Спасибо за понимание.

[СТРАЖ 3 199]

Добрый день!

Нет Вы не правы. Цены для всех одинаковые, будь то косметика в пригороде, будь то большой капитальный ремонт в элитной новостройке в Москве. В качестве доказательств предлагаю Вам встретиться, я в Вашем присутствии открою с десяток существующих проектов и покажу все цены. Мне скрывать нечего.

Смысл встречи в следующем:

1. Оценка того, что нужно реально сделать, а не "мнение заказчика". Делается это для того, чтобы в последующем не возникало проблем по переоценке стоимости. Такое бывало, не раз. Лавочка удаленного расчета прикрыта. Удаленно можно назвать только отдельную расценку на отдельную позицию - например - укладка плитки, стяжка, ламинат и так далее.

2. Встреча это фильтр, который отсеивает "лохотронщиков" - для которых нужно просто понять сколько что стоит - ужаснуться, повозмущаться, замкнуться в себе и исчезнуть. Навсегда.

Некоторым просто нужно пообщаться.

Просчет сметы - это не просто взять и посчитать - это достаточно трудозатратная процедура, которая требует четкого понимания того, как будет строиться процесс в том или ином ремонте, что конкретно делать. Также важно понять, что хочет заказчик НА САМОМ ДЕЛЕ и сделать расчет под именно его ремонт. Просчет требует полного погружения в проект и не малых временных затрат.

А при условии того, что в неделю поступает не меньше 10 предложений посчитать ремонт, из которых 90 % сразу исчезнет - я не готов тратить время на не определившихся, плавающих и не знающих чего хотят, хоть и потенциальных заказчиков.

Если человек готов встречаться - ситуация кардинально меняется. Причем встреча не обязывает заказчиков НИ К ЧЕМУ. Ни за что не нужно платить, ни за что не нужно отвечать - нужно лишь потратить свое время.

В процессе беседы я достаточно быстро ставлю мозги заказчиков на место, корректирую или добавляю в рамках разумности, эффективности и функциональности.

3. И третье - понять примерно что за люди. Не секрет, что не все психотипы людей подходят друг к другу. А так как ремонт - это постоянное совместное общение - то поиск конфликтов неизбежен. Не для каждого заказчика подойдет каждая бригада. Вы не представляете что бывает в процессе ремонта - когда люди друг другу несимпатичны.

У меня был случай - когда жена заказчика не сошлась характером с супругой моего Мастера (работают вместе) - как две кошки - чуть-чуть за волосы друг друга не таскали. Как в таком случае сделать качественно, когда мотивация у бригады на нуле? Никак.

 

Деньги? Какие деньги? Мы получаем средства только когда уже сдаем первый этап, до этого никаких платежей нет. По мелким работам - расчет вообще при сдаче.

 

Где кто работает, какой состав семьи, сколько домашних животных - это к дизайнерам.

 

Если Вас что-то не устраивает - просто не обращайтесь к нам. Но никаких расчетов без встречи и обсуждения проекта не будет, Спасибо за понимание.

Ну вот, рассказали все и никаких проблем. Просто недоговорки наталкивают на мысли разные. Лично я представляю сколько может стоить ремонт через Вашу компанию.И на данный этап мне это дорого. Весной ситуация может кардинально поменяться.

Спасибо за разъяснения.

P.S.

Как только купил квартиру ,первое что было-пересмотрел все ролики на ютубе, по возможности спрашивал всех кого видел почем ремонт и так далее. И однажды увидев на тренировке одного человека спросил, че эт он так выглядит уставше? ) Он говорит, "да вот ремонт тока закончил, сейчас съезжу отдохну недельку"  Ну и я сразу че почем все вышло? "800 тысяч за 170 квадратов с материалами" Ну я типа и не дорого... Оказалось долларов   . После этого я реально стал оценивать свои силы. 

[ksyuxa-ksyuxa 329]

800 тыщ долларов? ) ну ну . даже если по старому курсу считать - это бешеные деньги, на которые можно купить остров. А тут 170 метров. И от чего ваш знакомый устал? Интересно, может устал деньги тратить

[СТРАЖ 3 199]

800 тыщ долларов? ) ну ну . даже если по старому курсу считать - это бешеные деньги, на которые можно купить остров. А тут 170 метров. И от чего ваш знакомый устал? Интересно, может устал деньги тратить

Зря Вы так смеетесь. Ниже приведу цены таких квартир(район Осторженка) Самая дешевая 150 млн руб. Так вот 800 тыщ долларов это треть стоимости квартиры. 

При условии что в Новом Пушкино квартира стоит три миллиона, то отдать один млн на ремонт с материалами это приемлемо для некоторых. Вот и там это нормально. 

Остров у него кстати тоже есть. 

[ksyuxa-ksyuxa 329]

Да почему я зря смеюсь. Вот вы написали "после этого я стал оценивать свои силы". Получилось оценить? Я лично оценила силы в момент покупки эконом жилья в нп.

[СТРАЖ 3 199]

Да почему я зря смеюсь. Вот вы написали "после этого я стал оценивать свои силы". Получилось оценить? Я лично оценила силы в момент покупки эконом жилья в нп.

Там в конце смешной смайлик. Где смайлик там шутка. Ну типа пятница..."Поле чудес" Будьте веселее ))

 

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем СТРАЖ

[anka55 2 217]

Ну вот, рассказали все и никаких проблем. Просто недоговорки наталкивают на мысли разные. Лично я представляю сколько может стоить ремонт через Вашу компанию.И на данный этап мне это дорого. Весной ситуация может кардинально поменяться.

Спасибо за разъяснения.

P.S.

Как только купил квартиру ,первое что было-пересмотрел все ролики на ютубе, по возможности спрашивал всех кого видел почем ремонт и так далее. И однажды увидев на тренировке одного человека спросил, че эт он так выглядит уставше? ) Он говорит, "да вот ремонт тока закончил, сейчас съезжу отдохну недельку"  Ну и я сразу че почем все вышло? "800 тысяч за 170 квадратов с материалами" Ну я типа и не дорого... Оказалось долларов   . После этого я реально стал оценивать свои силы. 

все равно. это все написанное выше может и  относится все к ЦЕЛИКОМ ремонту. просчет отопления для меня относится к категории "стяжка, ламинат", те что озвучены были как разовые работы ,на которые якобы ценник есть.

Но я поняла, что Дмитрий не хочет делать отдельную работу, зачем?  когда такой кусок большой впереди - целый микрорайон!

Изменено 20 ноября, 2015 пользователем anka55

[СТРАЖ 3 199]

все равно. это отноится все к ЦЕЛИКОМ ремонту. просчет отопления для меня относится к категории "стяжка, ламинат", те что озвучены были как разовые работы ,на которые якобы ценник есть.

Но я поняла, что Дмитрий не хочет делать отдельную работу, зачем?  когда такой кусок большой впереди целый микрорайон!

Бюджет в целом по микрорайону не тот. Эконом класс как не крути) 

[Triedin 10]

Тут попадалась информация, что среди первых домов планируется сдать жилье для 160 семей переселенцев из фонда аварийного жилья г.Пушкино. И их Застройщик будет сдавать с отделкой. Какая отделка будет - чистовая, варианты (фото, описание, эскизы) где то есть?

Никто не узнавал, есть ли возможность заказать отделку Застройщику, раз у него все равно отделочники на объекте будут работать и материалы завозить?

[СТРАЖ 3 199]

Тут попадалась информация, что среди первых домов планируется сдать жилье для 160 семей переселенцев из фонда аварийного жилья г.Пушкино. И их Застройщик будет сдавать с отделкой. Какая отделка будет - чистовая, варианты (фото, описание, эскизы) где то есть?

Никто не узнавал, есть ли возможность заказать отделку Застройщику, раз у него все равно отделочники на объекте будут работать и материалы завозить?

Речь шла только о 4 и 6 корпусе. У Вас какой?

[1Green 753]

Кто-нибудь знает наружный диаметр трубы отопления (без гофры)?