Ремонт квартир, материалы, мастера, сроки и стоимость

[Varvar_VS 110]

Кто-нибудь знает как будет организована проводка? как я понимаю из проводки у нас будет только электросчетчик с автоматом на площадке и заведенный в квартиру кабель.. интересуют следующие вопросы:

1. Электрощит будет на площадке или в каждой квартире?

2. В квартиру заходит один кабель или несколько (если секционирование в щитовой на площадке)?

3. Нужен ли проект на проводку (согласованный с кем?) в квартире?

4. Можно ли электрощит (с автоматами и секционированием как нужно мне) установить в квартире?

[travial 1 253]

Кто-нибудь знает как будет организована проводка? как я понимаю из проводки у нас будет только электросчетчик с автоматом на площадке и заведенный в квартиру кабель.. интересуют следующие вопросы:

1. Электрощит будет на площадке или в каждой квартире?

2. В квартиру заходит один кабель или несколько (если секционирование в щитовой на площадке)?

3. Нужен ли проект на проводку (согласованный с кем?) в квартире?

4. Можно ли электрощит (с автоматами и секционированием как нужно мне) установить в квартире?

Вот. Комплектность квартир от застройщика: http://vitcompany.ru/img/UserFiles/komplektnost.pdf

Щиток будет в коридоре. В квартире. Внешнее исполнение. Который естественно нужно будет менять на нормальный, встроенный. По второму вопросу - затрудняюсь, может быть отдельный контур пойдет на электроплиту...

По третьему, проект скорее всего не нужен будет. Достаточно просто согласовать с УК. А электрощит в квартире конечно нужен будет. Что то, типа:

 

 

И разводите, как нужно Вам. Отдельными контурами. Где нужно УЗО, или обычные автоматы и правильными проводами.

Лишнее, тоже ни к чему. А то некоторые любят ставить по 30-40 автоматов, чуть ли не на каждую розетку, выключатель и светильник

Изменено 3 июня, 2014 пользователем travial

[Dmity-otd 1 511]

Кто-нибудь знает как будет организована проводка? как я понимаю из проводки у нас будет только электросчетчик с автоматом на площадке и заведенный в квартиру кабель.. интересуют следующие вопросы:

1. Электрощит будет на площадке или в каждой квартире?

2. В квартиру заходит один кабель или несколько (если секционирование в щитовой на площадке)?

3. Нужен ли проект на проводку (согласованный с кем?) в квартире?

4. Можно ли электрощит (с автоматами и секционированием как нужно мне) установить в квартире?

 

Судя по тому - что застройщик - ВИТ, проводки по квартире быть не должно (хотя как знает)...

 

1. Основной щит со счетчиком будет на площадке.

2. Обычно в квартиру заходит один вводной кабель.

3. Требований на электропроект в Пушкино не встречал, так же как и требований по его согласованию с УК либо Ростехнадзоре. В москве - практически везде требуется, в Королеве частично (в зависимости от новостройки), в Пушкино - нет.

4. Электрощит и слаботочку нужно разводить непосредственно в квартире. Где именно - определяться на месте, бывает так, что стена монолитная и монтаж щитка затруднителен.

[Varvar_VS 110]

Еще вопрос по стяжке, мот кто в курсах..

обязательно ли делать чистовую стяжку? или можно залить выравнивающую смесь 10мм, и класть ламинат?

какое качество будет у той стяжки что нам сделает застройщик?

и если стяжка норм, как быть с проводкой? можно ли в той черновой стяжке прорезать каналы для кабелей, проложить проводку и замазать, не потрескается и раскрошится ли она?

[travial 1 253]

Еще вопрос по стяжке, мот кто в курсах..

обязательно ли делать чистовую стяжку? или можно залить выравнивающую смесь 10мм, и класть ламинат?

какое качество будет у той стяжки что нам сделает застройщик?

и если стяжка норм, как быть с проводкой? можно ли в той черновой стяжке прорезать каналы для кабелей, проложить проводку и замазать, не потрескается и раскрошится ли она?

Сначала "будем посмотреть" какой черновой стяжкой нас порадует застройщик. А там и решим, как делать   А пока можно почитать. Тут есть все (около 400 страниц о стяжке) : http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=55378

Изменено 5 июня, 2014 пользователем travial

[Katushka 134]

Еще вопрос по стяжке, мот кто в курсах..

обязательно ли делать чистовую стяжку? или можно залить выравнивающую смесь 10мм, и класть ламинат?

какое качество будет у той стяжки что нам сделает застройщик?

и если стяжка норм, как быть с проводкой? можно ли в той черновой стяжке прорезать каналы для кабелей, проложить проводку и замазать, не потрескается и раскрошится ли она?

 

У нас в Адмирале была довольно приличная стяжка, кое-где сбили, где крошилась (очень мало таких мест), делали штробы для кабелей в полу, примазали, дисперсия для пола, потом сверху наливной пол и пробка на клей+лак для пробки - отлично все держится до сих пор, даже после залива кипятком все выжило.

Штробы делались для экономии наливного пола, но реально считаю, что больше гемора получили с этим штроблением, лучше потолще наливного пола сделать, но не штробить - сейчас так делать не будем. 

Изменено 7 июня, 2014 пользователем Katushka

[Dmity-otd 1 511]

Еще вопрос по стяжке, мот кто в курсах..

обязательно ли делать чистовую стяжку? или можно залить выравнивающую смесь 10мм, и класть ламинат?

какое качество будет у той стяжки что нам сделает застройщик?

и если стяжка норм, как быть с проводкой? можно ли в той черновой стяжке прорезать каналы для кабелей, проложить проводку и замазать, не потрескается и раскрошится ли она?

 

Отосительно чистовой стяжки.

Нужно непосредственно смотреть по Вашей ситуации и по Вашей квартире. Если уровень стяжки приемлемый, чтобы не делать новую - то достаточно будет наливного пола (самовыравнивающаяся смесь). Если перепад между крайними точками квартиры существенен - то делать придется - наливной пол слишком дорогое удовольствие, чтобы заливать его толстым слоем.

Относительно электровороводки - обычно оня делается по полу, но можно провести и на потолке. Более целесообразно силовые линии розеток проводить по полу, освещение по потолку.

Помимо силовых линий - есть еще слаботочные линии - интернет, ТВ, видеонаблюдение, сигнализация, аудиотрассы, спутник и т.п. Их тоже нужно где-то вести.

При нормальном подходе к инженерке - по полу будет достаточно много проводов (целая улица) и без частичного демонтажа стяжки не обойтись.

Еще наверняка в Вашем доме в стяжке будет идти трасса отопления - что также вносит свои коррективы.

И еще - не советую ждать от застройщика идеальной стяжки - лучше надеяться на более-менее приемлемое качество - тогда и разочарований не будет и нервов сэкономите целый пучок.

Перед наливным полом, кстати, можно в пол втереть малярную сетку - поможет локально проармировать поверхность.

Ниже - фотографии элекропроводки из "Высотки"

 

 

 

[Varvar_VS 110]

 

Спасибо!

А по поводу пожарки подскажешь? нужно ли раставлять датчики задымления (у меня в старой совковой квартире в коридере есть такой), если нужно, то какие требования и как это делается?

[Leo777 32]

Привет всем!

Побывал в нашем доме (в квартирах) в целом все понравилось!

Стены более менее ровные, стяжка практически идеальная... в общем все понравилось.

Удалось даже что то сфоткать.

Смотрите фото строительства!

[travial 1 253]

Привет всем!

Побывал в нашем доме (в квартирах) в целом все понравилось!

Стены более менее ровные, стяжка практически идеальная... в общем все понравилось.

Удалось даже что то сфоткать.

Смотрите фото строительства!

О как. Вот это удача. Спасибо! Ждем фото. Тоже хотелось бы побывать. Я бы ВИТу снял классные панорамы видов города с Центрального. Для сайта и рекламы   Что говорят строители о сроках сдачи. К НГ и январским каникулам ВИТа, реально?

В каком корпусе были? На какой стадии работ корпусов внутри? Подъезды, отделка и т.п.

Изменено 19 июня, 2014 пользователем travial

[Varvar_VS 110]

и еще вопрос, мот кто знает, у нас в ванной и санузле под стяжкой есть гидроизоляция? если да, то какого качества? есть ли необходимость делать гидроизоляцию дополнительно..

[travial 1 253]

и еще вопрос, мот кто знает, у нас в ванной и санузле под стяжкой есть гидроизоляция? если да, то какого качества? есть ли необходимость делать гидроизоляцию дополнительно..

Опять же, читаем пункт 13-й комплектности квартир по ДДУ. http://vitcompany.ru/img/UserFiles/komplektnost.pdf

Не будет стяжки можно квартиру не принимать   Какого будет качества, пока не увидим, не узнаем.

Изменено 19 июня, 2014 пользователем travial

[Leo777 32]

Гидроизоляция в санузлах есть, переделывать по моему смысла нет. Стяжка тоже есть довольно таки ровная. Стояки водоснабжения смонтированы из пвх труб (на фото все видно) кранов и счетчиков пока нет.

[Эко 78]

Leo777, скажите пожалуйста, фотографии какой квартиры и какого дома выложены? Увидела первую фотографию и немного растроилась( Очень темно.

[Leo777 32]

Побывал только в доме 3. Идет отделка подъездов, вставляют двери на лестничных клетках. Двери в квартиры почти все вставлены. Лестничные клетки процентов на 80 заштукатурены. Двери лифтов уже везде стоят. Если состояние домов 2/1 и 2/2 такое же, то я думаю к НГ успеют сдать.