УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[bzz 294]

Я не теоретически предполагаю. Я знаю это на 100%. У вас нашлись желающие создавать ТСЖ. У нас их нет. У вас большие площади. У нас - маленькие. Вы можете дальше искать, где есть мракобесие, а где его нет, но я предпочитаю придерживаться фактов.

это всем вкуривающим ситуацию понятно, про площади и прочее. Вам готовы помочь не теоретически, а практически, вы лучше меня знаете.

Достаточно решиться в жизни на перемены, Елена) Ну или тихо в тряпочку сидеть и не париться. Тоже вариант. Но что-то же Вас лично не устраивает....

[Гуннхильд 12 970]

это всем вкуривающим ситуацию понятно, про площади и прочее. Вам готовы помочь не теоретически, а практически, вы лучше меня знаете.

Достаточно решиться в жизни на перемены, Елена) Ну или тихо в тряпочку сидеть и не париться. Тоже вариант. Но что-то же Вас лично не устраивает....

 

Спасибо, лично мне помогать не надо. Я последние два года в доме не живу. Я и сама могу помочь жителям, если вдруг они решат проснуться. И мои сообщения направлены на тестирование ситуации - есть ли желающие проснуться? Готов ли кто-то что-то делать? А то как-то смешно, что я приезжаю на осмотр общедолевого имущества за 70 километров, а те, кто им пользуются непосредственно каждый день глубоко равнодушны к его состоянию.

[М@лiнка 938]

Вам готовы помочь не теоретически, а практически, вы лучше меня знаете.

вы сейчас от лица тсж предлагаете помощь? А можно конкретнее и по пунктам чем вы можете помочь? Я серьезно. Не то чтобы мы собираемся на шею сесть. Просто хотелось бы понять на что мы можем рассчитывать в сложный переходный период?

[drovalev 790]

я из 4 корпуса. по-моему, альтернатива только одна - тсж и потом объединение с тсж других корпусов. вопрос - нужны ли наши корпуса другим тсж. да и большинству жильцов фиолетово кто управляет домами, пока неприятности лично не коснутся.

 

Чтобы создавать ТСЖ должна быть хоть какая-то заинтересованность в этом у жильцов, сейчас же у 4 корпуса нет даже малейшей заинтересованности в судьбе дома.

Сейчас пройти посмотреть состояние дома желающих нет, какие шансы создавать ТСЖ и работать?

 

Что касается помощи от соседей, то она скорее теоритическая. Если сейчас у них персонал полностью загружен, то смысл им же брать отдельного сотрудника на 10 тысяч метров точно такой же, как брать одного сотрудника только на 4 корпус без помощи соседей.

Изменено 29 августа, 2017 пользователем drovalev

[Морской Волк 3 129]

вы сейчас от лица тсж предлагаете помощь? А можно конкретнее и по пунктам чем вы можете помочь? Я серьезно. Не то чтобы мы собираемся на шею сесть. Просто хотелось бы понять на что мы можем рассчитывать в сложный переходный период?

Если серьезно,то надо назначать время встречи и встречаться в офисе. Изменено 29 августа, 2017 пользователем Морской Волк

[bzz 294]

вы сейчас от лица тсж предлагаете помощь? А можно конкретнее и по пунктам чем вы можете помочь? Я серьезно. Не то чтобы мы собираемся на шею сесть. Просто хотелось бы понять на что мы можем рассчитывать в сложный переходный период?

ТСЖ это слишком широко) Вам прежде всего свой коллектив или ИГ нужно сбить, естественно, за вас никто не будет бегать, но вот куда и в каком порядке и с чем бегать, это пожалуйста... А дальнейшую помощь нужно обсуждать и, конечно, не в чате...

[bzz 294]

Чтобы создавать ТСЖ должна быть хоть какая-то заинтересованность в этом у жильцов, сейчас же у 4 корпуса нет даже малейшей заинтересованности в судьбе дома.

Сейчас пройти посмотреть состояние дома желающих нет, какие шансы создавать ТСЖ и работать?

 

Что касается помощи от соседей, то она скорее теоритическая. Если сейчас у них персонал полностью загружен, то смысл им же брать отдельного сотрудника на 10 тысяч метров точно такой же, как брать одного сотрудника только на 4 корпус без помощи соседей.

по первой фразе полностью согласен.

по второй - теоретик это как раз вы, уж извините за прямоту.

[Морской Волк 3 129]

Например? Желательно, не теоретические, а с учётом реальной ситуации 3, 4, 6 корпусов. Активности жителей в этих корпусах. Состава жителей. Общей площади домов. Ситуации с котельными.

например начать с создания ИГ.

[drovalev 790]

по первой фразе полностью согласен.

по второй - теоретик это как раз вы, уж извините за прямоту.

 

Ну-ну... сама "прямота". Я хотя бы не анонимно общаюсь.

Да и что-то мне подсказывает, что немного больше вас знаю

[drovalev 790]

например начать с создания ИГ.

 

ИГ для создания ТСЖ?

 

Предположим, что я решил сделать ТСЖ, взял блокнот, написал в 2 столбца + и -

В "-" сразу включаем

- обслуживание оборудования котельной и все с ней связанного (не зависит от площади)

- обслуживание лифтов - зависит от количества и этажности, но не площади

- дворник, уборщица, инженер

- еще куча других обязательных расходов

 

Далее в "+" ставим поступления от 10 тысяч метров, вычитаем порядка 20% неплательщиков (а они точно будут, взять хотя бы квартиры ЕБ из СП), чтобы было понятно, каждый неплательщик в 4 корпусе - это уже 0,5%

 

После этого смотрю на результат, понимаю, какая сумма остается для "пошиковать" дому и понимаю, что толку от ИГ ноль, когда площадь еле-еле позволяет вытянуть обязательные работы, привлечь нормального управляющего невозможно, поэтому работать придется самому и бесплатно

 

Да, еще понимаю, что в доме останутся те же люди, которые участвовать в жизни его не будут, а доставать будут.

 

Вывод: На фига мне это нужно?

Изменено 29 августа, 2017 пользователем drovalev

[Гуннхильд 12 970]

например начать с создания ИГ.

 

Денис, лично мне кажется, что моё сообщение именно об этом:

 

Спасибо, лично мне помогать не надо. Я последние два года в доме не живу. Я и сама могу помочь жителям, если вдруг они решат проснуться. И мои сообщения направлены на тестирование ситуации - есть ли желающие проснуться? Готов ли кто-то что-то делать? А то как-то смешно, что я приезжаю на осмотр общедолевого имущества за 70 километров, а те, кто им пользуются непосредственно каждый день глубоко равнодушны к его состоянию.

 

Однако тут приходят жители других корпусов и начинают говорить, что мы тут что-то неправильно делаем  Находясь при этом в глубоком отрыве от реальности

[Ver@chka 1 845]

В соседнем "Молодёжном" после ухода УК, предположительно мало занимавшейся домом, обнаружилась вот такая проблема:

 

 

Интересно, в каком состоянии система ГВС у нас? Или она тоже ожидает возможности обратиться за её ремонтом к средствам, накопленным на кап.ремонт?

У нас я же написала,что напора горячей нет.Мне на заявку сказали ремонтируют.Какая-то кусочка там попало)

[Гуннхильд 12 970]

 

 

У нас я же написала,что напора горячей нет.Мне на заявку сказали ремонтируют.Какая-то кусочка там попало)

 

ОК, поставим вопрос по-другому. У нас в 3-4-6 корпусе есть жители, которых этот вопрос беспокоит настолько, чтобы пинать РСУ-7? Заявками, жалобами в ГЖИ, на Добродел, куда угодно ещё. Понятно, что это почти "Спортлото", но, может, хоть что-то сдвинется с места, если администрацию утомят жалобами? Можно ходить на встречи с РСУ, договариваться о работах, контролировать выполнение. Добиться обещанной показательной проверки пожарки? Ну или хотя бы замены доводчика

[Олег Иванов 570]

ОК, поставим вопрос по-другому. У нас в 3-4-6 корпусе есть жители, которых этот вопрос беспокоит настолько, чтобы пинать РСУ-7? Заявками, жалобами в ГЖИ, на Добродел, куда угодно ещё. Понятно, что это почти "Спортлото", но, может, хоть что-то сдвинется с места, если администрацию утомят жалобами? Можно ходить на встречи с РСУ, договариваться о работах, контролировать выполнение. Добиться обещанной показательной проверки пожарки? Ну или хотя бы замены доводчика

2 года протекала воронка на крыше 4 корпуса, заливала  машинное и 3 этажа под ним по стояку. Писали и в добродел и в администрацию. Посмотрим что будет в этом году.

[Гуннхильд 12 970]

2 года протекала воронка на крыше 4 корпуса, заливала  машинное и 3 этажа под ним по стояку. Писали и в добродел и в администрацию. Посмотрим что будет в этом году.

 

Ну РСУ пиарит информацию о ремонте кровли в 3м корпусе: http://www.rsu-7.com/news/14258.html Может, и до вас доберётся. А может, в следующем году