УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[Milana123 154]

Не понимаю по 4 корпусу Электроэнергия ОДН. Вы сняли общие показания по дому вычли по ИПУ и получилось 10000 с чем то на ОДН. Т.е. получается за тех кто не подал показания ИПУ, платят те кто подал. Напоминает СтройПерспиктиву, расчет подогрева ГВ. И еще, я убеждена в том что затраты электроэнергии ОДН сидят в статье содержание и ремонт. Придется наверное опять писать в ГЖИ, чтобы они давали разъяснения на этот счет.

Жду ответа от РСУ-7 на свой вопрос!!!!! Платить не буду и соседи мои тоже не будут платить до выяснения этого вопроса

[gusamir 24 134]

 

 

Насколько мне известно за техническое обслуживание контора РСУ-7 получает деньги и не совсем маленькие. Вот согласно регламента, обход с целью выявления неисправностей должен осуществляться ежедневно по некоторым системам. Принципиально не подаю заявки и рекомендую так же поступать остальным, и писать претензии с требованием пересчёта за невыполнение работ согласно регламента и законодательства. Может тогда они работать начнут а не деньги собирать за просто так.

Не прокатит. При ежедневном обходе в журнал записывается что "усё в порядке". Ваша претензия с перерасчётом не будет иметь никаких оснований потому что не было факта фиксации нарушений

[ООО "РСУ-7" 619]

Не понимаю по 4 корпусу Электроэнергия ОДН. Вы сняли общие показания по дому вычли по ИПУ и получилось 10000 с чем то на ОДН. Т.е. получается за тех кто не подал показания ИПУ, платят те кто подал. Напоминает СтройПерспиктиву, расчет подогрева ГВ. И еще, я убеждена в том что затраты электроэнергии ОДН сидят в статье содержание и ремонт. Придется наверное опять писать в ГЖИ, чтобы они давали разъяснения на этот счет.

Если кто-то не передал показания, то ему считают по нормативу (т.к. среднего потребления мы еще не знаем). Поэтому из общих показаний вычитаем данные ИПУ и норматив у тех, кто не передал, остается ОДН. Причем он не может быть больше установленного размера. Если ресурсов истрачено больше, перерасход оплачивает УК.

В содержании и текущем ремонте сидят "расходники", а не затраты на электричество. Да, на сайте администрации написано, что электроэнергия входит в тариф (хотя это переменная величина). Но в то же время ГЖИ дала нам разъяснение с ссылкой на письмо минрегионразвития от 18 июня 2007 г. № 11356-ЮТ/07, где написано, что 

 

понятие "освещение помещений общего пользования" неравнозначно понятию "потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования". Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и Правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу "электроснабжение".

Понятие "освещение помещений общего пользования", указанное подпунктом "б" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, трактуется в соотнесении с подпунктом "з" пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнение работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг ("обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме").

Изменено 7 сентября, 2015 пользователем ООО "РСУ-7"

[CpDrake 34]

 ну с такими "надбавками" на ОДН, отсутсвием договоров с собственниками и "отношением к делу" (пол мылся 1 раз в конце июля) рсу сем далеко не уедет.

За сим - не платил (Стр неперспектива), не плачу (РСУ всем) , но буду платить (нормальный тариф и законная деятельность)...

[Mary_ 6]

Уважаемые соседи,подскажите: квартире не живем,ремонта нет,тем не менее в личн кабинете в квитанции насчитали оплату гор.и холод.воды и электричества.Это только у нас?

[Farfara 2 955]

Уважаемые соседи,подскажите: квартире не живем,ремонта нет,тем не менее в личн кабинете в квитанции насчитали оплату гор.и холод.воды и электричества.Это только у нас?

Надо каждый месяц подавать данные, даже если не живете. Если не ошибаюсь, то УК имеют право без ваших показаний начислять по нормам.

[Сергей161 88]

Не понимаю по 4 корпусу Электроэнергия ОДН. Вы сняли общие показания по дому вычли по ИПУ и получилось 10000 с чем то на ОДН. Т.е. получается за тех кто не подал показания ИПУ, платят те кто подал. Напоминает СтройПерспиктиву, расчет подогрева ГВ. И еще, я убеждена в том что затраты электроэнергии ОДН сидят в статье содержание и ремонт. Придется наверное опять писать в ГЖИ, чтобы они давали разъяснения на этот счет.

 

 

Если кто-то не передал показания, то ему считают по нормативу (т.к. среднего потребления мы еще не знаем). Поэтому из общих показаний вычитаем данные ИПУ и норматив у тех, кто не передал, остается ОДН. Причем он не может быть больше установленного размера. Если ресурсов истрачено больше, перерасход оплачивает УК.

В содержании и текущем ремонте сидят "расходники", а не затраты на электричество. Да, на сайте администрации написано, что электроэнергия входит в тариф (хотя это переменная величина). Но в то же время ГЖИ дала нам разъяснение с ссылкой на письмо минрегионразвития от 18 июня 2007 г. № 11356-ЮТ/07, где написано, что 

Из последней квитанции (4 корпус) имеем:

общий объем потребленной э/э - 33640 кВт*ч

по ИПУ - 22752,56 кВт*ч

ОДН - 10887,44 кВт*ч

исходя из логики, описанной РСУ, по нормативу насчитали 0 (НОЛЬ) кВт

поскольку 33640-22752,56=10887,44 с точностью до тысячной!!!

теперь проводим простые вычисления:

ОДН делим на площадь помещений (жилых и нежилых), опять же в квитанции такая инфа обязана быть:

10887,44/10116,2=1,076 кВт*ч/кв. м - что есть удельный расход

теперь берем сумму ОДН по э/э из квитанции

у меня это 218,7 рублей

и делим ее на площадь квартиры умноженную на удельный показатель, полученный ранее

в моем случае это 218,7/(63,9*1,076)=3,18 рубля

смотрим тариф мосэнергосбыта и видим, что это одноставочный тариф для населения

http://energo-24.ru/tariffs/electro/4640.html

 

таким образом, всю э/э, потребленную домом, но не учтенную по показателям переданных ИПУ, оплачивают ВСЕ жители дома

чистая схема Стройперспективы по горячей воде, как мне кажется.

каждый при желании может проверить с суммами по своей квартире

достаточно использовать удельный расход 1,076 и площадь своей квартиры

благодарю за внимание!

[ООО "РСУ-7" 619]

Из последней квитанции (4 корпус) имеем:

по ИПУ - 22752,56 кВт*ч

эта цифра включает в себя данные, начисленные по ИПУ и по нормативу (для тех, кто не подавал данные).

[gusamir 24 134]

 

 

Фотофиксация как раз есть, с привязкой к дате и жпс точке

Ваша фотофиксация не будет иметь никаких последствий, если Вы не подавали заявки по устранению недостатков. Ещё раз: есть проблема, Вы подаёте заявку в УК, получаете номер. Если через промежуток времени, отведённый по законодательству на устранение недостатков обслуживания, проблема не решена, то только в этом случае Вы можете требовать перерасчёт, опять же документально зафиксировав факт невыполнения заявки в срок. В шестом корпусе за этим строго следит председатель совета дома, он же подписывает акты выполненных работ. В остальных корпусах до проведения ОСС есть инициативные группы, они, как собственники жилых или нежилых помещений, вправе требовать у управляющей компании предъявлять эти акты для контроля. Если не согласны с тем что работы по актам проводились, то также сможете требовать перерасчёт в дальнейшем, фиксируя невыполнение того, о чём не знали ранее, но теперь станете фиксировать и контролировать

[Milana123 154]

А какой норматив по электроэнергии?

[Сергей161 88]

А какой норматив по электроэнергии?

162 от 09_12_2014.pdf

[Milana123 154]

 

А какой норматив по электроэнергии?

 

Спасибо!

[Олег Иванов 570]

Вопрос РСУ.

В какой день на этой неделе будут делать уборку в подъезде номер 2, корпус 4?

[Milana123 154]

В 3 подъезде на этаже убрали, спасибо!

А переходные балконы кто и когда должен убирать?

[Ulikaa 32]

соседи, у кого еще в 4 корп. вода еле теплая? У нас спускается по минут 5 до нормальной, чтобы можно было помыться .