CpDrake

Во дворе домов 3го-4го корпуса замечены крысы.

россияне смогут расплатиться за ЖКХ в обход управляющих компаний. Минстрой согласовал законопроект, который должен ликвидировать недобросовестных посредников между населением и энергетиками. Долги за ЖКХ, общая сумма которых по России достигла 1 трлн руб., в основном скапливаются на счетах фирм-посредников, зачастую аффилированных с местными властями. Такие компании банкротятся, на их месте создаются другие, а миллионные долги остаются. «Исключение из маршрута оплаты коммунальных услуг посредника — управляющей компании — позволит завершить процедуру очистки рынка от недобросовестных УК, бизнес-модель которых предусматривает не столько управление домами, сколько воровство денег, перечисляемых потребителями. Для добросовестных УК никаких негативных последствий законопроект не несет», — пояснил замглавы Минстроя Андрей Чибис. В ведомстве уточнили, что сейчас законопроект дорабатывается в соответствии с замечаниями правовой экспертизы. Интересно, долго осталось ждать такой закон?

коллеги, подскажите кому-то приходил налог на квартиру по 3-4 корпусу? как о нем узнать?

ну с такими "надбавками" на ОДН, отсутсвием договоров с собственниками и "отношением к делу" (пол мылся 1 раз в конце июля) рсу сем далеко не уедет. За сим - не платил (Стр неперспектива), не плачу (РСУ всем) , но буду платить (нормальный тариф и законная деятельность)...

Соседи, есть какие нибудь новости по поводу угрозы отключения со стороны УК и реакции ГЖИ?

В связи с этим руководитель Госжилинспекции попросил дать ряд поручений главам МО: - взять на постоянный контроль ситуацию, связанную с передачей технической документации многоквартирных домов от одной УК к другой; - завершить процедуру конкурсных отборов УК и информировать об этом жителей до 1 августа 2015 года. Разместить информацию о конкурсах и работе УК на информационных щитах во дворах и подъездах, а также на официальных сайтах муниципальных образований до 5 июня 2015 года; - контролировать качество работы назначенных временных управляющих компаний на вверенных им в управление домах; - до конца 2015 года создать большинство советов МКД. Для решения последней задачи Вадим Соков считает необходимой разработку в муниципалитетах дорожной карты по стопроцентному созданию советов домов. Кроме того, он просил правоохранительные органы и прокуратуру оперативно реагировать на представления Госжилинспекции и обращения органов местного самоуправления в части осуществления УК незаконного предпринимательства (работы без лицензии). Необходим и особый контроль ситуации ухода с рынка управляющих компаний, которые оставляют долги перед ресурсоснабжающими организациями и жителями, полагает руководитель Госжилинспекции Московской области. http://gzhi.mosreg.ru/multimedia/novosti/glavnie/02-06-2015-16-31-50-vadim-sokov-dolozhil-gubernatoru-i-pravitelstvu-mo/

Пустовой - и этим все сказано.

Госжилинспекция информирует 21.04.2015 Госжилинспекция Московской области совместно с администрацией Одинцовского района объявили о старте модельного образовательного проекта для председателей советов домов. Как рассказал руководитель Госжилинспекции Московской области Александр Коган, специально разработанный курс нацелен на комплексное обучение и рассчитан на 130 академических часов. Он включает все блоки знаний: управление многоквартирным домом, строительные конструкции, текущий и капитальный ремонт дома, правила предоставления жилищных и коммунальных услуг, порядок их оплаты и даже психологические аспекты работы с жителями. В курс включены практические занятия, экскурсии на ресурсоснабжающие предприятия, тренинги, деловые игры, решение задач. Выпускной экзамен каждый из студентов будет сдавать по собственному дому. По окончанию курса вручается сертификат государственного образца. В качестве преподавателей привлекаются специалисты-практики из муниципального образования. Это позволит каждый раз максимально учитывать специфику города и района, по сути, каждый город в итоге получит индивидуальную программу обучения, подчеркнул Коган. По его мнению, проект научит все стороны, задействованные в управлении многоквартирными домами, разговаривать на одном языке и станет большим шагом к гармонизации отношений собственников и управляющих компаний. Задача образовательных курсов, по словам главы Одинцовского района Андрея Иванова, – предоставить председателям советов реальные алгоритмы, как им действовать в той или иной ситуации, сформировать навыки решения любых вопросов в многоквартирном доме. «Когда заполняется акт сезонного осмотра и что в нем должно быть, все тонкости формирования платежей на общедомовые нужды, кто и как устанавливает общедомовые приборы учета, как это оплачивается. Когда подойдет очередь дома на капитальный ремонт, как контролировать качество работ. Курс ответит на все вопросы, которые наиболее волнуют жителей», – уверен глава района. В Одинцовском районе проект будет реализован на базе Московского областного учебного центра Нахабино. Первая группа сядет за парты уже 18 мая. Группы будут запускаться по мере наполнения, обучение будет постоянно действующим. Будут сформированы дневная, вечерняя группы, обязательно – группа выходного дня. После реализации пилотного проекта образовательные курсы будут тиражироваться по области. «Обучение должно быть удобным для жителей, и в первую очередь это территориальная доступность», – отметил Александр Коган. «Уверен, сегодня граждане нуждаются в подготовленных председателях советов многоквартирных домов, которые будут представлять их интересы. Председателях, которые понимают, что происходит с домом, фасадом, кровлей, понимают, как формируются тарифы, которые вместе с управляющей организацией готовят планы работ на год и проверяют отчеты», – резюмировал главный жилищный инспектор Подмосковья. http://www.adm-pushkino.ru/about/info/news/9921/

В 3 и 4 корпусе от силы половина ремонты сделали, думаю, рановато картонки с лифтов то было снимать...

А это УК из лифтов 3 и 4 корпусов убрала картон, которым они были обклеены. Думают у всех уже закончился ремонт или перенесли картон в лифты 1 и 2 корпусов?

Застрой "дружит" с админами города, а такую УК - сам создал, свою, ручную, чтобы без проблем передать дома. А дальше будь что будет труляля

Это какое-такое де-юре? И шило на мыло менять тоже как то не айс.

Да, с аресом "Вяземы" там 2УК - "Вязёмы Инжиниринг" и Большие Вяземы. А наша УК будет получать лицензию, или уходит с рынка выполнив свою миссию?

Подходит к завершению предварительное расследование уголовного дела по факту хищения денежных средств, собранных управляющей компанией с населения. Ни много, ни мало размер хищения составил 60 млн. рублей. В очередной раз отличились работники ЖКХ г. Красноармейска. Действовали они как обычно «смело» по незатейливой схеме. Объединившись в организованную преступную группу, учредители М., И. и генеральный директор Ч., переводили собранные денежные средства населения не в энергоснабжающую организацию, а в подставные фирмы, занимающиеся обналичиванием денежных средств. При этом, для придания видимости законности расходования финансов, они изготавливали фиктивные хозяйственные договоры и акты выполненных работ. При этом все работы и услуги, указанные в договорах выполнялись работниками управляющей компании. По делу допрошено более 100 свидетелей, проведены сложные экономические экспертизы, позволившие изобличить неутомимых работников в сфере коммунальных услуг. Хотелось бы отметить, что в 2009 году М. и И. весь жилищно — коммунальный комплекс г. Красноармейска попросту отняли у другой управляющей компании. По данному факту следственным отделом по г. Пушкино ГСУ СК России по Московской области также расследуется уголовное дело. Всем «жуликам» предъявлены к ознакомлению материалы уголовного дела в 12 томах. Вину обвиняемые не признают и утверждают, что не расхищали деньги, а искренне заботились о благе жильцов. О результатах судебного рассмотрения читатели будут уведомлены дополнительно.

Судя по указанным УК реквизитам, их почта - info@spektr-profi.ru, соотв. наша УК - это ООО "Спектр"? http://spektr-profi.ru/ Интересно, а руководство Спектра в курсе как они эксплуатируют и обслуживают нашу недвижимость? КонтактыООО «СПЕКТР» Юридический адрес: 129626, г. Москва, ул. Проспект Мира, д. 110/2 Фактический адрес: 143050, М.О., Одинцовский р-н, г.п. Большие Вяземы, Городок -17, стр. 15 Тел.: +7 (499) 992-70-60, 8- 926-665-68-32, 8- 916-828-41-24 E-mail.ru: info@spektr-profi.ru URL: www.spektr-profi.ru