УК "РСУ-7" (3, 4, 6 корпуса)

[A.Bondarenko 5 468]

Все, что входит в тариф на содержание и ремонт, перечислено в конкурсной документации на дом. Освещения МОП там нет

Другими словами конкурсная документация дает УК право нарушать законы и постановления?

[Vase4kina 9 272]

Я не слышала, что кто-то не хочет платить за одн. Для меня очевидно,что люди не верят в благотворительность рсу до этого.

[Mixalich 195]

Да, с пенями просто всегда подстава! Как с этим бороться?

А кому нибудь они убрали пени (как и обещали) за ноябрь месяц (возможно октябрь) когда они квитанции принесли 12 числа? В ЕРКЦ сказали, что квитанции распечатали им 1-го числа и от РСУ никаких заявок на перерасчет не было.

[Нафаня38 418]

Нам пени убрали.

[Неанет 6 018]

До января за все платило РСУ - и за полив газонов, и за залив катка.

С января все будет честно - жители сами будут платить за свои развлечения.

А потом за счет "развлечений" жителей - РСУ получает всякие грамоты Изменено 8 февраля, 2015 пользователем Неанет

[dr.ub 540]

Так вы и платите. Стоимость отопления каждый месяц рассчитывается в соответствии с затраченными ресурсами.

 

 

Посмотрите обратную сторону квитанции - там все есть

1. Читайте "Правила оказания коммунальных услуг ...". Там четко прописано (п.п. 69 и 70), что если услуги по отоплению и приготовлению горячей воды оказывает Исполнитель (РСУ-7), то в этом случае в платежном документе отсутствуют строки "Отопление" и "Горячее водоснабжение", и появляются "Газ на отопление" и "Газ на приготовление горячей воды".

2. На обратной стороне квитанции я не вижу:

    а) показателей по учету расхода газа на указанные нужды и данных количестве отпущенного жильцам (выработанного) тепла, а также тарифов на газ;

    б) суммарные показания индивидуальных приборов учета электроэнергии или показания хозяйственного прибора учета электроэнергии (что предпочтительней), затраченной на общедомовые нужды;

    в) общую площадь жилых и не жилых помещений дома;

    г) Общую площадь всех помещений дома.

3. На обратной стороне вижу "Горячая вода". Этот показатель без данных об объеме газа, израсходованного на её приготовление, в нашем случае ни о чем не говорит.

4. Согласно Правилам в платежном документе должна содержаться вся информация, необходимая и достаточная для самостоятельной проверки правильности расчета платы за коммунальные услуги.

5. Прежде чем давать ответы на форуме ознакомьтесь с нормативными актами (или хотя бы с отдельными их пунктами) на которые ссылается Ваш оппонент.

6. Я задавал вопросы РСУ-7 и просил, чтобы разъяснения по ним были опубликованы именно РСУ-7. Вы имеете соответствующие полномочия от Управляющей компании?

Все, что входит в тариф на содержание и ремонт, перечислено в конкурсной документации на дом. Освещения МОП там нет

Дайте, пожалуйста, ссылку, по которой можно ознакомиться с конкурсной документацией.

Спасибо.

Изменено 8 февраля, 2015 пользователем dr.ub

[CHEKIST 402]

До января за все платило РСУ - и за полив газонов, и за залив катка.

С января все будет честно - жители сами будут платить за свои развлечения. Перед заливом катка ИГ утверждала, что все жители за каток, почему же сейчас они против платить за него?

У нас в ОДН какие-то копейки

Ну раз проявил заинтересованность нашим корпусом, получай и имей мужество ответить и выполнить свои слова, в противном случае не лезь в обсуждения проблем и взаимоотношения жителей 7 корпуса с УК.

Получается что до января РСУ наглым образом обманывала жителей 7 корпуса?! И что будет честно с января, уточни!!!! Только счета за ОДН Или "все будет честно" и исполнение всех своих обязанностей в полной мере и всоответсвии с нормативными документами и законодательством РФ???? И соблюдение прав собственников?! И компенсация за незаконное использование площадей и ресурсов принадлежащих собственникам помещений?!

Изменено 8 февраля, 2015 пользователем CHEKIST

[dr.ub 540]

Все, что входит в тариф на содержание и ремонт, перечислено в конкурсной документации на дом. Освещения МОП там нет

Нашел конкурсную документацию, ознакомился с ней и пришел к выводу, что Вы её не читали.

В ней не содержится информации о том, какие конкретно затраты входят в тариф на содержание и ремонт жил.фонда. Вместе с тем цитирую:

"12.   Пункт 1.10 Требования к предложениям о размере платы за содержание и ремонт общего имущества: размер платы за содержание и ремонт общего имущества фиксирован на весь срок выполнения договора и включает в себя все затраты, налоги, сборы и иные обязательные платежи, подлежащие уплате в связи с выполнением договора.

Изменения обязательств сторон по договору управления многоквартирным домом возможны только в случае наступления обстоятельств непреодолимой силы либо на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме".

 

Вы имели ввиду "Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений ...", который не имеет ничего общего с составом затрат, включенных в тариф на содержание и ремонт жил. фонда. Это совершенно разные вещи! Услуги по освещению нам оказывает энергообеспечивающая организация, а не УК, Поэтому этих услуг и нет в упомянутом Перечне. Не надо путать "божий дар с яичницей"!

Изменено 8 февраля, 2015 пользователем dr.ub

[Prada 64]

А кому нибудь они убрали пени (как и обещали) за ноябрь месяц (возможно октябрь) когда они квитанции принесли 12 числа? В ЕРКЦ сказали, что квитанции распечатали им 1-го числа и от РСУ никаких заявок на перерасчет не было.

не убрали, заявки не подавала, т.к. на форуме здесь вопрос задавался и  РСУ-7 обещало пени (в квитанции за ноябрь), перечисляемые на счет регионального оператора, убрать и пересчитать.  РСУ-7, если я их оплатила, это не значит я с этим согласна. Оплачиваю только потому, что вы начинаете уже начислять пени за неуплату даже тех сумм, которые признаете ошибочными, и тогда уже черт ногу сломит. 

[ИГ 2014 1 258]

РСУ-7, если я их оплатила, это не значит я с этим согласна.

А если не согласны, зачем оплачиваете?

 Представьте сценку диалог в магазине....

Вам, на кассе посчитали и пробили бутылку  молока, которую Вы не брали,  о чем Вы говорите кассиру...

А а он заявляет:"Ну хотели же взять?"и говорит:" Вы оплачивайте, а если что-то не устраивает, то это к администратору"

И Вы также как с РСУ, оплатите, а потом пойдете к администратору и будете доказывать что Вы не брали молоко?

 

 

Оплачиваю только потому, что вы начинаете уже начислять пени за неуплату даже тех сумм, которые признаете ошибочными, и тогда уже черт ногу сломит.

А если начислят миллион, Вы тоже будете оплачивать?

Начислить и оплатить это ведь разные вещи, правда?

Изменено 8 февраля, 2015 пользователем ИГ 2014

[Prada 64]

А если не согласны, зачем оплачиваете?

 Представьте сценку диалог в магазине....

Вам, на кассе посчитали и пробили бутылку  молока, которую Вы не брали,  о чем Вы говорите кассиру...

А а он заявляет:"Ну хотели же взять?"и говорит:" Вы оплачивайте, а если что-то не устраивает, то это к администратору"

И Вы также как с РСУ, оплатите, а потом пойдете к администратору и будете доказывать что Вы не брали молоко?

 

 

А если начислят миллион, Вы тоже будете оплачивать?

Начислить и оплатить это ведь разные вещи, правда?

Правда. Почему оплачиваю, см. выше.

[ООО "РСУ-7" 619]

@dr.ub, для получения ответа на Ваши и другие вопросы, просьба оставить письменное обращение в нашем офисе по адресу: Московский пр., д.57, корп.1 в рабочие дни с 9 до 18 ч. или по электронной почте rsu@rsu-7.com. Вам будет отвечено в установленном законом порядке. 

[ИГ 2014 1 258]

 

 

Почему оплачиваю, см. выше.

т.е. Вы полагаете, что проще оплатить СВОИ кровные чужому дяде, а когда они уже стали его(по определению) и законодательству, ходить, и собственными ножками и нервами выколачивать  5 копеек, которые уже Вам перестали принадлежать?

 

РСУ-7, если я их оплатила, это не значит я с этим согласна.

Есть такое понятие "конклюдентные действия" которые Вы, в данном случае и совершаете

Статья 158. ГК  РФ Форма сделок

п.3 Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Оплата услуг без подписания соответствующего акта оказанных услуг (акта выполненных работ) может рассматриваться в качестве конклюдентного действия.

Поэтому прежде чем произвести платеж, рекомендую очень хорошо подумать .

п.1.12 Конкурсной документации гласит: "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, собственник вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги."

[Vase4kina 9 272]

@dr.ub, для получения ответа на Ваши и другие вопросы, просьба оставить письменное обращение в нашем офисе по адресу: Московский пр., д.57, корп.1 в рабочие дни с 9 до 18 ч. или по электронной почте rsu@rsu-7.com. Вам будет отвечено в установленном законом порядке.

....а то мы так быстро не соображаем. Нам надо придумать ответ.

[Prada 64]

т.е. Вы полагаете, что проще оплатить СВОИ кровные чужому дяде, а когда они уже стали его(по определению) и законодательству, ходить, и собственными ножками и нервами выколачивать  5 копеек, которые уже Вам перестали принадлежать?

 

Есть такое понятие "конклюдентные действия" которые Вы, в данном случае и совершаете

Статья 158. ГК  РФ Форма сделок

п.3 Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Оплата услуг без подписания соответствующего акта оказанных услуг (акта выполненных работ) может рассматриваться в качестве конклюдентного действия.

Поэтому прежде чем произвести платеж, рекомендую очень хорошо подумать .

п.1.12 Конкурсной документации гласит: "В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Управляющей организацией обязательств по договорам управления многоквартирным домом, собственник вправе оплачивать фактически выполненные работы и оказанные услуги.

Подобная ситуация была в марте, РСУ-7 сделали перерасчет и вычли уплаченные пени в следующей квитанции. А ходить выколачивать придется все равно. Если я была не права, то посоветуйте как быть с последним платежом,  думаю все в тяжелом недоумении по поводу отопления и  общедомовых нужд. Оплатить и требовать перерасчета или не оплачивать, но тогда РСУ-7 выставляет нас как злостных неплательщиков.