УК "Профжилкомплекс": все по тарифам семерки до 01.08.2013

[Mishi 19]

Мы уже подали. Изначально не планировали обращаться в суд. Подписали договор, потому что нужна квартира, а не судебные разборки. В тонкостях юриЧпруденции не разбираемся. Знакомые посоветовали показать договор юристам после того, как сроки передачи уже были нарушены. Показали.

 

Как нам объяснили эти специально-обученные люди, главной обязанностью дольщика по договору является оплата цены договора т.е. оплата стоимости квартиры. Застройщик в свою очередь, должен построить эту самую квартиру и передать её в установленный договором срок. Вот, что будет интересовать суд.

 

Остальное на руку не вам, а застройщику, который до передачи квартиры должен нести все расходы по её содержанию.

 

Если бы у меня был чемодан с нефтедолларами, я бы обязательно заплатил бы за коммунальные услуги за четыре месяца вперёд до передачи квартиры за себя и за того парня...

 

А так я лучше ребёнку шоколадку куплю

[Неанет 6 018]

Полезный опыт: омские пенсионерки создали свою УК

 

http://www.rg.ru/2013/02/12/reg-sibfo/babushki.html

[Vinil 172]

Уважаемые Дамы и Господа.

На прошлой неделе получил последнее письмо от Администрации по поводу не проведения конкурса - оно в точности повторяет ответ 13-i, т.е. они нам документы не предоставили... подали в прокуратуру и бла-бла-бла.

В общем нам необходимо двигаться дальше. на данный момент составил письмо и.о. губернатора М.о.. а также его копия будет направлена руководителю Администрации Пушкинского Муниципального округа. Выкладываю его для обсуждения. Также сейчас формирую письмо в прокуратуру - его выложу чуть позже, а также форму индивидуального письма в УК (его должен будет каждый отнести самостоятельно)

 

 

Как обещал выкладываю примерное заявление в прокуратуру. 

Изменено 7 марта, 2013 пользователем Vinil

[zimagur 842]

Может быть, стоит "легковые лифты" как-то по-другому назвать?

[13-i 2 488]

Андрей, я конечно польщен, что про меня ты вспомнил, но я 13-i))) а так скоро приеду и чем могу помогу)

[Vinil 172]

ой, сори, 13-i конечно

[Pinguinbird 71]

Простите, пожалуйста, но стиль письма уж больно неофициальный. И очень много ошибок. И не совсем понятно, в чем должен разобраться и.о. губернатора. Т.е. что мы хотим получить в итоге. Вот к примеру, мы говорим, что дом был сдан с неработающими лифтами, хотя на бумажке они работали. Ну а что теперь может сделать и.о., изменить статус дома, чтобы его снова сдавали, или что? Мм, не совсем понимаю. Единственное, что в этом письме я увидел обоснованного и подкрепленного документами, это тарифы...

[Vinil 172]

С лифтами и.о может зафиксировать то, что дом принят с нарушениями и в случае чего через суд данный акт может быть признан не действительным. А именно, на данный момент согласно экономическому обоснованию УК со стороны компании "мел сервис" было оказано разовых работ на сумму в 115 тысяч рублей - уж не починка ли это наших лифтов которые должны быть исправны, но если опираться на акт то они сломались в процессе эксплуатации и платить за их ремонт будем мы, а не застройщик как должно было бы быть если акт признают не действительным.

[Pinguinbird 71]

Эм, а мы уже вселяться планируем в эту субботу, и перепланировку сделали и ремонт идет полным ходом. Допустим, они этот акт признают недействительным. Какие последствия для нас? Т.е. что, мы получается снова ищем съемное жилье, возвращаем планировку и т.д.? И что с налоговыми вычетами, документы на которые уже были поданы? По-моему, мы себе хуже сделаем, если тот акт признают недействительным...

[Vinil 172]

Для Вас последствия буду следующие:

1. Акт признают не действительным (частично не действительным).

2. Ремонт лифтового оборудования за счет собственников признают не законным

3. Обяжут компанию застройщика компенсировать выплаты по ремонту лифтового оборудования

4. Обяжут УК сделать перерасчет исходя из данных сумм и вернуть их собственникам, т.е. нам с Вами.

На въезд жильцов, перепланировки и прочие сторонние вопросы это влиять не должно и не будет, так что въезжайте с удовольствием. С Новосельем .

[Pinguinbird 71]

Спасибо Я, вероятно, не про тот акт подумал.

[SURG 525]

В обращении в прокуратуру, в пункте №3 речь идет о действиях кампании, а она женского рода. надо заменить глаголы со среднего рода на женский, а то не понятно. 

а в письме к губернатору я бы акцентировала внимание на том, что в итоге размер оплаты жилого помещения составляет 54 р/кв м. В общей цифре выглядит грознее и более понятнее.

Ну и лифт пассажирский, наверное, а не легковой.

[Vinil 172]

Спасибо SURG, исправил.

[a.egor 14]

Уважаемые Дамы и Господа.

На прошлой неделе получил последнее письмо от Администрации по поводу не проведения конкурса - оно в точности повторяет ответ 13-i, т.е. они нам документы не предоставили... подали в прокуратуру и бла-бла-бла.

В общем нам необходимо двигаться дальше. на данный момент составил письмо и.о. губернатора М.о.. а также его копия будет направлена руководителю Администрации Пушкинского Муниципального округа. Выкладываю его для обсуждения. Также сейчас формирую письмо в прокуратуру - его выложу чуть позже, а также форму индивидуального письма в УК (его должен будет каждый отнести самостоятельно)

 

 

Как обещал выкладываю примерное заявление в прокуратуру. 

а как когда и где можно подписать все заявления????

[Обычный 4 374]

Винил, ты из пустого в порожнее переливаешь минимум 4ый месяц подряд. Мой иск по бездействию администрации о проведении конкурса на выбор ук будет 13 марта рассматриваца а ты всё письма рисуешь..... Неэффективно как минимум. А как максимум - ты специально внимание общественности отвлекаешь своей якобы "активностью"    УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ! Не подписывайтесь под разного рода списками якобы письмами во всякие администрации. Тем более когда вас просят дать паспортные данные и расписаца. Для обеспечения проведения конкурса достаточно просто подать заявление в суд , который на Оранжерейной. ЭТО ЕДИНСТВЕННЫЙ ЗАКОННЫЙ ПУТЬ. Остальное всё - жульничество и шарлатанство и может быть использовано против вас.

 

Зря вы так. Чтобы растормошить неуклюжий государственный аппарат нужно писать и добиваться своего.

А то что будет в суде я сейчас могу вам по нотам рассказать. Администрация все будет валить на застройщика и ссылаться на направленное в прокуратуру письмо. 

И суд скорей всего перенесут до окончания проверки. И даже если суд их обяжет в определенный срок провести конкурс. То не факт что они его выполнят. Просто опять сошлются на застройщика что он им не предоставил опять какие нибудь бумаги. 

 

Я не хочу сказать что ваш способ не эффективен. Просто каждый добивается справедливости своими способами. И если вам кажется что ваш способ единственный правильный и верный то флаг вам в руки (в хорошем смысле). Но зачем же мешать другим людям отстаивать свои права так как они считают нужным ? Тем более что цели у нас у всех одни. 

Изменено 8 марта, 2013 пользователем Обычный