Планировки, перепланировки, метраж квартир..

[AmberSP 1 830]

А по шахматке Вы во 2м корпусе на 3-м этаже)

Про короб на кухне мне все ясно. У меня он есть (исходя из уменьшения площади), но меня интересует больше прирост площади туалета, за которую желания доплачивать 16 тыс вообще никак нет, поскольку на схеме трубы в туалете сокрыты перегородкой и в площадь квартиры не входят, а по обмерам БТИ входят. Плюс еще замечательные округления. Вот и получаются лишние метры. У меня +0.33, хотя в реале кухня уменьшилась почти на полметра, и с этим уже ничего не поделаешь явно((( Мне кажется, что рост площади был из воздуха.

Ну так-то в этой площади вы упихаете безумное количество жизненно важных инженерных коммуникаций. И полочки А может быть и водогрейку.

 

Мне вот интересен момент с дверным проёмом. Запросил план БТИ, мне его прислали. На нём вообще не отмечена дверь из коридора в комнату. Просто стена нарисована из пазогребневых блоков. По факту дверь, конечно, есть, причем она есть не там, где хочется. Правильно ли я понимаю, что при таком раскладе можно без проблем с БТИ взять и перенести дверной проём?

[Nekrasov 399]

У меня вычет короба из площади кухни компенсировался толщиной блока 8см при закладке проема глубиной 20 !

Спасибо и на этом, могли ведь вообще не класть.

А так, те кто не будет делать проем в этом месте, скорее всего зашьют гкл.

[Spectator 22]

@Еремыч, у меня в 7-ом корпусе на 2-ом этаже короба нет.

Вент. короб заканчивается у меня на этаже прям под потолком.

Изменено 26 сентября, 2015 пользователем Spectator

[anka55 2 217]

А по шахматке Вы во 2м корпусе на 3-м этаже)

.

это я в кавычки не взяла. я из той темы процитировала. спасибо что проверили в шахматке где я))

у меня кстати между коробом и стеной стояки..даже шкафчик не поставишь..(( жаль..минус полезная площадь.

Изменено 27 сентября, 2015 пользователем anka55

[Sagamore 81]

А по шахматке Вы во 2м корпусе на 3-м этаже)

Про короб на кухне мне все ясно. У меня он есть (исходя из уменьшения площади), но меня интересует больше прирост площади туалета, за которую желания доплачивать 16 тыс вообще никак нет, поскольку на схеме трубы в туалете сокрыты перегородкой и в площадь квартиры не входят, а по обмерам БТИ входят. Плюс еще замечательные округления. Вот и получаются лишние метры. У меня +0.33, хотя в реале кухня уменьшилась почти на полметра, и с этим уже ничего не поделаешь явно((( Мне кажется, что рост площади был из воздуха.

От застройщика через Okitty была информация о том, что за отсутствующий короб в туалете доплачивать не придется. Лично я эту площадь оплачивать не собираюсь, даже если застройщик будет требовать, поскольку эта "прибавка" - явный обман. "Прибавку" из-за благоприятного для застройщика округления оспорить будет сложнее.

По ДДУ застройщик должен прислать уведомление об обмерах БТИ и величины доплаты за прибавку площади, так что пока ждем.

[Еремыч 161]

От застройщика через Okitty была информация о том, что за отсутствующий короб в туалете доплачивать не придется. Лично я эту площадь оплачивать не собираюсь, даже если застройщик будет требовать, поскольку эта "прибавка" - явный обман. "Прибавку" из-за благоприятного для застройщика округления оспорить будет сложнее.

По ДДУ застройщик должен прислать уведомление об обмерах БТИ и величины доплаты за прибавку площади, так что пока ждем.

Так он то доплаты и не будет требовать, предложит эти метры в качестве компенсации и сунет допсоглашение на подпись...

[anka55 2 217]

 вот что у меня....первая - кухня между коробом и стеной...2ая -ванна  и 3 я туалет....

Изменено 28 сентября, 2015 пользователем anka55

[Sagamore 81]

Так он то доплаты и не будет требовать, предложит эти метры в качестве компенсации и сунет допсоглашение на подпись...

Пока именно это застройщик руками Домуса и делает. Но все зависит от дольщика: кого-то устроят эти условия без оглядки на корректность прибавки к площади квартиры, кого-то нет. 

Мне предложили - я отказался.

[Елена1970 98]

А как вы думаете можно не подписывать акт приемки квартиры, указав в нем, что не построен короб в туалете, который по договору должен закрывать коммуникации?

[Taper 5 811]

А у вас в договоре указан короб?

[Еремыч 161]

У меня в договоре в туалете указан короб. Площадь посчитана с его присутствием.

Походу так история будет долгой. Они будут доделывать короб. Потом опять БТИ перемерять будет. А потом повторная приемка. Так? или без БТИ? 

Те, кто самостоятельно их в короб упакует тоже будет должен в БТИ это оформлять... Я сомневаюсь, что у кого-то дизайн будет включать присутствие канализационной трубы... Короче говоря они создали проблему

[Promaks 289]

У меня в договоре в туалете указан короб. Площадь посчитана с его присутствием.

Походу так история будет долгой. Они будут доделывать короб. Потом опять БТИ перемерять будет. А потом повторная приемка. Так? или без БТИ? 

Те, кто самостоятельно их в короб упакует тоже будет должен в БТИ это оформлять... Я сомневаюсь, что у кого-то дизайн будет включать присутствие канализационной трубы... Короче говоря они создали проблему

По тексту в своем договоре я не нашел короб, НО в приложении №1 к договору где указана планировка секции и выделена квартира короб есть, НО при всем при этом нет стены между комнотой и кухней. С тем, что отсутствует короб и соответственно "надуманные" метры появились, интересен тот факт (не думайте что кого то выгораживаю) допускаю, что и предварительная площадь посчитана без учета "в будующем" а теперь и по факту наличия стены. А теперь внимание вопрос: будучи последовательным нам вторая сторона ДДУ эти и затраты и площадь простила?

[anka55 2 217]

По тексту в своем договоре я не нашел короб, НО в приложении №1 к договору где указана планировка секции и выделена квартира короб есть, НО при всем при этом нет стены между комнотой и кухней. С тем, что отсутствует короб и соответственно "надуманные" метры появились, интересен тот факт (не думайте что кого то выгораживаю) допускаю, что и предварительная площадь посчитана без учета "в будующем" а теперь и по факту наличия стены. А теперь внимание вопрос: будучи последовательным нам вторая сторона ДДУ эти и затраты и площадь простила?

это что за корпус, где стены нет? 

[Taper 5 811]

Ее не должно было быть изначально. То есть по документам.

[anka55 2 217]

Ее не должно было быть изначально. То есть по документам.

хм. у меня есть вроде...